Гид по ВНЖ и гражданству

Чем заменить мультивиз Шенгена?
ВНЖ в Европе!
Все опции в одном гиде

ВНЖ как тревел-документ
От 1 до 5 лет с возможностью продления

Скачать гид
Дома, виллы, коттеджи
2,2 млн – 6,3 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С бассейном

2 195 000 €
Общая площадь 297 м²Площадь земли: 415 м²5 спален4 ванные комнаты

С бассейном

3 180 000 €
Общая площадь 769 м²Площадь земли: 510 м²4 спальни4 ванные комнаты

С бассейном

6 300 000 €
Общая площадь 1 090 м²6 спален7 ванных комнат

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты
Tranio в Telegram
Похожие объекты поблизости
Меблированная вилла с бассейном, СПА, винным погребом и видом на море в Эль Мадроньяле, Малага, Коста-дель-Соль, Испания за 7 000 000 €
7 000 000 €

С бассейном

Общая площадь 869 м²Площадь земли: 3 035 м²6 спален7 ванных комнат
Трёхэтажная вилла с бассейном и видом на гору Сиерра Бланка, Пуэрто Банус, Малага, Испания за 3 160 000 €
3 160 000 €

С бассейном

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален5 ванных комнат
9-комнатная вилла 1 177 м² в Марбелье за 8 250 000 €
8 250 000 €

С садом

Общая площадь 1 177 м²Площадь земли: 7 881 м²9 спален9 ванных комнат
5-комнатная вилла 349 м² в Марбелье за 1 470 000 €
1 470 000 €

С бассейном

Общая площадь 349 м²Площадь земли: 526 м²5 спален5 ванных комнат
6-комнатная вилла 370 м² в Марбелье за 2 680 000 €
2 680 000 €

С бассейном

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 981 м²6 спален4 ванные комнаты
3-комнатный дом 500 м² в Марбелье за 3 850 000 €
3 850 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 500 м²3 спальни3 ванные комнаты
5-комнатная вилла 254 м² в Михасе за 1 760 000 €
1 760 000 €

С бассейном

Общая площадь 254 м²Площадь земли: 600 м²5 спален3 ванные комнаты
5-комнатная вилла 407 м² в Марбелье за 4 950 000 €
4 950 000 €

С садом

Общая площадь 407 м²Площадь земли: 1 195 м²5 спален5 ванных комнат
5-комнатная вилла 401 м² в Марбелье за 1 695 000 €
1 695 000 €

С бассейном

Общая площадь 401 м²Площадь земли: 1 300 м²5 спален4 ванные комнаты
6-комнатная вилла 1 056 м² в Бенаависе за 8 250 000 €
8 250 000 €

С бассейном

Общая площадь 1 056 м²Площадь земли: 3 082 м²6 спален8 ванных комнат
5-комнатный дом 354 м² в Марбелье за 3 995 000 €
3 995 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 354 м²5 спален7 ванных комнат
4-комнатная вилла 294 м² в Марбелье за 2 850 000 €
2 850 000 €

С садом

Общая площадь 294 м²Площадь земли: 929 м²4 спальни4 ванные комнаты
5-комнатная вилла 573 м² в Марбелье за 6 495 000 €
6 495 000 €

С садом

Общая площадь 573 м²Площадь земли: 2 616 м²5 спален5 ванных комнат
6-комнатная вилла 467 м² в Марбелье за 4 995 000 €
4 995 000 €
Общая площадь 467 м²Площадь земли: 39 125 м²6 спален6 ванных комнат
10-комнатная вилла 1 926 м² в Марбелье за 12 000 000 €
12 000 000 €
Общая площадь 1 926 м²Площадь земли: 5 827 м²10 спален8 ванных комнат
3-комнатная вилла 315 м² в Марбелье за 1 495 000 €
1 495 000 €

С садом

Общая площадь 315 м²Площадь земли: 605 м²3 спальни3 ванные комнаты
10-комнатная вилла 1 013 м² в Марбелье за 6 600 000 €
6 600 000 €

