13-комнатное поместье 252 м² в Гайоле-ин-Кьянти

На вершине холма, с домиирующим положением над древним замком и его деревушкой/борго, на продажу великолепный, отдельно отдельностоящий дом площадью около 230 м² Площадь распределена на два уровня, где на верхнем этаже находится главный вход, ведущий в просторную кухню с большими окнами, выходящими на панорамную лоджию, идеальную для обедов и ужинов на свежем воздухе с видом на сельскую местность. Большой камин придаёт помещению тепло и характер. Рядом расположена большая гостиная, в настоящее время разделённая на зону для отдыха и кабинет/библиотеку, которую легко можно трансформировать в единое большое пространство. На этом этаже также имеется ванная комната. Лестница ведёт на нижний уровень, где находятся три спальни и две ванные комнаты, многофункциональная комната и небольшая прачечная. Отсюда есть прямой выход во двор и парковочную зону. Состояние объекта отличное, при этом сохраняется возможность проведения стилистических работ для дальнейшего усиления его очарования. Частный сад площадью около 1500 м² окружает дом, словно естественная терраса с видом на виноградники. В нескольких шагах от кухни расположена мощёная зона — идеальное место для времяпровождения в теплый период года на открытом воздухе. К услугам членов кондоминиума и их гостей великолепным инфинити-бассейном (16x8 м) с видом на виноградники — уникальное место для отдыха в тишине и спокойствии холмов Кьянти. Завершает комплекс отдельный подземный гараж площадью около 20 м² Помимо гаража, рядом с домом имеется парковочное место.

Все коммунальные услуги подключены. Водоснабжение обеспечивается городской водопроводной сетью и общим колодцем. Система отопления работает на сжиженном газе (GPL, также установлена система сигнализации.

Недвижимость построена из местного камня и кирпича ручной работы, сохраняя типичные элементы традиционной тосканской архитектуры, такие как терракотовые полы и потолки с открытыми деревянными балками. Рамы с двойным остеклением.

Эта недвижимость идеально подходит как для проживания на постояннной основе, так и в качестве второго дома для отпусков.

Населённый пункт с необходимыми услугами находится менее чем в 5 км, в то время как в окрестностях можно добраться до Бролио (6 км, 12 мин), Гайоле-ин-Кьянти (17 км, 20 мин), Кастельнуво-Берарденга (15 км, 20 мин), Сиена (30 км, 40 мин), Поджибонси (40 км, 45 мин). Ближайшие аэропорты: аэропорт Флоренции (90 км, 1 час 25 мин), аэропорт Перуджи (115 км, 1 час 30 мин), аэропорт Пизы (130 км, 2 часа), аэропорт Болоньи (180 км, 2 часа 15 мин), аэропорт Рима (245 км, 2 часа 50 мин).

Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.