• еще ...
  • Оэйраш, Лиссабон, Португалия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Квартиры, апартаменты
369 тыс. – 1,4 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Квартиры и апартаменты в Оэйраше

16 объявлений

Подписаться на обновления

640 000 €
Общая площадь 135 м²2 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

830 000 €
Общая площадь 201 м²3 спальни3 ванные комнаты
ВНЖ Португалии за покупку доли в строящемся отеле в Эворе

ВНЖ Португалии

280 000 €Выкуп доли через 7 лет
  • Проект одобрен властями;
  • ВНЖ для всей семьи инвестора;
  • Нет расходов на содержание недвижимости.
690 000 €
Общая площадь 193 м²Площадь земли: 212 м²3 спальни3 ванные комнаты
830 000 €
Общая площадь 273 м²Площадь земли: 558 м²3 спальни3 ванные комнаты
2 месяца назад
640 000 €
Общая площадь 184 м²Площадь земли: 202 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами
470 000 €
Общая площадь 118 м²Площадь земли: 118 м²2 спальни2 ванные комнаты
490 000 €
Общая площадь 118 м²Площадь земли: 118 м²2 спальни2 ванные комнаты
997 000 €
Общая площадь 230 м²3 ванные комнаты
730 000 €
Общая площадь 204 м²4 ванные комнаты
369 000 €
Общая площадь 105 м²2 ванные комнаты

Похожие объекты в Оэйраше и рядом

Четырехкомнатная новая квартира с видом на реку Тахо, Белен, Лиссабон, Португалия за 1 020 000 €
1 020 000 €
Общая площадь 174 м²3 спальни3 ванные комнаты
Новые апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5 % для получения ВНЖ, Лиссабон, Португалия за 770 000 €
770 000 €

Золотая Виза

Общая площадь 81 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 5,0 %
Элитные дуплекс-апартаменты с террасой и бассейном в комфортабельной резиденции, Кашкайш, Португалия за 2 120 000 €
2 120 000 €

С бассейном

Общая площадь 261 м²Площадь земли: 190 м²4 спальни4 ванные комнаты
Меблированная квартира с туристической лицензией для получения ВНЖ, Лиссабон, Португалия за 550 000 €
550 000 €

Золотая Виза

Общая площадь 66 м²2 спальни3 ванные комнаты
Апартаменты в новом комплексе для получения ВНЖ, Лоринья, Лиссабон, Португалия за 550 000 €
550 000 €

Золотая Виза

Общая площадь 160 м²2 спальни2 ванные комнаты
Новая квартира с видом на море для получения ВНЖ, Лоринья, Лиссабон, Португалия за 590 000 €
590 000 €

Золотая Виза

Общая площадь 175 м²3 спальни3 ванные комнаты
Двухкомнатные апартаменты для сдачи в аренду в новом жилом комплексе, Лиссабон, Португалия за 290 000 €
290 000 €
Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 4,0 %
Квартира в Лиссабоне, Португалия за 1 600 000 €
1 600 000 €

С бассейном

Общая площадь 265 м²Площадь земли: 301 м²4 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Лиссабоне, Португалия за 1 800 000 €
1 800 000 €

С бассейном

Общая площадь 268 м²Площадь земли: 298 м²4 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Лиссабоне, Португалия за 1 700 000 €
1 700 000 €
Общая площадь 280 м²Площадь земли: 401 м²5 спален4 ванные комнаты
Квартира в Кашкайше, Лиссабон, Португалия за 1 950 000 €
1 950 000 €

С бассейном

Общая площадь 209 м²Площадь земли: 229 м²4 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Лиссабоне, Португалия за 1 850 000 €
1 850 000 €
Общая площадь 309 м²Площадь земли: 351 м²5 спален5 ванных комнат
Квартира в Эшторил, Лиссабон, Португалия за 1 250 000 €
1 250 000 €

С бассейном

Общая площадь 243 м²Площадь земли: 347 м²4 спальни4 ванные комнаты
1-25 из 1204 объявлений, страница 1 из 48
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы об Оэйраше

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Оэйраше?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Оэйраше. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки квартиры в Оэйраше?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Оэйраше?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке квартиры?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке квартиры?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать квартиру в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне квартира в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    280 000 € Квартира в Старом городе (Рига), Рига, Латвия

    Квартира в Старой Риге - рядом сквер, городская набережная, подземная автостоянка. В квартире имеются действующий камин, обогреваемые полы в ванной, кондиционеры в спальне и детской комнате, фильтры …

    220 000 €

    С балконом/террасой

    Загородный дом в Фиргас, Гран Канария (Канарские острова)

    Внутреннее пространство В доме имеется 3 спальных комнаты с кондиционером, отоплением, 1 ванная комната, гостиная с камином и просторная кухня с подсобным помещением. На первом этаже есть игровая ком…

    424 000 €

    С балконом/террасой

    Светлые апартаменты с террасой и видом на город в уютной резиденции, Нетания, Израиль

    Комфортабельные апартаменты с современной отделкой, террасой и видом на город в уютной резиденции.

    794 000 €

    С мебелью

    Современные апартаменты с видом на океан в резиденции на первой линии от пляжа, Санни Айлс Бич, Флорида, США

    Стильные меблированные апартаменты с современной отделкой, террасой и видом на океан в комфортабельной охраняемой резиденции с высококачественными услугами.

    Подборки квартир и апартаментов в Оэйраше

    2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по продаже недвижимости в Оэйраше
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %