4-комнатная вилла 600 м² в Санта-Понса

Новая вилла в Санта-Понса, Кальвия: Исключительная возможность для приобретения недвижимости Эта значительная вилла, строительство которой скоро начнется в востребованном районе Санта-Понса, представляет собой уникальную возможность приобрести современное жилье, спроектированное для комфортной жизни. Ожидаемая дата завершения строительства — зима 2026 года. Расположенная на просторном участке площадью 1300 м², недвижимость предлагает значительное пространство и уединение. Вилла имеет общую площадь 600 м², продуманно распределенную для максимальной функциональности и удобства. Планировка включает четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, обеспечивая достаточно места для семьи и гостей. Для автолюбителей или тех, кому требуется значительное пространство для хранения, предусмотрен большой гараж на пять автомобилей. Вилла будет оснащена системой кондиционирования воздуха для поддержания комфортного климата в течение всего года. Камин добавляет акцент и является дополнительным источником отопления. Будет установлено отопление пола, обеспечивающее комфортную атмосферу в более прохладные месяцы. Дизайн предусматривает возможность персонализации. Дополнительное пространство предлагает возможность создания винного погреба или домашнего спортзала, удовлетворяя индивидуальные предпочтения и образ жизни. Жизнь на свежем воздухе — ключевая особенность этой недвижимости, с частным открытым бассейном, предоставляющим место для отдыха и развлечений. Безопасность может быть усилена с помощью опциональной системы сигнализации, доступной по запросу. Окна выполнены из прочных алюминиевых рам и оснащены двойным остеклением для энергоэффективности и звукоизоляции, с возможностью улучшения до тройного остекления, если это необходимо. Местоположение: Санта-Понса, Кальвия Санта-Понса — популярный жилой район, расположенный в муниципалитете Кальвия, на юго-западном побережье Майорки. Район известен своей привлекательной береговой линией, включающей несколько пляжей и бухт. Жители пользуются рядом местных удобств, включая магазины, рестораны и супермаркеты, все из которых легко доступны. Для семей с детьми школьного возраста Санта-Понса предлагает доступ к образовательным учреждениям, таким как Международный колледж Балеарес и Колледж короля Ричарда III, оба из которых находятся в нескольких минутах езды. Спортивные объекты в окрестностях удовлетворяют различные интересы. Гольф-клуб Санта-Понса предлагает несколько полей для любителей гольфа. Для занятий водными видами спорта Клуб Наутико Санта-Понса предоставляет возможности для яхтинга и других морских развлечений. Теннисные корты доступны в местных клубах. Спортивный центр Кальвия предлагает разнообразные возможности для занятий как в помещении, так и на открытом воздухе. Окружающая местность предоставляет возможности для велоспорта и пеших прогулок. Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.