Могут ли иностранцы купить квартиру в Хавеа?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Хавеа?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Хавеа под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить квартиру в Хавеа, апартаменты от 333 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатная квартира 134 м² в Хавеа за 600 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 134 м² в Хавеа

600 000 €

Общая площадь 134 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 131 м² в Хавеа за 545 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 131 м² в Хавеа

545 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 35 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус в Хавеа за 795 000 €

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус в Хавеа

795 000 €

3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус 243 м² в Хавеа за 575 000 €

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 243 м² в Хавеа

575 000 €

Общая площадь 243 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус 168 м² в Хавеа за 549 000 €

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 168 м² в Хавеа

549 000 €

Общая площадь 168 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатный пентхаус 160 м² в Хавеа за 580 000 €

С балконом/террасой

4-комнатный пентхаус 160 м² в Хавеа

580 000 €

Общая площадь 160 м²4 спальни4 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

3-комнатный пентхаус 153 м² в Хавеа за 650 000 €

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 153 м² в Хавеа

650 000 €

Общая площадь 153 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус 104 м² в Хавеа за 595 000 €

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 104 м² в Хавеа

595 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 175 м² в Хавеа за 555 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 175 м² в Хавеа

555 000 €

Общая площадь 175 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Tranio в Telegram

3-комнатная квартира 105 м² в Хавеа за 380 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 105 м² в Хавеа

380 000 €

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

3-комнатная квартира 106 м² в Хавеа за 410 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 106 м² в Хавеа

410 000 €

Общая площадь 106 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

2-комнатная квартира 83 м² в Хавеа за 364 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 83 м² в Хавеа

364 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

2-комнатная квартира 105 м² в Хавеа за 422 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 105 м² в Хавеа

422 000 €

Общая площадь 105 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

1 неделю назад

3-комнатная квартира 95 м² в Хавеа за 398 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 95 м² в Хавеа

398 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

1 неделю назад

3-комнатная квартира 177 м² в Хавеа за 555 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 177 м² в Хавеа

555 000 €

Общая площадь 177 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

3-комнатная квартира 180 м² в Хавеа за 375 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 180 м² в Хавеа

375 000 €

Общая площадь 180 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

3-комнатная квартира 176 м² в Хавеа за 740 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 176 м² в Хавеа

740 000 €

Общая площадь 176 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

2-комнатная квартира 87 м² в Хавеа за 333 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 87 м² в Хавеа

333 000 €

Общая площадь 87 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

2-комнатная квартира 89 м² в Хавеа за 390 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 89 м² в Хавеа

390 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

3-комнатная квартира 112 м² в Хавеа за 430 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 112 м² в Хавеа

430 000 €

Общая площадь 112 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 105 м² в Хавеа

380 000 €

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

3-комнатный пентхаус 214 м² в Хавеа за 798 000 €

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 214 м² в Хавеа

798 000 €

Общая площадь 214 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 114 м² в Хавеа за 490 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 114 м² в Хавеа

490 000 €

Общая площадь 114 м²Площадь земли: 64 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 75 м² в Хавеа

490 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивный комплекс из 5 роскошных вилл с бассейнами, садами и зонами отдыха, Адсубия, Хавеа, Испания за От 750 000 €

Эксклюзивный комплекс из 5 роскошных вилл с бассейнами, садами и зонами отдыха, Адсубия, Хавеа, Испания

От 750 000 €

Построено в 2020Всего 5 предложений

Жилой комплекс

3-комнатная квартира 141 м² в Хавеа за 512 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 141 м² в Хавеа

512 000 €

Общая площадь 141 м²Площадь земли: 29 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 130 м² в Хавеа за 410 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 130 м² в Хавеа

410 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры в Хавеа