С садом

Общая площадь 1 013 м²Площадь земли: 5 000 м²10 спален8 ванных комнат
6-комнатная вилла 771 м² в Марбелье за 7 395 000 €
7 395 000 €
Общая площадь 771 м²Площадь земли: 1 009 м²6 спален7 ванных комнат
Новые виллы с бассейнами в нескольких шагах от моря, Золотая Миля Марбельи, Аликанте, Испания за 3 500 000 €
3 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 414 м²Площадь земли: 434 м²4 спальни5 ванных комнат
7-комнатная вилла 1 312 м² в Фуэнхироле за 4 875 000 €
4 875 000 €

С бассейном

Общая площадь 1 312 м²Площадь земли: 1 911 м²7 спален7 ванных комнат
5-комнатная вилла 835 м² в Марбелье за 8 950 000 €
8 950 000 €

С бассейном

Общая площадь 835 м²Площадь земли: 830 м²5 спален5 ванных комнат
16-комнатный дом 2 000 м² в Марбелье за 35 000 000 €
35 000 000 €

С бассейном

Общая площадь 2 000 м²Площадь земли: 8 799 м²16 спален16 ванных комнат
4-комнатная вилла 186 м² в Торремолиносе за 995 000 €
995 000 €

С бассейном

Общая площадь 186 м²Площадь земли: 115 м²4 спальни3 ванные комнаты
5-комнатная вилла 826 м² в Фуэнхироле за 2 950 000 €
2 950 000 €

С бассейном

Общая площадь 826 м²Площадь земли: 1 164 м²5 спален5 ванных комнат
13-комнатная вилла 921 м² в Нуэва Андалусии за 4 375 000 €
4 375 000 €

С бассейном

Общая площадь 921 м²Площадь земли: 1 200 м²6 спален5 ванных комнат
1-25 из 857 объявлений, страница 1 из 35
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Виллы и дома в Пуэрто-Банусе. Обзор цен

С момента своего основания в 1970-м году, этот роскошный, элитный курорт, расположенный на юге Испании, привлекает миллионеров со всего мира. Дома в Пуэрто-Банусе приобретают преимущественно выходцы из стран северной Европы, Саудовской Аравии и Кувейта.

На главной торговой улице, которую называют «золотой милей» можно сделать покупки в бутиках Армани, Диор, Гуччи, Версаче. На центральной площади города открыт один из крупнейших универмагов испанской сети «Эль Корте Инглес».

Цены на виллы в Пуэрто-Банусе начинаются от 1,5 млн евро и достигают 15-20 млн евро.

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 238

Представительства Tranio
  • Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

  • Tranio LLC

    Frynonos 33, 11632 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

  • Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

  • Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

  • Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

  • Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

  • ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

  • Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

  • Фото
    Марина Филичкина

    Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

  • Фото
    Наталья Емельяненко

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Фото
    Александра Борисова

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Фото
    Инна Щукина

    Менеджер по продажам Tranio Таиланд, Европа

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Наталья Емельяненко
      Наталья Емельяненко,
      Менеджер по продажам Tranio Европа
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Популярные вопросы о Пуэрто-Банусе
        Могут ли иностранцы купить дом в Пуэрто-Банусе?
        Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.
        Как купить дом в Пуэрто-Банусе?
        Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи. В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.
        Выгодно ли покупать жилье в Пуэрто-Банусе под сдачу?
        Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.
        Могу ли я получить ипотеку в Испании?
        Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.
        Какой налог на недвижимость в Испании?
        Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.
        Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?
        Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.
        Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?
        ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.
        Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?
        Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого. Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта.
        Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?
        ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.
        Как получить гражданство Испании?
        Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio
          Что говорят о Tranio
          • Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.
            Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
            Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
          • Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
            Оригинал письма
            Николай Власихин, UBS
            Николай Власихин, UBS
          • «Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
            Оригинал письма
            Илья Битков, Coldwell Banker
            Илья Битков, Coldwell Banker
          Original letter

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
            ON
            C
            R
            8px