4-комнатная вилла 332 м² на Балеарских островах

Захватывающая средиземноморская вилла с бассейном и садами в Алькудии, Майорка Откройте для себя исключительный баланс уединения, природы и комфорта в одном из самых желанных мест на севере Майорки. Расположенная рядом с престижным гольф-клубом Alcanada, живописным портом Алькудии и потрясающими местными пляжами, эта очаровательная средиземноморская вилла предлагает спокойное убежище, не жертвуя удобством. Основные характеристики недвижимости Просторная жилая площадь: 332 м² общей площади (182 м² основной дом) с яркой, функциональной планировкой, разработанной для плавного перехода между внутренними и наружными пространствами. Привлекательные интерьеры: Уютная гостиная-столовая с камином в центре, традиционная, но практичная кухня в средиземноморском стиле и необставленный интерьер, готовый для вашего личного оформления. Размещение: 4 просторные двухместные спальни и 3 полноценных ванных комнаты, обеспечивающие достаточно места для семьи и гостей. Комфорт круглый год: Оснащена кондиционером с функцией обогрева/охлаждения и центральным отоплением через радиаторы. Открытый оазис Частный бассейн и террасы: Окружены пышными, ухоженными средиземноморскими садами и местной растительностью, с просторной солнечной террасой и крытыми верандами для обедов на свежем воздухе и отдыха. Жизнь как местный житель в Алькудии и Алканаде Принятие майорканского образа жизни на севере Алькудии означает замедление темпа и наслаждение аутентичными ритмами островной жизни. Вот как по‑настоящему жить как местный житель в этом эксклюзивном прибрежном анклаве: Игра в гольф в Alcanada: Проводите утро в знаменитом гольф-клубе Alcanada, который считается одним из лучших полей в Европе, на фоне потрясающего Средиземного моря и знакового островного маяка. Прогулки у моря и скрытые бухты: Избегайте более оживленных туристических мест и отправляйтесь на спокойные берега пляжа Алканада (Ауканада) для утреннего плавания или совершите живописную прогулку по побережью в тени местных сосен. Обеды в порту и свежий улов: Наслаждайтесь неспешными обедами и ужинами на закате в порту Алькудии, где вы можете попробовать свежие средиземноморские морепродукты, местные тапас и изысканные региональные вина в традиционных семейных ресторанах. Субботний рынок и наследие: Погрузитесь в культуру, посетив исторический рынок Алькудии дважды в неделю, чтобы приобрести местные сыры, оливки, свежие фрукты и ремесленные изделия прямо от региональных производителей. Искусство сиесты и прогулки: Примите неторопливый местный ритм — проводите теплые послеобеденные часы, отдыхая под крытой верандой у бассейна, а затем отправляйтесь на вечернюю прогулку по средневековым мощеным улицам старого города Алькудии, когда солнце садится. Удобства: Включает большой подземный гараж с местом для двух автомобилей, прямой доступ изнутри и дополнительное место для хранения. Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.