12-комнатное поместье 346 м² в Ареццо

Эта великолепная вилла с бассейном, расположенная в живописной панорамной зоне, легко доступна по короткой грунтовой дороге. Недвижимость имеет на три этажа. На первом этаже расположена современная кухня со столовой, просторная гостиная с камином из камня, кабинет и спальня, также с камином. На втором этаже находится дополнительная жилая зона с диванами и камином, главная спальня с собственной ванной и ещё одна спальня с ванной комнатой. Третий уровень занимает башенка, доступная по внутренней лестнице, в настоящее время используемая как спальня. В полуподвальном этаже находятся винный погреб и техническое помещение. Имение дополняет великолепный бассейн размером 7x14 метров и земельный участок площадью 6 367 м², большая часть которого занята оливковой рощей.

Вилла оснащена всеми коммуникациями. Водоснабжение обеспечивается как от муниципального водопровода, так и от частного колодца. Система «теплые полы» использует сжиженный газ (GPL). Также имеется солнечная термическая установка для горячей воды, кондиционирование воздуха, система сигнализации и электрические ворота.

Вилла, полностью отреставрированная с использованием высококачественных отделочных материалов, была приобретена нынешними владельцами в 2022 году. В ходе реставрации были сохранены типичные элементы тосканских домов, такие как деревянные балки, перекрашенные, и каменные камины, восстановленные до их первоначального великолепия. Все стеклянные поверхности дома имеют декор (ветрофанию).

Собственность идеально подходит в качестве основного места жительства или дома для отдыха для прятного времяпровождения с семьей и друзьями. Благодаря расположению и характеристикам, она также может быть включена в схемы туристической аренды.

Вилла расположена в удобном районе с хорошей коммуникацией. Ближайшие населённые пункты: Пьяндискò (3 км, 5 мин), Кастельфранко-Пьяндискò (7 км, 13 мин), Реджелло (8 км, 15 мин), Фильине-Вальдарно (10 км, 20 мин), Ареццо (50 км, 50 мин) и Флоренция (45 км, 55 мин). Ближайшие аэропорты: Флоренция (57 км, 53 мин), Пиза (125 км, 1 час 40 мин), Перуджа (135 км, 1 час 40 мин) и Рим (260 км, 2 часа 45 мин).

Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) с привлечением технического специалиста продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная проверка может быть запрошена клиентом при наличии реального интереса к объекту.

Имущество зарегистрировано на физическое лицо.