3-комнатная вилла 172 м² в Санта-Понса

Вилла на первой линии гольфа с частным бассейном в Нова Санта Понса Расположенная в престижном районе Нова Санта Понса, Кальвия, эта элегантная вилла на первой линии гольфа предлагает исключительный образ жизни в эксклюзивном сообществе «Marina Golf». Эксклюзивно продается через Imperial Properties, дом имеет спокойную, солнечную юго-западную ориентацию с потрясающими видами на пышные поля для гольфа и окружающую зелень. Расположенная на участке площадью 355 м², вилла имеет застроенную площадь 172 м² (119 м² чистой площади) и включает 3 просторные спальни, 3 ванные комнаты и гостевой туалет. Интерьер, спроектированный для комфорта и стиля, включает уютную гостиную с камином, кухню и беспрепятственный доступ к прекрасно ухоженному частному саду с несколькими фруктовыми деревьями. Изюминкой открытого пространства является частный бассейн площадью 21 м², идеально подходящий для отдыха под средиземноморским солнцем. Зона для барбекю усиливает привлекательность дома для жизни на свежем воздухе и развлечений. Кроме того, на территории имеется гараж, а также открытая парковка и доступ к ухоженному общественному бассейну. Ключевые особенности включают: Кондиционер Камин Частный и общественный бассейны Гараж плюс дополнительное парковочное место (всего до 3 автомобилей) Юго-западная ориентация, обеспечивающая солнце в течение всего дня Позиция на первой линии гольфа с панорамными видами на зелень Построена в 2008 году, хорошо ухожена и готова к заселению Эта вилла идеально подходит для любителей гольфа и природы, которые ценят спокойствие, но хотят оставаться близко к морю, красивым пляжам, Порт Адриано, марине Санта Понса и международной школе, все это всего в нескольких минутах езды. Не упустите эту редкую возможность приобрести недвижимость на первой линии гольфа в одном из самых эксклюзивных анклавов Майорки. Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.