Квартиры, апартаменты
225 тыс. – 640 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
505 000 €
Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнатыДоходность 5,0 %
3 месяца назад
230 000 €
Общая площадь 115 м²2 ванные комнаты
4 недели назад
Апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, в новом жилом комплексе, Лиссабон, Португалия

Золотая виза (ВНЖ)

770 000 €
Общая площадь 81 м² 1 спальная 1 ванная комната Доходность 5.0%
610 000 €
Общая площадь 153 м²Площадь земли: 153 м²3 спальни4 ванные комнаты
1 месяц назад
510 000 €
Общая площадь 148 м²Площадь земли: 148 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 месяц назад
530 000 €
Общая площадь 148 м²Площадь земли: 148 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 месяц назад
635 000 €
Общая площадь 153 м²Площадь земли: 153 м²3 спальни4 ванные комнаты
1 месяц назад

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами
640 000 €
Общая площадь 153 м²Площадь земли: 153 м²3 спальни4 ванные комнаты
1 месяц назад
225 000 €
Общая площадь 105 м²Площадь земли: 105 м²3 спальни2 ванные комнаты
3 недели назад

Похожие объекты в Лейрие и рядом

Четырехкомнатная новая квартира с видом на реку Тахо, Белен, Лиссабон, Португалия за 1 020 000 €
1 020 000 €
Общая площадь 174 м²3 спальни3 ванные комнаты
Четырехкомнатная квартира с панорамным видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 295 000 €
295 000 €

Вид на море

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты
Новые апартаменты с гаражом в резиденции с бассейном, Оэйраш, Португалия за 640 000 €
640 000 €
Общая площадь 135 м²2 спальни2 ванные комнаты
Элитные дуплекс-апартаменты с террасой и бассейном в комфортабельной резиденции, Кашкайш, Португалия за 2 120 000 €
2 120 000 €

С бассейном

Общая площадь 261 м²Площадь земли: 190 м²4 спальни4 ванные комнаты
Меблированные апартаменты с садом и бассейном в 100 метрах от пляжа, Сетубал, Португалия за 730 000 €
730 000 €
Общая площадь 110 м²Площадь земли: 135 м²2 спальни2 ванные комнаты
Комфортабельные апартаменты с доходностью 5 %, Алгарве, Португалия за 1 295 000 €
1 295 000 €
3 спальни3 ванные комнатыДоходность 5,0 %
Новые апартаменты с садом и бассейном, Лоле, Фару, Португалия за 570 000 €
570 000 €
Общая площадь 107 м²Площадь земли: 46 м²1 спальня
Новая четырехкомнатная квартира с видом на океан в Албуфейре, Фару, Португалия за 575 000 €
575 000 €
Общая площадь 236 м²3 спальни3 ванные комнаты
Новые апартаменты с террасой, Лоле, Португалия за 680 000 €
680 000 €
Общая площадь 146 м²2 спальни
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Лейрие

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Лейрие?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Лейрие. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки квартиры в Лейрие?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Лейрие?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке квартиры?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке квартиры?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать квартиру в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне квартира в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    510 000 €

    С балконом/террасой

    Продаются апартаменты в зоне Брера, Милан

    Продается трехкомнатная квартира в исторической зоне Милана, Брера, одно наслаждение смотреть из окон на суету улочек Бреры. Квартира, площадью 70 м², на третьем этаже, состоит из гостиной, большой с…

    1 545 000 € Небольшой супермаркет в Милане

    Предлагаем вашему вниманию супермаркет в Милане. Описание Супермаркет находится на первом этаже жилого здания. Главной особенностью является 8 больших витрин. Площадь объекта составляет 260 м². Супер…

    1 700 000 €

    С бассейном

    Современный коттедж с видом на море, на участке с переливным бассейном, широкой террасой и гостевым домом, Айос-Элиас, Протарас

    К продаже предлагается коттедж площадью 290 м² с практичной планировкой и стильным дизайном. На территории участка площадью 1 680 м² имеется большой переливной бассейн с подогревом, широкая солнечная…

    1 990 000 € Вилла с бассейном, Грасс, Франция

    Вилла расположена вдалеке от шумного побережья, при этом доступны все необходимые услуги. Частный проезд за большими электрическими воротами ведет к просторной парковке.

    Подборки квартир и апартаментов в Лейрие

    2-комнатная  ·  3-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анастасия Истомина
    Анастасия Истомина
    Менеджер по продаже недвижимости в Лейрие
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %