Может ли иностранец купить квартиру в Ренне?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Ренне непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры в Ренне?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Ренне уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Ренне для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Ренне, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Квартиры в Ренне, купить жилье от 301 000€

Показывать:

по умолчанию

18 новых квартир в ЖК в Ренне за От 336 000 €

Жилой комплекс

18 новых квартир в ЖК в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

От 336 000 €

Всего 18 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

2 спальни от 346 000 €

3 спальни от 359 000 €

2-комнатная квартира 52 м² в Ренне за 390 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 52 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

390 000 €

Общая площадь 52,3 м²

4-комнатная квартира 99 м² в Ренне за 695 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 99 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

695 000 €

Общая площадь 99 м²

4-комнатная квартира 98 м² в Ренне за 735 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 98 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

735 000 €

Общая площадь 98,5 м²

4-комнатная квартира 94 м² в Ренне за 670 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 94 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

670 000 €

Общая площадь 94,7 м²

3-комнатная квартира 70 м² в Ренне за 569 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 70 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

569 000 €

Общая площадь 70,5 м²

Наталья Емельяненко

Ведущий эксперт Tranio по зарубежной недвижимости

Франция: стабильный рынок для инвестиций

Подберём объекты с доходностью и потенциалом роста. Проверенные проекты в Париже, на Лазурном берегу и в Альпах

Записаться на консультацию

2-комнатная квартира 52 м² в Ренне за 400 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 52 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

400 000 €

Общая площадь 52,8 м²

4-комнатная квартира 94 м² в Ренне за 680 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 94 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

680 000 €

Общая площадь 94,7 м²

5-комнатная квартира 131 м² в Ренне за 1 200 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 131 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

1 200 000 €

Общая площадь 131,4 м²

Tranio в Telegram

4-комнатная квартира 94 м² в Ренне за 690 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 94 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

690 000 €

Общая площадь 94,7 м²

5-комнатная квартира 159 м² в Ренне за 1 350 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 159 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

1 350 000 €

Общая площадь 159,3 м²

2-комнатная квартира 52 м² в Ренне за 380 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 52 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

380 000 €

Общая площадь 52,3 м²

12 новых квартир в ЖК в Ренне за От 410 000 €

Смотреть все 4 фото

Жилой комплекс

12 новых квартир в ЖК в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

От 410 000 €

Всего 12 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 417 000 €

2 спальни от 500 000 €

3-комнатная квартира 65 м² в Ренне за 385 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 65 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

385 000 €

Общая площадь 65,5 м²

5-комнатная квартира 174 м² в Ренне за 1 600 000 €

5-комнатная квартира 174 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

1 600 000 €

Общая площадь 174,2 м²

3-комнатная квартира 70 м² в Ренне за 540 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 70 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

540 000 €

Общая площадь 70,5 м²

4-комнатная квартира 94 м² в Ренне за 660 000 €

4-комнатная квартира 94 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

660 000 €

Общая площадь 94,7 м²

5 новых квартир в ЖК в Ренне за От 369 000 €

Жилой комплекс

5 новых квартир в ЖК в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

От 369 000 €

Всего 5 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 369 000 €

3 спальни от 649 000 €

52 новые квартиры в ЖК в Ренне за От 406 000 €

Жилой комплекс

52 новые квартиры в ЖК в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

От 406 000 €

Всего 52 предложения от застройщика

Построено в 2025

2 спальни от 406 000 €

3 спальни от 476 000 €

4 спальни от 938 000 €

3-комнатная квартира 58 м² в Ренне за 539 000 €

3-комнатная квартира 58 м² в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

539 000 €

Общая площадь 58,6 м²

Жилой комплекс

4 новые квартиры в ЖК в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

От 356 000 €

Всего 4 предложения от застройщика

Построено в 2024

2 спальни от 356 000 €

Жилой комплекс

1 новая квартира в ЖК в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

От 497 000 €

Всего 1 предложение от застройщика

Построено в 2025

2 спальни от 497 000 €

Жилой комплекс

9 новых квартир в ЖК в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

От 319 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2024

2 спальни от 319 000 €

3 спальни от 499 000 €

Жилой комплекс

6 новых квартир в ЖК в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

От 309 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2025

2 спальни от 309 000 €

Жилой комплекс

6 новых квартир в ЖК в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

От 449 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2023

2 спальни от 449 000 €

3 спальни от 899 000 €

Жилой комплекс

27 новых квартир в ЖК в Ренне

Ренн, Бретань, Франция

От 301 000 €

Всего 27 предложений от застройщика

Построено в 2025

3 спальни от 301 000 €

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...