4-комнатная вилла 245 м² в Портальс-Ноус

Расположенная в самом сердце Порталс Ноус, эта очаровательная вилла 1955 года постройки представляет собой редкую возможность создать нечто поистине необыкновенное в одном из самых желанных прибрежных анклавов Майорки. На просторном участке площадью 1,106 м², недвижимость предлагает 246 м² застроенной площади, изначально спроектированной с четырьмя спальнями — и легко восстанавливаемой до полного четырехспального плана. С двумя ванными комнатами и прочной архитектурной основой, она обладает огромным потенциалом для реформирования для тех, кто хочет создать индивидуальное средиземноморское убежище. Снаружи вилла превращается в частный оазис: пышный сад, манящий бассейн и тренажерный зал создают идеальное сочетание отдыха и образа жизни. Частичный вид на море добавляет голубой оттенок горизонту, напоминая о близости к побережью. Местоположение — это то, где эта недвижимость действительно сияет. Всего в нескольких минутах ходьбы находится Пуэрто Порталс, одна из самых престижных и оживленных марин острова, известная своими роскошными яхтами, изысканной кухней и утонченной атмосферой. Два красивых пляжа находятся в легкой пешей доступности, как и центр деревни, бутики, кафе и повседневные удобства — предлагая идеальный баланс между спокойствием и удобством. Частный гараж завершает дом, добавляя практичности к его многочисленным особенностям образа жизни. Это больше, чем вилла — это холст. Вневременная недвижимость с характером, пространством и непревзойденным местоположением, готовая к превращению в потрясающую современную резиденцию в одном из самых востребованных районов Майорки. Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.