Могут ли иностранцы купить квартиру в Эстепоне?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Эстепоне?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Эстепоне под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Квартиры в Эстепоне, купить жилье от 260 000 €

Показывать:

по умолчанию

Новый бутик-комплекс первоклассных квартир в Эстепоне, Коста-дель-Соль, Испания за От 599 000 €

Смотреть все 14 фото

1 месяц назад

Жилой комплекс

Новый бутик-комплекс первоклассных квартир в Эстепоне, Коста-дель-Соль, Испания

Эстепона, Андалусия, Испания

От 599 000 €

Всего 36 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.IV

2 спальни от 599 000 €

3 спальни от 868 000 €

Эксклюзивные апартаменты с панорамными видами в Эстепоне, Коста-дель-Соль, Испания за От 2 500 000 €

Смотреть все 23 фото

1 месяц назад

Жилой комплекс

Эксклюзивные апартаменты с панорамными видами в Эстепоне, Коста-дель-Соль, Испания

Эстепона, Андалусия, Испания

От 2 500 000 €

Всего 20 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.III

3 спальни от 2 500 000 €

4 спальни от 3 700 000 €

Первоклассный комплекс на первой линии от пляжа в Эстепоне, Коста-дель-Соль, Испания за От 3 550 000 €

Смотреть все 13 фото

1 месяц назад

Жилой комплекс

Первоклассный комплекс на первой линии от пляжа в Эстепоне, Коста-дель-Соль, Испания

Эстепона, Андалусия, Испания

От 3 550 000 €

Всего 40 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

3 спальни от 3 550 000 €

4 спальни от 4 150 000 €

Престижный комплекс апартаментов в Эстепоне, Коста-дель-Соль, Испания за От 669 000 €

Смотреть все 44 фото

1 месяц назад

Жилой комплекс

Престижный комплекс апартаментов в Эстепоне, Коста-дель-Соль, Испания

Эстепона, Андалусия, Испания

От 669 000 €

Всего 60 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.II

2 спальни от 669 000 €

3 спальни от 823 000 €

Солнечная меблированная квартира прямо на пляже в Эстепоне, Андалусия, Испания за 645 000 €

Смотреть все 17 фото

Оплата в рублях РФ!

Солнечная меблированная квартира прямо на пляже в Эстепоне, Андалусия, Испания

Эстепона, Андалусия, Испания

645 000 €

Общая площадь 153 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 123 м² в Эстепоне за 575 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 123 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

575 000 €

Общая площадь 123 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

2-комнатная квартира 103 м² в Эстепоне за 449 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 103 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

449 000 €

Общая площадь 103 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус 145 м² в Эстепоне за 725 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 145 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

725 000 €

Общая площадь 145 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус 135 м² в Эстепоне за 774 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 135 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

774 000 €

Общая площадь 135 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Tranio в Telegram

3-комнатная квартира 122 м² в Эстепоне за 514 000 €

Смотреть все 14 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 122 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

514 000 €

Общая площадь 122 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 115 м² в Эстепоне за 2 310 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 115 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

2 310 000 €

Общая площадь 115 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 270 м² в Эстепоне за 4 385 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 270 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

4 385 000 €

Общая площадь 270 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус 133 м² в Эстепоне за 2 150 000 €

Смотреть все 18 фото

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 133 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

2 150 000 €

Общая площадь 133 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 82 м² в Эстепоне за 461 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 82 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

461 000 €

Общая площадь 82 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 94 м² в Эстепоне за 406 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 94 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

406 000 €

Общая площадь 94 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатная квартира в новостройке 115 м² в Эстепоне за 535 000 €

Смотреть все 26 фото

2-комнатная квартира в новостройке 115 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

535 000 €

Общая площадь 115 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 130 м² в Эстепоне за 525 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 130 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

525 000 €

Общая площадь 130 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 150 м² в Эстепоне за 695 000 €

Смотреть все 26 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 150 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

695 000 €

Общая площадь 150 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 71 м² в Эстепоне за 470 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

1-комнатная квартира 71 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

470 000 €

Общая площадь 71 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

4-комнатная квартира 162 м² в Эстепоне за 1 054 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 162 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

1 054 000 €

Общая площадь 162 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 67 м² в Эстепоне за 429 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

1-комнатная квартира 67 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

429 000 €

Общая площадь 67 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

2-комнатная квартира 112 м² в Эстепоне за 534 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 112 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

534 000 €

Общая площадь 112 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 136 м² в Эстепоне за 774 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 136 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

774 000 €

Общая площадь 136 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 138 м² в Эстепоне за 890 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 138 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

890 000 €

Общая площадь 138 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 150 м² в Эстепоне за 975 000 €

Смотреть все 15 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 150 м² в Эстепоне

Эстепона, Андалусия, Испания

975 000 €

Общая площадь 150 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

1-25 из 176 объявлений, страница 1 из 7

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».