Могут ли иностранцы купить квартиру в Афинской Ривьере?

Да. Иностранцы могут покупать квартиры в любом регионе Греции и получать вид на жительство при вложении более 250 тыс. евро.

Можно ли купить жилье в Афинской Ривьере?

Да. Потенциальному покупателю желательно сразу получить местный налоговый номер, обязательный для покупки , завести счет в греческом банке и перевести туда деньги, необходимые для сделки. Для открытия счёта нужно подтвердить легальность происхождения средств.

Как получить вид на жительство в Греции?

Вид на жительство по инвестициям в Греции можно получить, вложив не менее 250 тыс. евро в покупку недвижимости и подав заявление на его получение.

Что такое греческая Золотая Виза?

Греческая «Золотая виза» — программа, запущенная в 2013 году, которая позволяет получить вид на жительство в Греции при покупке недвижимости.

Как получить ПМЖ в Греции?

Для получения греческого ПМЖ необходимы основания, предусмотренные законами Греции о гражданстве и иммиграции. В отличие от ВНЖ, его нельзя получить за инвестиции.

Можно ли получить гражданство Греции?

Да. Необходимо знать греческий язык, сдать экзамен на гражданство , который предусматривает знание греческой истории, государственного устройства и культуры страны, иметь местный вид на жительство и прожить в Греции не менее семи лет.

Как получить греческий паспорт?

Греческий паспорт выдается после завершения процедуры получения гражданства. Стандартные требования к заявителям: семилетнее проживание в стране, владение языком, а также прохождение теста на знание истории, культуры и госустройства Греции.

Квартиры в Афинской Ривьере, купить жилье от 110 000 €

Показывать:

по умолчанию

Апартаменты премиум-класса на первой линии самой живописной гавани Пирея, гарантированная доходность 4%, Греция за От 302 000 €

ROI - 4%

Жилой комплекс

Апартаменты премиум-класса на первой линии самой живописной гавани Пирея, гарантированная доходность 4%, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 302 000 €

Всего 48 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

1 спальня от 302 000 €

2 спальни от 1 255 000 €

Отреставрированная резиденция в 220 метрах от станции метро, рядом с морем и центром Афин, Аргируполи, Греция за От 500 000 €

ROI- 2%

Жилой комплекс

Отреставрированная резиденция в 220 метрах от станции метро, рядом с морем и центром Афин, Аргируполи, Греция

Аргируполи, Аттика, Греция

От 500 000 €

Всего 13 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 500 000 €

Современная резиденция с бассейном в 170 метрах от моря, Пирей, Греция за От 335 000 €

ROI - 3,8%

3 дня назад

Жилой комплекс

Современная резиденция с бассейном в 170 метрах от моря, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 335 000 €

Всего 159 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

1 спальня от 335 000 €

2 спальни от 369 000 €

Жилой комплекс

Новая закрытая резиденция с бассейнами и террасами на крыше рядом с пляжами, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 346 000 €

Всего 51 предложение от застройщика

1 спальня от 346 000 €

2 спальни от 497 000 €

3 спальни от 770 000 €

4 спальни от 1 900 000 €

5 спален от 2 414 000 €

Новый комплекс с видами на море в престижном районе Глифада, Греция за От 330 000 €

2 недели назад

Жилой комплекс

Новый комплекс с видами на море в престижном районе Глифада, Греция

Глифада, Аттика, Греция

От 330 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2024

1 спальня от 330 000 €

2 спальни от 385 000 €

Новая резиденция в 50 метрах от станции метро, в центре Афин, Каллифея, Греция за От 260 000 €

ROI - 3%

2 недели назад

Жилой комплекс

Новая резиденция в 50 метрах от станции метро, в центре Афин, Каллифея, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 260 000 €

Всего 19 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 260 000 €

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio в Европе

ВНЖ Греции при покупке недвижимости от 250 000 €

Сервис под ключ: выбор недвижимости, оформление ВНЖ, открытие счёта, управление недвижимостью

Запросить условия и объекты

Просторные квартиры в элитном районе Палео Фалиро рядом с морем, Аттика, Греция за От 625 000 €

ROI - 3,5%

2 недели назад

Жилой комплекс

Просторные квартиры в элитном районе Палео Фалиро рядом с морем, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 625 000 €

Всего 8 предложений от застройщика

Построено в 2024

3 спальни от 625 000 €

Современная резиденция с видом на море рядом со станцией метро, недалеко от центра Пирея, Греция за От 310 000 €

ROI - 4% на 2 года

Жилой комплекс

Современная резиденция с видом на море рядом со станцией метро, недалеко от центра Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 310 000 €

Всего 17 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

Студии от 310 000 €

1 спальня от 565 000 €

Новый комплекс с видом на море рядом со станцией метро и гаванью, Пирей, Греция за От 642 000 €

