Могут ли иностранцы купить недвижимость в Эстепоне?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Эстепоне?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Эстепоне под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Эстепоне, купить от 210 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Апартаменты с собственным садом и видом на море в живописном районе, Эстепона, Испания за 409 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом и видом на море в живописном районе, Эстепона, Испания

409 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус c видом на море в новой резиденции с садами, бассейнами и спа-центром, Эстепона, Испания за 565 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус c видом на море в новой резиденции с садами, бассейнами и спа-центром, Эстепона, Испания

565 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с просторной террасой и видом на море в новой резиденции с садами и бассейнами, Эстепона, Испания за 419 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с просторной террасой и видом на море в новой резиденции с садами и бассейнами, Эстепона, Испания

419 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты с видом на море в новой резиденции, Эстепона, Испания за 434 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с видом на море в новой резиденции, Эстепона, Испания

434 000 €

Общая площадь 123 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаусы с большой террасой в 600 метрах от пляжа, Эстепона, Испания за 725 000 €

С балконом/террасой

Пентхаусы с большой террасой в 600 метрах от пляжа, Эстепона, Испания

725 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море в резиденции с бассейнами и спа-центром, Эстепона, Испания за 731 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с видом на море в резиденции с бассейнами и спа-центром, Эстепона, Испания

731 000 €

Общая площадь 135 м²3 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Четырехкомнатные апартаменты с собственным садом и видом на море, Эстепона, Испания за 409 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с собственным садом и видом на море, Эстепона, Испания

409 000 €

Общая площадь 137 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море в резиденции с бассейном, Эстепона, Испания за 710 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с видом на море в резиденции с бассейном, Эстепона, Испания

710 000 €

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

Виллы на первой линии поля для гольфа с большим садом в закрытой резиденции, Эстепона, Испания за 978 000 €

С бассейном

Виллы на первой линии поля для гольфа с большим садом в закрытой резиденции, Эстепона, Испания

978 000 €

Общая площадь 171 м²Площадь земли: 494 м²3 спальни3 ванные комнаты

Таунхаус с садом на первой линии поля для гольфа, Эстепона, Испания за 719 000 €

Первая линия

Таунхаус с садом на первой линии поля для гольфа, Эстепона, Испания

719 000 €

Общая площадь 276 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

Таунхаус на первой линии поля для гольфа с большим садом в закрытой резиденции с бассейном, Эстепона, Испания за 756 000 €

Первая линия

Таунхаус на первой линии поля для гольфа с большим садом в закрытой резиденции с бассейном, Эстепона, Испания

756 000 €

Общая площадь 283 м²Площадь земли: 432 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море в новой резиденции с бассейном и садами, Эстепона, Испания за 535 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с видом на море в новой резиденции с бассейном и садами, Эстепона, Испания

535 000 €

Общая площадь 106 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом в 800 метрах от пляжа, Эстепона, Испания за 454 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом в 800 метрах от пляжа, Эстепона, Испания

454 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с террасой и видом на море в новой резиденции с бассейнами, рядом с пляжем, Эстепона, Испания за 350 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с террасой и видом на море в новой резиденции с бассейнами, рядом с пляжем, Эстепона, Испания

350 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты с панорамным видом в резиденции с бассейнами, Эстепона, Испания за 816 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с панорамным видом в резиденции с бассейнами, Эстепона, Испания

816 000 €

Общая площадь 217 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты с террасой и видом на море в резиденции с бассейнами, Эстепона, Испания за 393 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с террасой и видом на море в резиденции с бассейнами, Эстепона, Испания

393 000 €

Общая площадь 97 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с солнечной террасой в новой резиденции, в 800 метрах от пляжа, Эстепона, Испания за 564 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с солнечной террасой в новой резиденции, в 800 метрах от пляжа, Эстепона, Испания

564 000 €

Общая площадь 102 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаусы класса люкс на берегу моря с собственным бассейном в 600 метрах от гавани, Эстепона, Испания за 5 000 000 €

С балконом/террасой

Пентхаусы класса люкс на берегу моря с собственным бассейном в 600 метрах от гавани, Эстепона, Испания

5 000 000 €

Общая площадь 203 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пятикомнатные апартаменты с панорамным видом в новой закрытой резиденции, Эстепона, Испания за 908 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатные апартаменты с панорамным видом в новой закрытой резиденции, Эстепона, Испания

908 000 €

Общая площадь 225 м²4 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты класса люкс в новой резиденции с бассейнами на берегу моря, Эстепона, Испания за 2 310 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты класса люкс в новой резиденции с бассейнами на берегу моря, Эстепона, Испания

2 310 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море в эксклюзивной резиденции с бассейнами, садами и спа-центром, Эстепона, Испания за 521 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с видом на море в эксклюзивной резиденции с бассейнами, садами и спа-центром, Эстепона, Испания

521 000 €

Общая площадь 104 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневый пентхаус с солнечной террасой и панорамным видом в новой резиденции, Эстепона, Испания за 958 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневый пентхаус с солнечной террасой и панорамным видом в новой резиденции, Эстепона, Испания

958 000 €

Общая площадь 134 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пятикомнатные апартаменты класса люкс на берегу моря в новой резиденции, Эстепона, Испания за 4 385 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатные апартаменты класса люкс на берегу моря в новой резиденции, Эстепона, Испания

4 385 000 €

Общая площадь 270 м²4 спальни4 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты класса люкс на берегу моря в резиденции с бассейнами, Эстепона, Испания за 2 410 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты класса люкс на берегу моря в резиденции с бассейнами, Эстепона, Испания

2 410 000 €

Общая площадь 161 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пентхаус с панорамным видом в закрытой резиденции с ресторанами и бассейнами, Эстепона, Испания за 815 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с панорамным видом в закрытой резиденции с ресторанами и бассейнами, Эстепона, Испания

815 000 €

Общая площадь 268 м²2 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 222 объявлений, страница 1 из 9

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker