10-комнатная вилла 270 м² в Кастильоне-дель-Лаго

Эта недавно построенная вилла с современной архитектурой имеет хорошо освещаемые помещения. Расположенная в уединенном месте, с большим садом площадью около 6500 м², она предлагает эксклюзивную обстановку, где уединение и спокойствие сочетаются с близостью к инфраструктуре и озеру Тразимено. Здание, расположенное на одном этаже площадью 270 м², гармонично вписывается в окружающую природу и имеет большие окна, отлично пропускающие естественный свет, что способствует созданию просторных, хорошо проветриваемых пространств. Снаружи лаконичные и сдержанные линии подчеркивают современность здания, а внутри внимание сфокусировано на функциональности и плавности пространств, а также на энергоэффективности — установлены новейшие системы отопления, охлаждения, очистки воздуха и домашней автоматизации. Вилла, а включает в себя светлую гостиную с камином, две кухни, три спальни, одна из которых с ванной комнатой, гидромассажной ванной и гардеробной, четвертую большую гостевую комнату (в настоящее время используемую как кабинет), две дополнительные ванные комнаты, техническое помещение и две кладовые. Идеально равнинный сад расширяет возможности для полноценного отдыха на свежем воздухе, в том числе благодаря роще из больших дубов, которая служит прекрасным укрытием в жаркие периоды. Есть возможность для строительства бассейна и прилегающей структуры площадью 30 м², таким образом Contemporary House готова предложить вам комфортный образ жизни, ориентированный на благополучие, с особым вниманием к энергетической устойчивости и экономии эксплуатационных расходов. Недвижимость продается с мебелью и высококачественным оборудованием (для кухни).

Недвижимость подключена к электросети и городскому водопроводу. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью теплового насоса, подключенного к фотоэлектрической установке мощностью 9 кВт и аккумуляторным батареям мощностью 21 кВт. Оснащение: — Автоматические жалюзи из алюминия с теплоизоляцией — Система VMC для фильтрации и обмена воздуха — Спутниковое подключение к Интернету Starlink — Система домашней автоматизации Control 4 — Система отопления и охлаждения с помощью встроенных в стену фанкойлов — Система резервного питания на случай отключения электроэнергии — Кухня, укомплектованная бытовой техникой Samsung — Система подачи холодной и газированной воды из крана — Подготовка к установке сигнализации — Подготовка к установке домашнего кинотеатра

Строение, опирающееся на фундамент из 70 бетонных свай, построено из X-Lam с двойной внутренней гипсокартонной плитой и внешней теплоизоляцией. Деревянная крыша, вентилируемая и изолированная натуральным волокном, покрыта запатентованной системой стальных листов. Внутренняя отделка выполнена на самом высоком уровне и отличается безупречным качеством.

Идеальная, удобная и функциональная для проживания вилла благодаря высокому уровню комфорта и высокой энергоэффективности.

Расположена в сельской местности, не слишком изолирована, но с значительной приватностью, всего в 3 км от берега озера Тразимено и в 5 минутах езды от всех основных удобств. Город Кортона и съезд на автомагистраль находятся примерно в 15 минутах езды.

Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.

Собственность зарегистрирована на физическое лицо. Не имеет обременений.