40-комнатное поместье 1 593 м² в Кастельнуово-Берарденга

В непосредственной близости от Сиены, в самом сердце региона Кьянти на продажу это великолепное поместье в типичном тосканском стиле, с историей, уходящей своими корнями примерно к XI веку. Недавно эта собственность была полностью отреставрирована. Собственность включает в себя основной каменный дом, два dependance (гостевых дома), земельные участки и конный комплекс с конюшнями, паддоком и подсобными помещениями. Основной дом, общей площадью 890 м², вмещает семь жилых единиц, включая главную резиденцию. Главная резиденция занимает 492 м², распределённых на четырёх уровнях: Первый (цокольный) этаж: элегантная гостиная с камином, крытый подогреваемый бассейн, тренажёрный зал, кухня, столовая, второй салон, гостевой санузел и прачечная. Второй этаж (доступен по эффектной дизайнерской лестнице): гостиная с камином, кабинет, а также спальная зона, включающая главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, две дополнительные спальни (одна с антресолью) и вторая ванная комната. Подвал: винный погреб/кантина. В основном корпусе также расположены шесть независимых апартаментов, полностью отреставрированных. Один из них создан в бывшей часовне и представляет собой очаровательное пространство открытой планировки с кухней и гостиной на первом уровне и спальней с ванной комнатой на антресольном уровне. Остальные апартаменты (от 43 до 86 м²) включают гостиную с кухней, спальню и ванную комнату. Рядом с основным зданием находятся две гостевых дома 60 м² каждый: Первый: гостиная, кухня, спальня и ванная комната. Второй: студия с кухонным уголком и ванной комнатой, всё на одном уровне. Неподалёку расположен конный комплекс площадью около 476 м², включающий: 16 конных боксов Мастерскую Тренировочные дорожки Складские помещения Дома окружает земельный участок около 4 га с садомб посевными площадями и паддок-зона 11 578 м², с беговой дорожкой

Все коммунальные услуги подключены: отопление газовое, есть камины. Водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом и колодцем.

Проведенная в 2012 году реставрация для этого дома средневекового происхождения подчеркнутла красоту фасадов из камня, а также терракотового покрытия внутреннего двора. Интерьеры умело сочетают в себе элементы тосканских традиций, такие как каменные стены, сводчатые потолки из терракоты и деревянные балки, с деталями современного дизайна, что создает элегантную уютную атмосферу.

Недвижимость идеально подходит в качестве престижной частной резиденции или гостиничного комплекса, готового к включению в сеть туристической аренды. Наличие конно-спортивных сооружений открывает интересные возможности для деятельности, связанной с верховой ездой и спортивным туризмом.

Недвижимость находится в привилегированном месте, в сельской местности Сиены, всего в 7 км (10 минутах) от центра Сиены. Самые известные места Кьянти находятся в непосредственной близости. Флоренция находится примерно в 70 км (1 час). Ближайшие аэропорты находятся во Флоренции (74 км, 1 час) и Пизе (114 км, 1 час 3 минуты).

Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.

Собственность оформлена на физическое лицо/, а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).