ROI - 4% на 2 года

Жилой комплекс

Новый комплекс с видом на море рядом со станцией метро и гаванью, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 642 000 €

Всего 10 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

1 спальня от 642 000 €

Tranio в Telegram

Первоклассная резиденция с бассейном и рестораном на крыше недалеко от пляжа, Пирей, Греция за От 250 000 €

ROI - 5%

2 недели назад

Жилой комплекс

Первоклассная резиденция с бассейном и рестораном на крыше недалеко от пляжа, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 41 предложение от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 250 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейном и садом в престижном районе, Вула, Греция

Вула, Аттика, Греция

От 1 600 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2025

4 спальни от 1 600 000 €

Квартиры и дуплексы в жилом комплексе с паркингом, Палео Фалиро, Аттика, Греция за От 820 000 €

2 месяца назад

Жилой комплекс

Квартиры и дуплексы в жилом комплексе с паркингом, Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 820 000 €

Всего 21 предложение от застройщика

Построено в 2026

3 спальни от 820 000 €

Новые квартиры в жилом комплексе с парковкой, Алимос, Аттика, Греция за От 660 000 €

2 месяца назад

Жилой комплекс

Новые квартиры в жилом комплексе с парковкой, Алимос, Аттика, Греция

Алимос, Аттика, Греция

От 660 000 €

Всего 13 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 660 000 €

3 спальни от 1 230 000 €

Качественные квартиры недалеко от порта в Пирее, Афины, Греция за От 245 000 €

1 неделю назад

Жилой комплекс

Качественные квартиры недалеко от порта в Пирее, Афины, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 245 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 245 000 €

Современная резиденция рядом с портом Пирея, Греция за От 250 000 €

2 месяца назад

Жилой комплекс

Современная резиденция рядом с портом Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 11 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 250 000 €

Высококачественный комплекс рядом с пляжем, Вула, Греция за От 550 000 €

2 месяца назад

Жилой комплекс

Высококачественный комплекс рядом с пляжем, Вула, Греция

Вула, Аттика, Греция

От 550 000 €

Всего 10 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

2 спальни от 550 000 €

Малоэтажная резиденция рядом с пляжем, Глифада, Греция за От 920 000 €

2 месяца назад

Жилой комплекс

Малоэтажная резиденция рядом с пляжем, Глифада, Греция

Глифада, Аттика, Греция

От 920 000 €

Всего 4 предложения от застройщика

Построено в 2026

3 спальни от 920 000 €

Вид на море

Премиальная квартира с садом и бассейном, рядом с пляжем и центром города, Варкиза, Аттика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

2 900 000 €

Общая площадь 305 м²

Вид на море

Квартира в небольшом комплексе с садом и бассейном, 20 м до моря, Варкиза, Аттика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

3 500 000 €

Общая площадь 340 м²

Пентхаус с бассейном и видом на море, 200 метров до центра города, Варкиза, Аттика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

7 500 000 €

Общая площадь 485 м²

Просторный пентхаус с бассейном и террасой на крыше, Варкиза, Аттика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

3 200 000 €

Общая площадь 295 м² · 3 спальни

Вид на море

Премиальная квартира с видом на море и зелёные холмы, Варкиза, Атика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

1 600 000 €

Общая площадь 176 м² · 2 спальни

Вид на море

Большая квартира премиум-класса, с садом и бассейном, Варкиза, Аттика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

1 300 000 €

Общая площадь 167 м² · Площадь земли: 280 м²

Жилой комплекс

Новая резиденция с парковкой рядом со станцией метро, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 145 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

Студии от 145 000 €

1 спальня от 275 000 €

Новая резиденция с бассейном рядом с морем, Вула, Греция за От 1 630 000 €

2 недели назад

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейном рядом с морем, Вула, Греция

Вула, Аттика, Греция

От 1 630 000 €

Всего 8 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

3 спальни от 1 630 000 €

Просторные апартаменты малоэтажного проекта в спокойном районе на берегу моря, Глифада за От 630 000 €

2 недели назад

Жилой комплекс

Просторные апартаменты малоэтажного проекта в спокойном районе на берегу моря, Глифада

Глифада, Аттика, Греция

От 630 000 €

Всего 3 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 630 000 €

3 спальни от 1 275 000 €

2 недели назад

Жилой комплекс

Малоэтажный жилой комплекс с садом и парковкой, в престижном районе Глифада, Аттика, Греция

Глифада, Аттика, Греция

От 880 000 €

Всего 3 предложения от застройщика

3 спальни от 880 000 €

4 спальни от 945 000 €

Жилой комплекс

Малоэтажный жилой комплекс с просторной террасой с джакузи и зоной отдыха, с видом на море, Алимос, Греция

Алимос, Аттика, Греция

От 460 000 €

Всего 5 предложений от застройщика

Построено в 2024

3 спальни от 460 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция в центре Алимоса, Греция

