• еще ...
  • Канису, Мадейра, Португалия
Загрузка...
Квартиры, апартаменты
93 тыс. – 335 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Квартиры и апартаменты в Канису

4 объявления Подписаться на обновления
200 000 €
Общая площадь 91 м²Площадь земли: 91 м²2 ванные комнаты
335 000 €
Площадь земли: 217 м²3 ванные комнаты
Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

250 000 €
Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Вид на море

110 000 €
Общая площадь 60 м²Площадь земли: 85 м²1 спальня1 ванная комната
93 000 €
Общая площадь 85 м²2 спальни1 ванная комната

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты в Канису и рядом

Трехкомнатная квартира с видом на море в Фуншале, Мадейра, Португалия за 138 000 €
138 000 €

Вид на море

Общая площадь 74 м²Площадь земли: 90 м²2 спальни1 ванная комната
Современный пентхаус в элитной резиденции, в престижном районе, Фуншал, Португалия за 832 000 €
832 000 €

С мебелью

Общая площадь 186 м²Площадь земли: 255 м²4 спальни3 ванные комнаты
Современные апартаменты с садом и живописными видами, Фуншал, Португалия за 520 000 €
520 000 €
Общая площадь 172 м²4 спальни4 ванные комнаты
Четырехкомнатные апартаменты в резиденции с бассейном, садом и детской площадкой, Фуншал, Португалия за 375 000 €
375 000 €
Общая площадь 132 м²Площадь земли: 132 м²3 спальни2 ванные комнаты
Современные апартаменты с парковочным местом, Фуншал, Португалия за 280 000 €
280 000 €
Общая площадь 209 м²Площадь земли: 209 м²2 спальни2 ванные комнаты
Меблированные апартаменты с балконом и видом на море, Фуншал, Португалия за 250 000 €
250 000 €
Общая площадь 95 м²Площадь земли: 95 м²2 спальни2 ванные комнаты
Двухуровневые апартаменты с двумя парковочными местами, Фуншал, Португалия за 270 000 €
270 000 €
Общая площадь 187 м²3 спальни3 ванные комнаты
Новый пентхаус с парковочными местами, Фуншал, Португалия за 550 000 €
550 000 €
Общая площадь 196 м²Площадь земли: 248 м²4 спальни4 ванные комнаты
Отремонтированные апартаменты с видом на море, Санта-Круш, Португалия за 295 000 €
295 000 €

Вид на море

Общая площадь 119 м²3 спальни2 ванные комнаты
Эксклюзивный пентхаус с видом на море и город, Фуншал, Португалия. Цена по запросу
Цена по запросу
Общая площадь 460 м²4 спальни4 ванные комнаты
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия за 344 000 €
344 000 €
Общая площадь 217 м²Площадь земли: 217 м²3 ванные комнаты
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия за 900 000 €
900 000 €
Общая площадь 529 м²Площадь земли: 529 м²3 ванные комнаты
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия за 250 000 €
250 000 €

Вид на море

Общая площадь 90 м²Площадь земли: 90 м²2 ванные комнаты
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия за 375 000 €
375 000 €
Площадь земли: 198 м²3 ванные комнаты
Четырехкомнатная квартира с большой террасой и видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 550 000 €
550 000 €

Вид на море

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 201 м²3 спальни3 ванные комнаты
Элитная четырехкомнатная квартира с видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 280 000 €
280 000 €
Общая площадь 102 м²Площадь земли: 110 м²3 спальни3 ванные комнаты
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия за 230 000 €
230 000 €
Общая площадь 122 м²Площадь земли: 122 м²2 ванные комнаты
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия за 1 275 000 €
1 275 000 €
Общая площадь 191 м²Площадь земли: 299 м²4 ванные комнаты
Квартира в Фуншале, Мадейра, Португалия за 155 000 €
155 000 €
Общая площадь 80 м²Площадь земли: 120 м²2 ванные комнаты
1-25 из 83 объявлений, страница 1 из 4
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Канису

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Канису?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Канису. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки квартиры в Канису?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Канису?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке квартиры?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке квартиры?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать квартиру в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне квартира в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    735 000 € Офис в Латгальском предместье, Рига, Латвия

    Строительство офисного здания. Рига, Бривибас Iela 194. Цена € 735000. Продажа земли к зданиям снесены. Существует согласованный проект новой 6-этажное офисное здание строительства. На первом этаже т…

    1 500 000 € Вилла в городе Баре, Бар, Черногория

    Продажа дома с урбанизированным участком в Баре, Черногория.Двухэтажный дом находится рядом с главной дорогой Бар-Ульцинь. На первом этаже находится гостиная, кухня со столовой и ванная комната, а на…

    2 700 000 €

    С бассейном

    Вилла в центре Рима

    На территории природного парка Аппиа Антика, в двух шагах от Катакомб Св. Себастьяна и Цирка Максенция, недалеко от Мавзолея Цецилии Метеллы продается четырехэтажная вилла 50-х годов, расположенная н…

    500 000 € Вилла в Балтэзерсе, Гаркалнский край, Латвия

    Предлагаем к приобретению дом в Балтэзерсе. Площадь земли – 1246 кв. м Площадь дома – 231, 6 кв. м Площадь бани – 31, 3 кв. м Оснащение дома: Отопление – газовый котёл; вода – спица с высокотехнологи…

    Подборки квартир и апартаментов в Канису

    1-комнатная  ·  2-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Екатерина Маслова
    Екатерина Маслова
    Менеджер по продаже недвижимости в Канису
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %