Показывать:
Рынок недвижимости Дубая во время конфликта: что показывают данные
- Свежий дайджест Tranio с цифрами и прогнозами.
- Сделки стабилизировались: ~700 в день к концу второй недели
- Дистресс-продаж: только 1,5% листингов с дисконтом
- При быстрой деэскалации — возврат к прежней траектории к осени 2026
Жилой комплекс
Джазират Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
От $798 000
65 094 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 1 000 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
1 спальня
от $798 000
Жилой комплекс
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $21 302 000
1 738 754 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 24 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
Виллы
от $21 302 000
Новый гид Tranio
Рынок Дубая перегрет? Только для тех, кто не умеет считать
- Рост цен в ОАЭ замедлился, но доход инвесторов — нет.
В гиде — свежая аналитика, стратегии 2025 года и районы, где потенциал только раскрывается.
Жилой комплекс
The World Islands, Дубай, ОАЭ
От $4 882 000
398 450 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 1 496 предложений от застройщика
Построено в 2023
4 спальни
от $4 882 000
5 спален
от $9 448 000
8 спален
от $31 469 000
Жилой комплекс
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
От $593 000
48 436 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 240 предложений от застройщика
Построено в 2022
1 спальня
от $593 000
2 спальни
от $825 000
Жилой комплекс
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $1 130 000
92 206 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 1 265 предложений от застройщика
Построено в 2026
2 спальни
от $1 130 000
4 спальни
от $16 557 000
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
$589 000
48 115 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 121 м² · 2 спальни · 3 ванные комнаты
Ксения Колесникова
Эксперт Tranio по недвижимости на Ближнем Востоке
Инвестиции в ОАЭ с доходностью 6–10% годовых
Подберём объект, проверим с юристами, организуем управление после сделки
Записаться на консультацию
Жилой комплекс
Мина Аль-Араб, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
От $1 915 000
156 285 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 880 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
2 спальни
от $1 915 000
Жилой комплекс
Гадир Аль-Тайр, Абу-Даби, ОАЭ
От $1 355 000
110 618 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 176 предложений от застройщика
Построено в 2026
Виллы
от $1 355 000
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $7 488 000
611 201 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 456 предложений от застройщика
Построено в 2021
5 спален
от $7 488 000
Tranio в Telegram
-
Задайте вопрос нашему эксперту в Telegram. Мы отвечаем в рабочее время без выходныхЗадать вопрос эксперту
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$43 685 000
3 565 699 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 2 090 м² · 6 спален · 9 ванных комнат
The World Islands, Дубай, ОАЭ
$477 000
38 902 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 51 м² · 1 спальня
Жилой комплекс
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
От $1 089 000
88 889 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 179 предложений от застройщика
Построено в 2021
2 спальни
от $1 089 000
The World Islands, Дубай, ОАЭ
$8 174 000
667 213 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 836 м² · 6 спален
The World Islands, Дубай, ОАЭ
$5 538 000
452 037 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 372 м² · 2 спальни
The World Islands, Дубай, ОАЭ
$4 223 000
344 727 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 371 м² · 5 спален
Жилой комплекс
Dubai International Marine Club, Дубай, ОАЭ
От $1 057 000
86 277 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 374 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2028.I
1 спальня
от $1 057 000
2 спальни
от $1 293 000
3 спальни
от $2 015 000
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $7 368 000
601 357 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 162 предложения от застройщика
3 спальни
от $8 148 000
4 спальни
от $7 368 000
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $1 266 000
103 298 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 625 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.III
1 спальня
от $1 266 000
2 спальни
от $1 727 000
3 спальни
от $2 750 000
4 спальни
от $6 216 000
Жилой комплекс
Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ
От $1 803 000
147 133 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 72 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
1 спальня
от $1 815 000
2 спальни
от $1 803 000
Жилой комплекс
Новая резиденция LIV Marina с круглосуточной охраной в 500 метрах от пляжа, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
От $776 000
63 331 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 242 предложения от застройщика
Построено в 2025
1 спальня
от $776 000
2 спальни
от $1 252 000
4 спальни
от $12 797 000
Жилой комплекс
Аль-Хан, Шарджа, ОАЭ
От $559 000
45 603 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 137 предложений от застройщика
Построено в 2026
2 спальни
от $559 000
Жилой комплекс
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
От $1 136 000
92 741 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 479 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.III
3 спальни
от $1 136 000
Жилой комплекс
Джазират Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
От $439 000
35 808 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 99 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
