Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Купить четырехкомнатную квартиру в Праге 10: цены

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 512 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

512 000 €

Общая площадь 97 м²4 спальни1 ванная комната

3 месяца назад

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 630 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

630 000 €

Общая площадь 116 м²4 спальни1 ванная комната

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 306 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 376 000 €

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

376 000 €

Общая площадь 92 м²4 спальни

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 642 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

642 000 €

Общая площадь 122 м²4 спальни1 ванная комната

Пятикомнатная двухуровневая квартира в Праге за 491 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная двухуровневая квартира в Праге

491 000 €

Общая площадь 203 м²4 спальни2 ванные комнаты

Больше о рекламе на Tranio

Похожие объекты поблизости

Двухуровневая квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

923 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 199 м²4 спальни3 ванные комнаты

Квартира в Среднечешском крае, Чехия

680 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 178 м²5 спален1 ванная комната

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия

769 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 186 м²5 спален1 ванная комната

Квартира в Праге 6, Прага, Чехия

902 000 €

Общая площадь 167 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Среднечешском крае, Чехия

357 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 88 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 2, Прага, Чехия

1 046 000 €

С мебелью

Общая площадь 170 м²9 спален

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

464 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 117 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 3, Прага, Чехия

500 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 109 м²4 спальни

Квартира в Праге 1, Прага, Чехия

1 058 000 €

Общая площадь 141 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 6, Прага, Чехия

607 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 119 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

594 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 110 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 2, Прага, Чехия

406 000 €

Общая площадь 103 м²4 спальни

Квартира в Праге 1, Прага, Чехия

1 514 000 €

Общая площадь 181 м²6 спален1 ванная комната

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

544 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 90 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

365 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 99 м²4 спальни1 ванная комната

Исторический двухэтажный пентхаус с террасами в Праге 1, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 538 м²6 спален5 ванных комнат

Пентхаус в новом уникальном проекте в Праге

2 000 000 €

Общая площадь 795 м²6 спален4 ванные комнаты

Квартира в Праге 6, Прага, Чехия

851 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 166 м²5 спален

Меблированный пентхаус с большой террасой в Праге 2, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 332 м²4 спальни3 ванные комнаты

Квартира в Кладно, Среднечешский край, Чехия

344 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 106 м²4 спальни

Двухэтажный современный пентхаус в Праге 1, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 245 м²4 спальни2 ванные комнаты

Изысканный меблированный пентхаус с двумя террасами в Праге 1, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 305 м²4 спальни3 ванные комнаты

5-комнатная квартира в Праге 6 Дейвице

363 000 €

Общая площадь 112 м²4 спальни2 ванные комнаты

Роскошная квартира на набережной Влтавы с центре Праги

2 264 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 297 м²8 спален3 ванные комнаты

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия

402 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 100 м²4 спальни

Просторные двухуровневые апартаменты с пятью спальнями и террасой, Прага 2, Чехия

732 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 231 м²5 спален3 ванные комнаты

Новый пентхаус с просторной террасой

1 060 000 €

Общая площадь 398 м²4 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные квартиры в Праге 10