Могут ли иностранцы купить квартиру на Балеарских островах?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру на Балеарских островах?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Балеарских островах под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить квартиру на Балеарских островах: цены. Продажа апартаментов на Балеарских островах

Квартира на Ибице, Испания

750 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

130 м², 3 спальни, квартира

Ибица, Балеарские острова, Испания

750 000 € 5 769 € за м²

Апартаменты с видом на море в элитном комплексе с большим бассейном и садом в Санта Понса, Майорка, Испания за 820 000 €

Апартаменты с видом на море в элитном комплексе с большим бассейном и садом в Санта Понса, Майорка, Испания

820 000 €

2 спальни2 ванные комнаты

2 спальни, кондоминиум

Санта-Понса, Балеарские острова, Испания

820 000 €

Просторные апартаменты с двумя спальнями и террасой расположены в уникальной резиденции, состоящей из 26 апартаментов.... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Комфортабельные четырехкомнатные апартаменты рядом с пляжем, в престижном районе города Санта-Понса, Майорка, Испания за 2 415 000 €

Комфортабельные четырехкомнатные апартаменты рядом с пляжем, в престижном районе города Санта-Понса, Майорка, Испания

2 415 000 €

3 спальни3 ванные комнаты

3 спальни, кондоминиум

Санта-Понса, Балеарские острова, Испания

2 415 000 €

Элитные апартаменты с тремя спальнями и террасой расположены в уникальной резиденции, состоящей из 26 апартаментов.... Подробнее

Апартаменты с бассейном и террасой с видом на море и город в Генова, Пальма за 980 000 €

Апартаменты с бассейном и террасой с видом на море и город в Генова, Пальма

980 000 €

Общая площадь 260 м²4 спальни3 ванные комнаты

260 м², 4 спальни, квартира

Генова, Балеарские острова, Испания

1 этаж

980 000 € 3 769 € за м²

Продаются респектабельные апартаменты на первом этаже с бассейном и большой крытой террасой с живописным видом на море... Подробнее

Недавно построенная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Ибица, Испания за 3 300 000 €

Недавно построенная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Ибица, Испания

3 300 000 €

Общая площадь 455 м²6 спален6 ванных комнатДоходность 6,0 %

455 м², 6 спален, квартира под аренду

Балеарские острова, Испания

3 300 000 € 7 252 € за м²

Современная вилла около пляжа для сдачи в аренду. Описание На территории есть сад, бассейн с видом на море, зоны отдыха... Подробнее

Современная вилла со средиземноморским садом и бассейном, Кала-Тарида, Испания за 6 980 000 €

Современная вилла со средиземноморским садом и бассейном, Кала-Тарида, Испания

6 980 000 €

Общая площадь 700 м²8 спален7 ванных комнатДоходность 6,0 %

700 м², 8 спален, квартира под аренду

Сан-Хосе (Испания), Ибица, Балеарские острова, Испания

6 980 000 € 9 971 € за м²

Недавно построенная вилла под аренду. Описание На территории разбит средиземноморский сад, есть бассейн с видом на море... Подробнее

Современная вилла с террасой и бассейном, Сан-Лоренсо, Испания за 4 890 000 €

Современная вилла с террасой и бассейном, Сан-Лоренсо, Испания

4 890 000 €

Площадь земли: 20 000 м²5 спален6 ванных комнатДоходность 6,0 %

5 спален, квартира под аренду

Сан-Лоренсо, Балеарские острова, Испания

4 890 000 €

Недавно построенная вилла под аренду. Описание Дом включает террасу площадью 100 м² и большой бассейн. На первом этаже... Подробнее

Меблированная квартира с террасой, садом, гаражом и видом на море, Санта-Понса, Испания за 639 000 €

Меблированная квартира с террасой, садом, гаражом и видом на море, Санта-Понса, Испания

639 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни2 ванные комнаты

270 м², 3 спальни, квартира

Санта-Понса, Балеарские острова, Испания

639 000 € 2 366 € за м²

Красивая квартира с видом на море для продажи или аренды в красивом и очень популярном районе Санта-Понса, в нескольких... Подробнее

Просторный дом с террасой, бассейном и садом, Ибица, Испания за 2 310 000 €

Просторный дом с террасой, бассейном и садом, Ибица, Испания

2 310 000 €

Общая площадь 450 м²5 спален5 ванных комнатДоходность 6,0 %

450 м², 5 спален, квартира под аренду

Сан-Хосе (Испания), Ибица, Балеарские острова, Испания

2 310 000 € 5 133 € за м²

Строящийся дом для сдачи в аренду. Описание Разрешение на строительство было получено. Объект включает в себя большой... Подробнее

