3-комнатная вилла 425 м² в Пегуэре

Полуотдельная вилла с самым большим садом в сообществе (383 м²), частным бассейном и парковкой на участке Эта новая полуотдельная вилла является самым уединенным домом в бутиковом закрытом сообществе из всего пяти вилл в Пегере (Кальвия), под Сьерра‑де-Трамунтана. Это единственная вилла с собственным въездом для автомобилей и двумя парковочными местами на участке, через автоматические ворота, с пешеходным доступом к дому через сад. Дом имеет 150 м² полезной площади (190 м² построенной) на двух этажах, с тремя спальнями с ванными комнатами, всего четыре ванные комнаты и гостевой туалет на первом этаже. Кухня с островом и столешницами из Silestone открыта в гостиную, 30 м² крыльцо и сад на одном уровне. Также есть крытая терраса площадью 22 м², открытая терраса площадью 83 м² с стеклянным ограждением, доступная терраса на крыше, прачечная галерея и внутреннее кладовое помещение. Главная спальня имеет гардеробную и двойную раковину. Сад площадью 383 м² имеет кипарисовые изгороди, натуральный газон и автоматический полив. Бассейн площадью около 20 м², с солнечной полкой 20 см, глубокой частью 1,0–1,2 м, наружным душем и выбором из трех тематических отделок. Особенности: аэротермальное кондиционирование и теплый пол, плюс электрический теплый пол в ванных комнатах крупноформатные керамические полы потолки с LED-подсветкой автоматические жалюзи бронированные двери оптоволоконный интернет предустановка зарядного устройства для электромобилей Сообщество делит около 900 м² озелененных садов рядом с муниципальной зеленой зоной, плюс периметральные стены с кипарисовыми изгородями, видеодомофон и сбор дождевой воды. Жизнь как местный житель в Пегере Пегера — это ворота в Сьерра‑де-Трамунтана, и природа у вас под рукой. Зона для прогулок с панорамными видами на Средиземное море находится в 700 м. Короткая прогулка от Кала Форнельс до старой сторожевой башни на Кап Андритчол — одна из любимых в этом районе. Общественное поместье Галаццо, в нескольких минутах на машине, предлагает маршруты для всех уровней среди старых оливковых рощ. Для занятий спортом, Теннисная академия Майорка, известная своими грунтовыми кортами, находится примерно в 1,9 км. Гольф-поля Андратч, Кальвия и Сон Вида находятся рядом, а Порт Адриано — в короткой поездке для занятий парусным спортом, паддл-серфингом и дайвингом. Аэропорт Пальма находится примерно в 20 минутах на машине. Отделка может быть персонализирована, и вилла имеет десятилетнюю страховку на конструкцию. Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.