12-комнатное поместье 941 м² в Маджоне, Италия

В зеленом сердце Италии — Умбрии, в провинции Перуджа, в нескольких шагах от озера Тразимено на продажу собственнность в уникальном месте — настоящий райский природный уголок. Поместье на одном из самых красивых холмов в этом районе, которое благодаря своему положению имеет великолепный панорамный вид и уединение. Общая коммерческая площадь недвижимости составляет около 940 м² Главный дом, разделенный на 10 квартир, (включая два гостевых дома), расположен на двух уровнях. На первом этаже, в главной квартире, вход в просторную гостиную зону с типичной для этого района отделкой, с кухней. На втором уровне расположена спальня, кладовая и ванная комната. На третьем этаже находится еще одна спальня. Также на первом этаже находятся еще 2 квартиры, состоящие из гостиной, кухни и спальни, одна из которых имеет прекрасную террасу с видом на озеро. Поднявшись на второй уровень, на красивую лоджию с видом на озеро, можно пройти еще в 2 квартиры, состоящие из мини-кухни, спальни и ванной комнаты. На третьем этаже находится еще одна квартира типичного стиля, состоящая из гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. На участке площадью 11,2 га, из которых 7,6 га занимают оливковые рощи, также есть сад с бассейном 12x6. Кроме того, имеются 2 отреставрированных гостевых дома. Первый разделен на 2 отдельные квартиры: одна из них отреставрирована, а другая нуждается в реставрационных работах. Во втором гостевом доме находятся 2 мини-квартиры. На участке площадью около 94 м² находятся гараж, склад и участок под застройку. Это прекрасная собственность с зеленым парком и бассейном — идеальное место для отдыха и наслаждения прекрасными видами на озеро Тразимено и окружающие холмы.

Недвижимость оснащена всеми коммунальными услугами, такими как электрическое подключение, водоснабжение, обеспечиваемое муниципальным водопроводом, а также двумя частными колодцами. Отопительная система работает на газе пропан-бутан.

Недвижимость была хорошо сохранена и находится в жилом состоянии. Снаружи загородный дом характеризуется фасадами с видимым камнем, а внутри представлены полы из терракоты в деревенском стиле и частично открытые перекрытия. Ремонт был выполнен примерно в 90-х годах, и с течением времени были проведены некоторые работы по обслуживанию. Окна деревянные, а в окнах установлены двойные стеклопакеты. Сад ухоженный, оливковая роща также хорошо содержится и находится в производстве.

Недвижимость может использоваться в качестве основного жилья, а также как гостиничный объект, учитывая ее разделение на квартиры и стратегически удобное расположение в нескольких километрах от озера.

Недвижимость находится недалеко от Магионе и имеет замечательный вид на озеро Тразимен. Магазины и услуги находятся в 8 минутах езды на автомобиле, так же как и множество отличных ресторанов. Центр Перуджи находится в 20 минутах езды, а выход на автодорогу A1 в Беттолле — в 30 минутах. Местоположение является уединённым и очень живописным, но при этом легко доступным.

Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости с помощью специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о городском и кадастровом состоянии каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.

Собственность зарегистрирована на физическое лицо.