Отремонтированные апартаменты с двумя террасами и живописным видом на море, Сан-Антонио, Испания за 315 000 €

Отремонтированные апартаменты с двумя террасами и живописным видом на море, Сан-Антонио, Испания

315 000 €

Общая площадь 71 м²2 спальни2 ванные комнаты

71 м², 2 спальни, квартира

Балеарские острова, Испания

315 000 € 4 436 € за м²

Предлагаются красивые недавно отремонтированные апартаменты. Квартира состоит из двух спален с собственными ванными... Подробнее

Современная вилла с бассейном, оформленная в стиле, близком к традиционному, Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания за 4 650 000 €

Современная вилла с бассейном, оформленная в стиле, близком к традиционному, Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания

4 650 000 €

Общая площадь 550 м²6 спален7 ванных комнатДоходность 6,0 %

550 м², 6 спален, квартира под аренду

Санта-Эулалия-дель-Рио, Ибица, Балеарские острова, Испания

4 650 000 € 8 454 € за м²

Недавно построенная просторная вилла под аренду. Описание В доме есть подземный гараж с местом для нескольких автомобилей. Также... Подробнее

Кондоминиум в Колония-Сант-Жорди, Испания за 295 000 €

Кондоминиум в Колония-Сант-Жорди, Испания

295 000 €

Общая площадь 108 м²Площадь земли: 105 м²1 спальня2 ванные комнаты

108 м², 1 спальня, кондоминиум

Колония-Сант-Жорди, Балеарские острова, Испания

295 000 € 2 731 € за м²

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейном, Кала-Винас, Испания за 1 150 000 €

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейном, Кала-Винас, Испания

1 150 000 €

Общая площадь 445 м²5 спален5 ванных комнат

445 м², 5 спален, пентхаус

Кала Винас, Балеарские острова, Испания

1 150 000 € 2 584 € за м²

Квартира с подземной парковкой и потрясающим видом на море и всего в 100 метрах от пляжа с прямым выходом из коммунальных... Подробнее

Трехкомнатный пентхаус с террасой в жилом комплексе с бассейном и парковкой, Коста‑де-ла-Кальма, Испания за 820 000 €

Трехкомнатный пентхаус с террасой в жилом комплексе с бассейном и парковкой, Коста‑де-ла-Кальма, Испания

820 000 €

Общая площадь 166 м²Площадь земли: 182 м²2 спальни1 ванная комната

166 м², 2 спальни, пентхаус

Коста-де-ла-Кальма, Балеарские острова, Испания

820 000 € 4 939 € за м²

Пентхаус располагается в тихом районе, в жилом комплексе. В 2017 году недвижимость была полностью отремонтирована c... Подробнее

Просторные апартаменты с парковкой и террасами в жилом комплексе с бассейнами и садом, Льюкмайор, Испания за 265 000 €

Просторные апартаменты с парковкой и террасами в жилом комплексе с бассейнами и садом, Льюкмайор, Испания

265 000 €

Общая площадь 157 м²3 спальни2 ванные комнаты

157 м², 3 спальни, квартира

Льюкмайор, Балеарские острова, Испания

5 этаж

265 000 € 1 687 € за м²

Просторные апартаменты на пятом этаже предлагают жилую площадь 100 м² плюс террасу с прямым выходом из гостиной площадью... Подробнее

Просторные апартаменты с парковкой, садом и террасой в жилом комплексе с бассейном, Санта-Понса, Испания за 499 000 €

Просторные апартаменты с парковкой, садом и террасой в жилом комплексе с бассейном, Санта-Понса, Испания

499 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

120 м², 2 спальни, квартира

Санта-Понса, Балеарские острова, Испания

499 000 € 4 158 € за м²

Эти просторные апартаменты с парковкой расположены в непосредственной близости от пляжа и порта Адриано. В жилом комплексе... Подробнее

Комфортабельные апартаменты с садом, парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейном, Санта-Понса, Испания за 795 000 €

Комфортабельные апартаменты с садом, парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейном, Санта-Понса, Испания

795 000 €

Общая площадь 305 м²3 спальни3 ванные комнаты

305 м², 3 спальни, квартира

Санта-Понса, Балеарские острова, Испания

1 этаж

795 000 € 2 606 € за м²

Отличная квартира на первом этаже с частным садом и гаражом на две машины в нескольких минутах ходьбы от всех удобств... Подробнее

Уютная квартира с частным садом, парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами, Санта-Понса, Испания за 420 000 €

