Все фото

Вилла с большим участком, бассейном, пирсом и выходом на пляж в Сабаудии, Италия

2 800 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.08.26
272 696 000 ₽
  • Общая площадь
    600 м²
  • Площадь земли
    4 000 м²
  • Спальни
    7
  • Ванные
    6
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Дополнительные возможности

  • Гостевой дом площадью 70 м² с отдельной спальней и ванной комнатой.
  • Прямой приватный доступ к песчаному пляжу.
  • Частный пирс на озере, позволяющий использовать катер или лодку.
  • Бассейн с зоной отдыха.
  • Сад с ухоженными зелёными насаждениями и тенистыми уголками.

Узнать детали
Преимущества

Вилла представляет собой редкий пример недвижимости, в которой соединяются море, озеро и просторный участок земли. Такое сочетание делает её не только удобным местом для проживания, но и объектом с высокой инвестиционной ценностью.

Расположение и объекты поблизости

Паола — крупнейшее прибрежное озеро региона Лацио. Оно отделено от моря песчаной дюной и протянулось вдоль Сабаудии на несколько километров. Озеро известно чистой водой и спокойной атмосферой. Здесь можно заниматься водными видами спорта, прогулками на лодках, катанием на каяках и рыбалкой. Особенность озера Паола заключается в том, что оно находится в окружении Национального парка Чирчео.

Сабаудия расположена всего в часе езды от Рима и известна как один из самых гармоничных курортов Лацио. Город был построен в 1930-е годы в стиле рационализма, сохранив при этом естественный ландшафт дюн, озёр и сосновых лесов. Пляжи Сабаудии считаются одними из самых протяжённых и чистых на всём Тирренском побережье.

Рядом с Сабаудией находится городок Сан-Феличе-Чирчео, расположенный у подножия одноимённой горы. Этот район считается более историческим и атмосферным: здесь сохранились средневековые улицы, площади, смотровые площадки с панорамными видами на море и острова Понцианского архипелага. Сан-Феличе-Чирчео известен как место для размеренного отдыха, но при этом он располагает всем необходимым для жизни: ресторанами, магазинами, маринами для яхт и культурными событиями.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.

Также на сайте представлены дома в Сабаудии.

Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Как оплатить недвижимость за рубежом?

        В Tranio есть отдел транзакций, который обеспечивает клиентам безопасные и удобные решения по оплате. Мы отслеживаем изменения в валютном законодательстве, укрепляем партнёрство с банками в разных странах, обеспечивая легальность переводов и минимальные комиссии. Покупку в собственных девелоперских проектах Tranio за рубежом можно оплатить в рублях.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция и Кипр. В Персидском заливе ОАЭ и Оман также предлагают ВНЖ для собственников недвижимости.

        Однако, если ВНЖ вам нужен, чтобы получить безвизовый доступ в страны Шенгена или открыть счёт в Европе, совсем необязательно покупать недвижимость. В Греции, Испании, Италии, Финляндии, Франции и Португалии есть доступные программы ВНЖ.

        Выбор программы зависит от целей. Изучите все доступные программы или обратитесь за консультацией в миграционный отдел Tranio.

      • Сколько времени занимает оформление недвижимости?

        Срок оформления зависит от законодательства и устоявшихся на локальных рынках недвижимости процедур. Обычно весь процесс с момента выбора объекта до регистрации собственности занимает не меньше месяца. По нашему опыту самые быстрые сделки проходят в ОАЭ — на сегодняшний день это один из самых технологичных рынков с земельным законодательством, разработанным специально для иностранцев. На Кипре оформление займёт 1–2 месяца, в Греции — от 3 месяцев.

        В некоторых странах регистрация сделки в земельном департаменте происходит после сдачи объекта в эксплуатацию, например, в Таиланде. Заключение договора купли-продажи с застройщиком в Таиланде занимает от двух недель до месяца, а регистрация в земельном департаменте — не больше недели.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Frynonos 33, 11632 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку
        ON
        C
        R
        8px