Алимос, Аттика, Греция

От 830 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 830 000 €

3 спальни от 1 300 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейном и зеленой зоной рядом с центром Глифады, Греция

Глифада, Аттика, Греция

От 1 300 000 €

Всего 10 предложений от застройщика

Построено в 2026

3 спальни от 1 300 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция на берегу моря, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 1 900 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2025

3 спальни от 1 900 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция с зеленой зоной с престижном районе, Алимос, Греция

Алимос, Аттика, Греция

От 680 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2025

3 спальни от 680 000 €

Вид на море

Резиденция с бассейном рядом с пляжами и яхт-клубом, Вула, Греция

Вула, Аттика, Греция

900 000 €

Общая площадь 137 м²

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом с пляжем, Вула, Греция

Вула, Аттика, Греция

От 825 000 €

Всего 4 предложения от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 865 000 €

3 спальни от 825 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом со станцией метро и портом, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 300 000 €

Всего 5 предложений от застройщика

Построено в 2024

2 спальни от 300 000 €

Жилой комплекс

Двухкомнатные квартиры в новом жилом комплексе, Калифея, Аттика, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 265 000 €

Всего 5 предложений от застройщика

Построено в 2023

1 спальня от 265 000 €

С бассейном

Элитные апартаменты с большими верандами, Глифада, Греция

Глифада, Аттика, Греция

800 000 €

Общая площадь 118 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Двухуровневая стильная квартира с личным садом в Вуле, Аттика, Греция

Вула, Аттика, Греция

1 400 000 €

Общая площадь 180 м² · Площадь земли: 240 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом с портом и станцией метро, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 30 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 250 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция с садом в спокойном районе, недалеко от центра Афин, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 190 000 €

Всего 35 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 190 000 €

Жилой комплекс

Комплекс меблированных апартаментов в 750 метрах от порта, в центре Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 117 000 €

Всего 37 предложений от застройщика

Студии от 117 000 €

Новая резиденция с бассейном и рестораном недалеко от пляжа, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

250 000 €

Общая площадь 51 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Трёхуровневые новые мезонеты с бассейнами в Лагонисси, Афинская Ривьера, Греция за От 815 000 €

2 недели назад

Жилой комплекс

Трёхуровневые новые мезонеты с бассейнами в Лагонисси, Афинская Ривьера, Греция

Лагонисси, Аттика, Греция

От 815 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

Новые двухуровневые апартаменты с террасой на крыше, Алимос, Греция за 950 000 €

С балконом/террасой

2 недели назад

Новые двухуровневые апартаменты с террасой на крыше, Алимос, Греция

Алимос, Аттика, Греция

950 000 €

Общая площадь 139 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Жилой комплекс

Доля в новом отеле рядом с портом, центр Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 65 предложений от застройщика

Построено в 2026

Студии от 250 000 €

1 спальня от 250 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция в 350 метрах от порта Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 28 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

1 спальня от 250 000 €

2 спальни от 279 000 €

Жилой комплекс

Малоэтажная резиденция с бассейном недалеко от побережья и ресторанов, рядом с центром Вулы, Греция

Вула, Аттика, Греция

От 540 000 €

Всего 5 предложений от застройщика

Построено в 2023

1 спальня от 540 000 €

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс всего в 100 м от моря, Пирей, Афины, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 8 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 250 000 €

Жилой комплекс

Малоэтажная резиденция недалеко от побережья, Вула, Греция

Вула, Аттика, Греция

От 450 000 €

Всего 4 предложения от застройщика

1 спальня от 450 000 €

2 спальни от 520 000 €

Жилой комплекс

Новая уютная резиденция в 400 метрах от побережья, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 285 000 €

Всего 7 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 285 000 €

1-50 из 272 объявлений, страница 1 из 6

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
15 августа 2019
Истории реновации. Как инвестор заработал на недвижимости в Афинах
После мирового финансового кризиса инвесторы по низкой цене приобретают квартиры на греческом рынке недвижимости, ремонтируют и сдают в аренду либо продают готовый арендный бизнес.
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
23 июня 2021
Как купить 3 квартиры в Греции по цене трёшки в Москве и получить ВНЖ: кейс Алексея
В 2021 году клиенты Tranio – Алексей из Калининграда и его семья – купили три квартиры в Афинах и подали документы на вид на жительство в Греции. Из-за пандемии покупка состоялась полностью удалённо, а граница с Грецией открылась...
25 февраля 2013
Греция глазами покупателя: тепло и вкусно
Светлана Панова вместе со своей семьёй мечтает переселиться в цивилизованную страну с тёплым климатом. Она посетила несколько государств, и поделилась с нами своими впечатлениями. Сегодня мы публикуем её рассказ о Греции.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.