15-комнатное поместье 366 м² в Синалунге

Казале дель Каналетто идеально сохранил свои оригинальные характеристики, относящиеся к середине 1800 года, с фасадами из местного камня, арочными проемами и терракотовым кирпичом, с видом на колокольни исторического центра Синалунги, всего в 2 км. Он располагается на трех этажах общей площадью около 330 квадратных метров и окружен террасами, идеально подходящими для жизни на свежем воздухе и обедов на улице. Интерьеры впечатляют: потолки с терракотовыми сводами создают очень атмосферную обстановку в общей зоне, которая расположена на первом этаже и разделена арками из кирпича, гармонично отделяющими различные комнаты. Здесь находятся уютные гостиные для приема, музыкальный уголок с пианино, просторная столовая, кухня с прямым выходом в сад, а также гостевой туалет, прачечная и гардеробная. Четыре спальни находятся на первом этаже, с высокими потолками с деревянными балками и чарующими панорамами на сад и окружающую провинцию. С отдельными входами, из сада можно попасть в подвал, где находится типичное подвальное винное погребище с сводчатыми потолками и каменными стенами, которое сейчас используется как кладовка, но также идеально подходит для создания таверны и дополнительной зоны для отдыха, а также есть комната для хранения и техническое помещение. В саду с одной стороны высокие деревья создают тенистые зоны и защищают от главной дороги, с другой стороны — есть возможность построить подземный бассейн, проект которого будет представлен в компетентные органы. В саду также имеются два отдельных хозяйственных помещения, оба используются как кладовые.

Электрическая система предусматривает подключение к общественной сети, также имеется подключение к водопроводной сети для водоснабжения. Предусмотренная система отопления может быть переоборудована в новую систему с тепловым насосом, поскольку резервуар сжиженного нефтяного газа был удалён. Имеющиеся помещения и покрытия могут быть использованы для установки солнечных фотоэлектрических и тепловых систем.

Все оконные рамы выполнены из массива дерева и оснащены двойным термальным стеклом, защитными ставнями и москитными сетками.

Всего в нескольких минутах от магазинов и услуг, с панорамным видом на сельскую местность, Casale Le Volte — это собственность, которую можно использовать как круглый год, так и для отпуска, с семьей или для короткосрочной туристической аренды.

Расположена всего в нескольких шагах от центра Синалуны, который предлагает все необходимые услуги. Благодаря этому объекту легко добраться до таких заведений, как поля для гольфа, конные клубы и термальные источники, что обеспечивает изысканный образ жизни, богатый возможностями. Всего в нескольких километрах находятся города Монтепульчано, Пиенца, Монтальчино, Кортоне, а также все деревни и поселки долин Валь-д’Орча, Вальдикьяна, Крэте-Сенези и озера Тразимено — все они находятся в пределах получасовой поездки на автомобиле, так же как и Сиена, Ареццо. За час езды можно добраться до Перуджи, чуть больше времени потребуется до Флоренции; Рим и Пиза находятся менее чем в двух часах езды.

Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техничеcкую проверку с помощью специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.

Собственность оформлена на физическое лицо.