1 спальня
от $439 000
2 спальни
от $653 000
Жилой комплекс
остров Саадият, Абу-Даби, ОАЭ
От $1 777 000
145 079 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 226 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028
1 спальня
от $1 777 000
2 спальни
от $3 458 000
3 спальни
от $6 818 000
Жилой комплекс
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
От $1 892 000
154 462 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 479 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.III
Виллы
от $1 892 000
Жилой комплекс
Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ
От $527 000
43 001 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 350 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
2 спальни
от $527 000
3 спальни
от $1 349 000
Жилой комплекс
Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ
От $408 000
33 285 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 350 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
1 спальня
от $408 000
2 спальни
от $554 000
Жилой комплекс
Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ
От $423 000
34 504 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 586 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.II
1 спальня
от $423 000
2 спальни
от $559 000
3 спальни
от $1 528 000
Жилой комплекс
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $667 000
54 405 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 115 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.I
1 спальня
от $667 000
2 спальни
от $1 053 000
Jumeirah Beach Residence, Дубай, ОАЭ
$3 858 000
314 916 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 495 м² · 4 спальни · 6 ванных комнат
Жилой комплекс
Аджман, ОАЭ
От $153 000
12 494 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 576 предложений от застройщика
Построено в 2024
1 спальня
от $153 000
2 спальни
от $201 000
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
$382 000
31 163 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 153 м² · 3 спальни
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
$603 000
49 226 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 112 м²
Жилой комплекс
Ras Al Khor, Дубай, ОАЭ
От $915 000
74 695 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 120 предложений от застройщика
Построено в 2021
2 спальни
от $915 000
Жилой комплекс
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $288 000
23 491 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 576 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
1 спальня
от $288 000
2 спальни
от $1 182 000
Жилой комплекс
Ras Al Khor, Дубай, ОАЭ
От $1 202 000
98 117 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 250 предложений от застройщика
Построено в 2022
3 спальни
от $1 202 000
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
$1 123 000
91 635 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 153 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты
Жилой комплекс
Dubai International Marine Club, Дубай, ОАЭ
От $1 072 000
87 515 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 1 500 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027
1 спальня
от $1 073 000
4 спальни
от $18 200 000
5 спален
от $19 886 000
Жилой комплекс
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $770 000
62 831 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 800 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
1 спальня
от $770 000
2 спальни
от $935 000
3 спальни
от $3 487 000
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$1 350 000
110 190 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 112 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$648 000
52 891 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 73 м² · 1 спальня · 1 ванная комната
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$1 040 000
84 846 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 113 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$716 000
58 401 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 74 м² · 1 спальня · 1 ванная комната
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$662 000
53 993 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 77 м² · 1 спальня · 1 ванная комната
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$662 000
53 993 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 73 м² · 1 спальня · 1 ванная комната
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$675 000
55 095 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 77 м² · 1 спальня · 1 ванная комната
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$1 026 000
83 745 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Общая площадь 113 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $460 000
37 546 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 470 предложений от застройщика
Построено в 2017
Студии
от $460 000
1 спальня
от $1 352 000
3 спальни
от $1 986 000
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $6 261 000
511 038 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 50 предложений от застройщика
Построено в 2020
4 спальни
от $6 263 000
5 спален
от $8 082 000
Жилой комплекс
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
От $1 922 000
156 843 000 ₽
По курсу на 10.08.26
Всего 12 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027
Студии
от $1 926 000
2 спальни
от $3 239 000
3 спальни
от $5 656 000
Получайте еженедельную подборку новых объектов
Получать объекты
- 1
- 2
1-50 из 59 объявлений, страница 1 из 2
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.