Традиционная историческая вилла с бассейном, парком и термальным источником в Монтальчино, Тоскана, Италия

Великолепная вилла XVI века с бассейном расположена в сердце Тосканы, в живописной сельской местности Сиены, всего в нескольких километрах от Монтальчино. Она занимает уникальное панорамное положение на вершине холма, а удобный подъезд по живописной дороге длиной около 1,5 км гарантирует легкую доступность и полное ощущение уединения. Объект полностью независим и окружён забором для обеспечения максимальной приватности, но при этом не изолирован: рядом находится жилой борго.

Здание состоит из трёх этажей общей площадью 920 м². Полная реконструкция и реставрация с использованием высококачественных материалов была выполнена недавно. В настоящее время вилла разделена на три независимых апартамента по 300 м² каждый, по одному на этаж, при необходимости их легко объединить в один большой объект. Второй и третий этажи доступны через старинную лестницу из травертина, а также на лифте, искусно замаскированном под старинные деревянные двери.

На территории расположен ухоженный парк площадью 9000 м², частично выполненный в классическом итальянском стиле с вековыми растениями, остальная часть — типичный тосканский сад. В саду можно разместить теннисный корт. Имеется навес для 8–10 автомобилей. Система автоматического полива установлена по всей территории.

На участке также расположен служебный домик с отопительным оборудованием (раздельным для каждого апартамента) и помещением 70 м² для хранения садового и спортивного инвентаря. Реставрация выполнена с уважением к оригинальным материалам и традиционным ремесленным техникам, что позволило сохранить историческую подлинность объекта.

На территории расположен великолепный бассейн (построен в 2009 году), выполненный в виде пляжа с видом на Монтальчино и просторной зоной для отдыха.

В саду также имеется источник термальной бром-йодной воды, подходящей для большинства видов термальных процедур: грязелечение, минеральные ванны, ингаляции. Источник уже подключён к бассейну и легко подключается к водоснабжению виллы.