3-комнатная вилла 376 м² в Пегуэре

Полуотдельная вилла с собственным входом с улицы, частным садом и бассейном в бутиковом сообществе из пяти вилл Эта новая полуотдельная вилла имеет собственный пешеходный вход прямо с улицы с электрическим открывателем двери и видеодомофоном. Это единственная вилла в сообществе с такой планировкой, поэтому она кажется более независимой. Она расположена в бутиковом закрытом сообществе из всего пяти домов в Пегере (Кальвия), под охраной ЮНЕСКО в горах Сьерра‑де-Трамунтана. Дом имеет 159 м² полезной площади (196 м² построенной) на двух этажах, с тремя спальнями с ванными комнатами, всего четыре ванные комнаты и гостевой туалет на первом этаже. Кухня оснащена островом, столешницами из Silestone и светодиодной подсветкой под настенными шкафами. Она открывается в гостиную, на 20 м² веранду и сад на одном уровне. Открытая терраса площадью 70 м² с стеклянными перилами и доступная крыша добавляют пространство на открытом воздухе. Главная спальня имеет гардеробную, а основная ванная комната оснащена стеклянной душевой кабиной, интегрированной с туалетной кабинкой. Есть прачечная галерея и внутреннее кладовое помещение. Частный сад площадью 173 м² имеет кипарисовые изгороди, натуральный газон и автоматический полив. Бассейн площадью около 19,7 м² с 20-сантиметровой солнечной полкой, глубокой частью 1,0–1,2 м, наружным душем и выбором из трех тематических отделок. Два парковочных места находятся в общей парковочной зоне, доступной прямо из сада. Особенности: аэротермальное кондиционирование и теплый пол, плюс электрический теплый пол в ванных комнатах крупноформатные керамические полы светодиодные потолки с нишами моторизованные ставни бронированные двери оптоволоконный интернет предустановка зарядного устройства для электромобилей Сообщество имеет около 900 м² озелененных садов, прилегающих к муниципальной зеленой зоне, плюс сбор дождевой воды для полива. Жизнь как местный житель в Пегере С учетом семей, в этом районе есть много развлечений. Парк Катманду, аквапарк Western Water Park и парк приключений Jungle Parc с зиплайнами находятся в 10–15 минутах езды на машине. Пляж Пальмира, в 1 км, предлагает водные виды спорта, такие как паддл-серфинг и сноркелинг, а также бары и рестораны вдоль набережной. Пляжные клубы, такие как Mar y Mar, предлагают расслабляющий вечерний напиток у моря. Порт Адриано, спроектированный Филиппом Старком, находится в нескольких минутах езды для яхт, шопинга и ужинов. Возвращаясь домой, бульвар Пегера находится в 190 м, а Mercadona в 180 м. Аэропорт Пальма находится примерно в 20 минутах езды на машине. Отделка может быть персонализирована, и вилла поставляется с десятилетней страховкой на конструкцию. Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.