Вилла с видом на море, огромным участком и частным причалом в Карлофорте, Сардиния, Италия
- Общая площадь420 м²
- Площадь земли20 000 м²
Предлагается к продаже уникальная вилла на Сардинии, расположенная в коммуне Карлофорте, на острове Сан-Пьетро — одном из самых живописных и аутентичных мест юго-западной Сардинии. Объект находится на возвышенности, всего в 2 километрах от центра города и в 200 метрах от моря по прямой линии. Уединённое положение, панорамный вид и непосредственная близость к побережью делают эту виллу на Сардинии исключительным предложением на рынке элитной недвижимости.
Общий земельный участок составляет около 2,7 га. Участок частично выходит к морю, обеспечивая исключительную приватность. Наличие нескольких построек, природный ландшафт и доступ к морю создают широкие возможности для использования комплекса.
-
Много света
-
Вид на море
Главное здание площадью около 420 м², выполненное в традиционной кладке, с двумя уровнями: приподнятым этажом и полуподвалом. Первый этаж состоит из просторной гостиной, объединённой из двух залов, большой кухни, кабинета-гостиной, шести спален и четырёх ванных комнат. Интерьеры отделаны штукатуркой, керамической плиткой, мрамором и терракотой. Окна и двери выполнены из дерева, крыша покрыта натуральным сланцем. Полуподвал, доступный как изнутри, так и снаружи, включает два помещения, санузел и резервуар для сбора дождевой воды. Электроснабжение предусмотрено как на 220 В, так и на 380 В (для насосов скважин). Водоснабжение осуществляется через автономную систему с гидроаккумулятором и оцинкованными трубами.
Через дорогу от главного дома, ближе к морю, располагается дополнительное строение — ангар и жилое помещение с санузлом, общей площадью около 79 м², построенное в 1969 году на основании разрешения Капитанерии порта Кальяри. Здание используется для хранения и обслуживания малых судов и оснащено бетонной площадкой и частным причалом длиной около 20 метров для швартовки лодок.
Гостевой дом площадью 88,5 м² (165 м² по кадастру), построенный из несущей каменной кладки с черепичной крышей. Внутри — три комнаты, кухня и ванная.
Фермерский домик площадью 28 м², выполненный из камня с деревянными балками, расположен ближе ко второму въезду.
Хозяйственное строение площадью около 37 м², требующее полной реконструкции.
Из этой виллы на Сардинии можно создать по‑настоящему шикарный бутик-отель. Прекрасное расположение, уединённая атмосфера, близость к морю и собственный причал делают её идеальной базой для создания уникального объекта в сфере гостеприимства. Здесь можно реализовать проект, способный привлечь туристов, ищущих аутентичность, комфорт и природу — всё, чем богата Сардиния.
Расположение на острове Сан-Пьетро, в нескольких минутах от центра Карлофорте, делает объект особенно привлекательным. Добраться до виллы на Сардинии можно из Кальяри: дорога до порта Портовесме или Калазетта занимает около 1,5 часов, затем — 30 минут на пароме, и от порта Карлофорте всего 2 км на машине. Район славится кристально чистым морем, живописными бухтами и отсутствием массового туризма. Это место выбирают те, кто ценит настоящую природу, морской воздух и неспешную, качественную жизнь.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Карлофорте.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
