20-комнатное поместье 504 м² в Пратовеккьо

Всего в нескольких минутах от национального парка Casentinesi Forest и неподвластного времени очарования исторического борго Стия, на продажу эксклюзивная резиденция, утопающая в зелени природы верхней Тосканы, которая воплощает идею подлинной роскоши — приватности, тишины и совершенной гармонии с ландшафтом. Поместье включает две очаровательные каменные виллы, дополнительное строение и комплекс конюшен, требующих реконструкции. Первая вилла, расположенная на двух уровнях, на первом этаже предлагает два просторных салона, кухню, спальню и ванную комнату; на втором уровне размещена спальная зона с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Вторая вилла, распределённая на трёх уровнях, включает цокольный этаж, используемый как кантина. На первом этаже находятся кухня, столовая, гостиная зона и гостевой санузел. Снаружи — великолепный портик, идеально подходящий для времяпровождения в тёплое время года — пространство для завтраков и отдыха с видом на бассейн и долину. На втором этаже расположены две спальни, две ванные комнаты и антресоль. На территории также находится функциональное дополнительное строение с просторным гаражом, кладовой и санузлом. Внешние пространства — истинное сердце усадьбы. Около 13 гектаров земли окружают резиденцию, обеспечивая полную приватность и природное окружение исключительной красоты. Эффектный бассейн в форме бабочки, гармонично вписанный в тщательно ухоженный парк, превращает каждый день в опыт отдыха и восстановления. Элегантный каменный мост соединяет два дома, создавая живописную архитектурную композицию. Беседки и изысканные открытые лаунж-зоны приглашают к ужинам под звёздным небом и тёплым встречам с панорамным видом на тосканскую долину. Немного в стороне, в более уединённой части участка, расположены конюшни под реконструкцию, а ещё дальше — освещённый ипподром, ожидающий возвращения к своему былому великолепию.

Недвижимость Casale Gemini со всеми коммунальными услугами. Система отопления — на сжиженном газе, а для водоснабжения имеется колодец и родник. Система сигнализации и электрические ворота.

Недвижимость была отреставрирована с полным соблюдением местных архитектурных традиций, а интерьеры отличаются теплой и неподвластной времени элегантностью: потолки с окрашенными балками, встроенные кухни и классическая мебель создают уютную атмосферу, полную шарма и индивидуальности.

Недвижимость подходит как для частного отдыха, так и для сдачи в аренду благодаря двум отдельным помещениям и просторным зонам для общения, а также действительно необычному бассейну.

Недвижимость находится в 10 минутах езды от объектов инфраструтуры и деревушки Стия. Другие легкодоступные направления: Биббьена, примерно в получасе езды на машине, и Рассина, в 35 минутах езды. Ближайшие аэропорты: Флоренция, примерно в 1 часе 30 минутах езды, и Перуджа, примерно в 2 часах езды.

Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.

Собственность оформлена на физическое лицо/, а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).