36-комнатная вилла в Пизе

Расположенная среди мягких холмов провинции Pisa, эта престижная историческая вилла XVIII века представляет собой редкую и романтичную резиденцию, где история, искусство и природный ландшафт гармонично сливаются воедино. Собственность прошла тщательную консервативную реставрацию и сохранила ценные интерьеры с фресками, часть которых приписывается художнику XVIII века Luigi Ademollo, известному своей работой над несколькими залами Uffizi Gallery; внутри виллы эти росписи отличаются изысканными позолоченными деталями. Поместье расположено в частном парке площадью более одного гектара, окружённом аллеями, ландшафтными садами, каменными фонтанами и открытыми пространствами, созданными для отдыха и приятного времяпрепровождения. Вилла занимает несколько уровней общей площадью около 1 500 м² На первом этаже находятся впечатляющие парадные залы, включая большой зал с фресками, вокруг которого расположены читальные комнаты, приватные гостиные и очаровательная освящённая часовня. На этом же уровне находятся сервисные помещения: кухни, столовая и хозяйственные комнаты с прямым выходом в сад. Парадный этаж (piano nobile) включает другие великолепные залы с фресками, а также спальни и кабинеты, некоторые из которых имеют выход на панорамные террасы. Верхние этажи предлагают дополнительные многофункциональные пространства, включая спальни и служебные помещения, вплоть до мансардного уровня, который в настоящее время используется как складское пространство, но обладает значительным потенциалом для переоборудования. С террас общей площадью около 85 м² открывается приятный вид на окружающие тосканские пейзажи. Особого внимания заслуживает панорамная altana на крыше, откуда открывается обзор на 360 градусов: отсюда взгляд простирается над оливковыми рощами, садами и виноградниками соседних деревень, а в ясную погоду можно увидеть знаменитую Leaning Tower of Pisa. Собственность также дополняют несколько независимых построек, включая исторический флигель, который в настоящее время используется как склад, но может быть легко преобразован в гостевой дом (dependance). Также имеются атмосферные винные погреба с оригинальными историческими элементами, подчёркивающими аутентичность и потенциал реставрации. Поместье обладает стратегическим расположением: основные города искусства находятся в лёгкой доступности — Pisa примерно в 35 км и Florence примерно в 75 км, а побережье Тирренского моря — приблизительно в 30 км. Романтичная и чрезвычайно атмосферная резиденция, идеально подходящая как для престижного частного проживания, так и для высококлассного hospitality-инвестирования.