Может ли иностранец купить квартиру в Нанте?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Нанте непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры в Нанте?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Нанте уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Нанте для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Нанте, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить квартиру в Нанте, апартаменты от 302 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3 новые квартиры в ЖК в Нанте за От 312 000 €

3 новые квартиры в ЖК в Нанте

От 312 000 €

Построено в 2025Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 60 м² в Нанте за 355 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 60 м² в Нанте

355 000 €

Общая площадь 60,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 520 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

5 новых квартир в ЖК в Нанте за От 359 000 €

5 новых квартир в ЖК в Нанте

От 359 000 €

Построено в 2023Всего 5 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 66 м² в Нанте за 370 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 66 м² в Нанте

370 000 €

Общая площадь 66,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 66 м² в Нанте за 399 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 66 м² в Нанте

399 000 €

Общая площадь 66,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 66 м² в Нанте за 360 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 66 м² в Нанте

360 000 €

Общая площадь 66,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

4-комнатная квартира 98 м² в Нанте за 645 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 98 м² в Нанте

645 000 €

Общая площадь 98,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 62 м² в Нанте за 450 000 €

3-комнатная квартира 62 м² в Нанте

450 000 €

Общая площадь 62,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 116 м² в Нанте за 789 000 €

5-комнатная квартира 116 м² в Нанте

789 000 €

Общая площадь 116,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 87 м² в Нанте за 628 000 €

4-комнатная квартира 87 м² в Нанте

628 000 €

Общая площадь 87,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

26 новых квартир в ЖК в Нанте за От 304 000 €

26 новых квартир в ЖК в Нанте

От 304 000 €

Срок сдачи: 2027.IIВсего 26 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 77 м² в Нанте за 395 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 77 м² в Нанте

395 000 €

Общая площадь 77,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 77 м² в Нанте за 376 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 77 м² в Нанте

376 000 €

Общая площадь 77,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 77 м² в Нанте за 361 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 77 м² в Нанте

361 000 €

Общая площадь 77,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4 новые квартиры в ЖК в Нанте

От 460 000 €

Построено в 2005Всего 4 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

13 новых квартир в ЖК в Нанте за От 302 000 €

13 новых квартир в ЖК в Нанте

От 302 000 €

Построено в 2024Всего 13 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 новые квартиры в ЖК в Нанте

От 500 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 2 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

14 новых квартир в ЖК в Нанте за От 421 000 €

14 новых квартир в ЖК в Нанте

От 421 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 14 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

13 новых квартир в ЖК в Нанте

От 392 000 €

Срок сдачи: 2025Всего 13 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

14 новых квартир в ЖК в Нанте

От 733 000 €

Построено в 2023Всего 14 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

31 новая квартира в ЖК в Нанте

От 336 000 €

Построено в 2025Всего 31 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

11 новых квартир в ЖК в Нанте

От 315 000 €

Построено в 2023Всего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

5 новых квартир в ЖК в Нанте

От 399 000 €

Построено в 2024Всего 5 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

14 новых квартир в ЖК в Нанте

От 315 000 €

Построено в 2023Всего 14 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

4 новые квартиры в ЖК в Нанте

От 382 000 €

Построено в 2024Всего 4 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 новые квартиры в ЖК в Нанте

От 303 000 €

Построено в 2024Всего 2 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 новые квартиры в ЖК в Нанте

От 696 000 €

Построено в 2022Всего 2 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

14 новых квартир в ЖК в Нанте

От 733 000 €

Построено в 2023Всего 14 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...

Квартиры в Нанте