3-комнатная вилла 280 м² в Санта-Понса

Описание недвижимости на русском языке: Этот прекрасно ухоженный угловой дом расположен в эксклюзивном, тихом закрытом сообществе в Санта-Понсе, где в настоящее время проводится полная реконструкция внешнего фасада. Дом предлагает спокойное угловое расположение с большим уровнем приватности и невероятно удачное местоположение: парковка прямо перед зданием, а пляж, центр города, магазины и рестораны находятся в шаговой доступности. Общая площадь составляет 280 м² (площадь застройки: 168 м²). На первом этаже вас встречает уютная входная зона, гостевой туалет и современная кухня открытой планировки, полностью оборудованная высококачественной техникой, включая новый посудомоечный аппарат Whirlpool и холодильник американского типа с ледогенератором. Светлая гостиная и столовая зона оснащены уютным закрытым камином на дровах и обеспечивают беспрепятственный доступ в ваш частный сад, ориентированный на юг. На этом уровне установлены москитные сетки, и он ведет к прекрасному открытому пространству с зоной для барбекю и частным джакузи. На втором этаже расположены три спальни и две ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на большую, солнечную террасу, ориентированную на юг. Над этим этажом находится просторная частная терраса на крыше с фантастическими видами на красивый жилой комплекс и потрясающими панорамными видами на горы Трамунтана. Дом оснащен современными удобствами, включая надежную систему сигнализации, систему умного освещения, управляемую через мобильный телефон, и новую систему кондиционирования воздуха Mitsubishi 2023 года, которую также можно контролировать удаленно через Wi-Fi. Сочетая в себе спокойную обстановку, функции умного дома и солнечные террасы, ориентированные на юг, эта недвижимость является настоящим оазисом благополучия на юго-западе Майорки. Обзор недвижимости Общая площадь: 280 м² (Площадь застройки: 168 м²) Расположен в тихом, очень приватном угловом месте Находится в безопасном, безупречно ухоженном закрытом комплексе Удобная парковка прямо перед зданием Солнечные открытые пространства, ориентированные на юг Отличная доступность к центру Санта-Понсы и береговой линии Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.