Уютная квартира с частным садом, парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами, Санта-Понса, Испания

420 000 €

Общая площадь 147 м²2 спальни2 ванные комнаты

147 м², 2 спальни, квартира

Санта-Понса, Балеарские острова, Испания

1 этаж

420 000 € 2 857 € за м²

Уютная квартира с частным садом и парковкой на первом этаже, расположенная в очень популярном районе Санта-Понса. Вы... Подробнее

Меблированная квартира с террасой, садом и парковкой в жилом комплексе с двумя бассейнами, Санта-Понса, Испания за 450 000 €

Меблированная квартира с террасой, садом и парковкой в жилом комплексе с двумя бассейнами, Санта-Понса, Испания

450 000 €

Общая площадь 130 м²2 спальни2 ванные комнаты

130 м², 2 спальни, квартира

Санта-Понса, Балеарские острова, Испания

1 этаж из 3

450 000 € 3 461 € за м²

Квартира с небольшим садом расположена в тихом жилом комплексе, на первом этаже трехэтажного дома, в нескольких минутах... Подробнее

Просторный пентхаус с террасой и видом на море в жилом комплексе с садами и бассейнами, Санта-Понса, Испания за 695 000 €

Просторный пентхаус с террасой и видом на море в жилом комплексе с садами и бассейнами, Санта-Понса, Испания

695 000 €

Общая площадь 180 м²3 спальни3 ванные комнаты

180 м², 3 спальни, пентхаус

Санта-Понса, Балеарские острова, Испания

695 000 € 3 861 € за м²

Просторный пентхаус в очень красивом районе Белавент, расположенном в Нова Санта Понса, с большой частной террасой... Подробнее

Отремонтированный пентхаус с парковкой, террасами и видом на море в жилом комплексе с бассейном, Санта-Понса, Испания за 1 350 000 €

Отремонтированный пентхаус с парковкой, террасами и видом на море в жилом комплексе с бассейном, Санта-Понса, Испания

1 350 000 €

Общая площадь 160 м²3 спальни3 ванные комнаты

160 м², 3 спальни, пентхаус

Санта-Понса, Балеарские острова, Испания

1 350 000 € 8 437 € за м²

Красиво отремонтированный пентхаус с видом на море имеет два уровня и частную парковку. В жилом комплексе есть общий... Подробнее

Просторный пентхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Соль‑де-Майорка, Испания за 1 650 000 €

Просторный пентхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Соль‑де-Майорка, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 278 м²3 спальни2 ванные комнаты

278 м², 3 спальни, пентхаус

Sol de Mallorca, Балеарские острова, Испания

1 650 000 € 5 935 € за м²

Пентхаус на южной стороне предлагает уникальное сочетание пространства, качества сборки и практичности. Эти апартаменты... Подробнее

Просторная квартира с террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейном и парковкой, Санта-Понса, Испания за 1 700 000 €

Просторная квартира с террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейном и парковкой, Санта-Понса, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

200 м², 4 спальни, квартира

Санта-Понса, Балеарские острова, Испания

1 700 000 € 8 500 € за м²

Просторная квартира с видом на море и маленький пляж в одном из самых живописных мест Санта-Понсы. Уютное сообщество... Подробнее

Комфортабельный пентхаус с четырьмя террасами и парковкой в жилом комплексе с бассейном, Бендинат, Испания за 1 850 000 €

Комфортабельный пентхаус с четырьмя террасами и парковкой в жилом комплексе с бассейном, Бендинат, Испания

1 850 000 €

Общая площадь 240 м²4 спальни4 ванные комнаты

240 м², 4 спальни, пентхаус

Бендинат, Балеарские острова, Испания

1 850 000 € 7 708 € за м²

Красивый двухуровневый пентхаус располагается в одном из самых красивых сообществ. Апартаменты оборудованы двумя небольшими... Подробнее

Просторные апартаменты с террасой и парковкой в жилом комплексе с бассейном и садом, Кальвия, Испания за 395 000 €

Просторные апартаменты с террасой и парковкой в жилом комплексе с бассейном и садом, Кальвия, Испания

395 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

140 м², 3 спальни, квартира

Кальвиа, Балеарские острова, Испания

395 000 € 2 821 € за м²

Уникальная квартира с прекрасным панорамным видом на горы. Частная терраса, которая весной и летом расцветает красивыми... Подробнее

Квартиры и апартаменты на Балеарских островах

Индивидуальный подбор объектов

Популярные вопросы о Балеарских островах

Подборки квартир и апартаментов на Балеарских островах