24-комнатное поместье 1 569 м² в Кастильон-Фьорентино

— Комплекс/Борго Сан Пьетро находится в нескольких минутах езды от Кастильоне-Фьорентино (10 минут), «укрытый» в зеленой долине с несколькими домами. Собственность расположена на склоне холма и имеет прекрасный вид. — Когда‑то здесь проживало несколько семей, и, скорее всего, в течение некоторого времени это было монастырь, так как одно из двух главных зданий — это дом священослужителя, сохранилась также и церковь(освященная), для которой требуется реставрация. — В 90-е годы недвижимость была отреставрирована, превратившись в очаровательную загородную гостиницу, и до сих пор используется в качестве гостиничного комплекса — как дом для отдыха. — Главное здание площадью около 833 м² на трех этажах включает 6 спален и 12 ванных комнат, а также 2 гостиные, одна из которых просторная, на первом этаже, где когда‑то находилась стойка reception, профессиональная кухня с прилегающей таверной, 5 гостиных и кухня на двух верхних этажах. На верхнем этаже находится квартира, которая когда‑то являлась главной резиденцией владельца, с гостиной, салоном, 4 спальнями, 4 ванными комнатами и гардеробной. — Второе здание «La Canonica» площадью около 453 м², также на трех этажах, имеет на подземном уровне кантины и склады, на первом этаже — гостиную с камином, 3 спальни и 3 ванные комнаты. На последнем этаже, в мансарде, находится еще одна спальня и ванная комната. — Рядом с приходским домом находится церковь с одним нефом (помещением) и ризницей. — Вокруг двух зданий расположены внутренние дворы и террасы с различными клумбами, а также бассейн 8x4 м с захватывающим видом на долину. Кроме того, есть 3 сельскохозяйственных пристройки, в одной из которых находится печь для выпечки хлеба/пиццы. — В собственность входит земельный участок 5,2 га с различными культурами (оливковая роща, лес и пахотные земли), в том числе продуктивная оливковая роща (450 олив).

Центральное отопление, радиаторы и камин. Вода поступает из колодца глубиной 140 м и из источника. Имеются два резервуара для хранения воды вместимостью 2500 и 500 литров.

— Borgo San Pietro находится в хорошем состоянии и хорошо ухожен, хотя последний капитальный ремонт был проведен в 90-х годах.

Комплекс может быть преобразован в красивый роскошный загородный отель или использоваться в частным образом как загородная вилла с большим пространством для проведения мероприятий и приема гостей.

До Борго Сан Пьетро можно легко добраться по асфальтированной дороге в хорошем состоянии. Первые объекты инфраструктуры находятся в нескольких минутах езды на автомобиле. Из комплекса легко добраться до многих достопримечательностей, таких как Кортона (25 минут), Ареццо (40 минут) и озеро Тразимено (40 минут). В Кастильоне-Фьорентино (10 минут езды на машине) также находится станция на линии Рим — Флоренция и Ареццо, а также въезд на автостраду A1.

Группа Great Estate для каждой приобретённой недвижимости проводит техническую экспертизу due diligence через специалиста продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительным и кадастровым статусом каждой собственности. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.