Может ли иностранец купить недвижимость в Бретани?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Бретани непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Бретани?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Бретани уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Бретани для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Бретани, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Бретани, купить жилье: цены от 200 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс с апартаментами в Иль и Вилене, Франция за От 302 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Иль и Вилене, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 43 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Пон-л'Аббе, Франция за От 315 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Пон-л'Аббе, Франция

От 315 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 27 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 298 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

Традиционная резиденция с гаражом и террасами в 300 метрах от горнолыжных склонов, Ле Тронше, Франция за От 1 928 000 €

Традиционная резиденция с гаражом и террасами в 300 метрах от горнолыжных склонов, Ле Тронше, Франция

От 1 928 000 €

Построено в 2019Всего 15 квартир

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс с апартаментами в Сен-Мало, Франция

От 319 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 14 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бретани, Франция за От 325 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бретани, Франция

От 325 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 24 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Брест (Франция), Франция за От 304 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Брест (Франция), Франция

От 304 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 28 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

1-комнатная квартира 31 м² в Сен-Мало, Франция за 205 000 €

С балконом/террасой

1-комнатная квартира 31 м² в Сен-Мало, Франция

205 000 €

Общая площадь 31 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 43 м² в Сен-Мало, Франция за 293 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 43 м² в Сен-Мало, Франция

293 000 €

Общая площадь 43,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 67 м² в Сен-Мало, Франция за 375 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 67 м² в Сен-Мало, Франция

375 000 €

Общая площадь 67,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 67 м² в Сен-Мало, Франция за 390 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 67 м² в Сен-Мало, Франция

390 000 €

Общая площадь 67,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 61 м² в Сен-Мало, Франция за 340 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 61 м² в Сен-Мало, Франция

340 000 €

Общая площадь 61 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 52 м² в Сен-Мало, Франция за 346 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 52 м² в Сен-Мало, Франция

346 000 €

Общая площадь 52,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 135 м² в Кибероне, Франция за 1 511 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 135 м² в Кибероне, Франция

1 511 000 €

Общая площадь 135,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 46 м² в Сен-Мало, Франция за 278 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 46 м² в Сен-Мало, Франция

278 000 €

Общая площадь 46,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 64 м² в Сен-Мало, Франция за 362 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 64 м² в Сен-Мало, Франция

362 000 €

Общая площадь 64 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 64 м² в Сен-Мало, Франция за 372 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 64 м² в Сен-Мало, Франция

372 000 €

Общая площадь 64,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 90 м² в Сен-Мало, Франция за 557 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 90 м² в Сен-Мало, Франция

557 000 €

Общая площадь 90,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 90 м² в Сен-Мало, Франция за 541 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 90 м² в Сен-Мало, Франция

541 000 €

Общая площадь 90,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 52 м² в Сен-Мало, Франция за 344 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 52 м² в Сен-Мало, Франция

344 000 €

Общая площадь 52,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 54 м² в Кибероне, Франция за 446 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 54 м² в Кибероне, Франция

446 000 €

Общая площадь 54,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 42 м² в Кибероне, Франция за 316 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 42 м² в Кибероне, Франция

316 000 €

Общая площадь 42,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 90 м² в Сен-Мало, Франция

557 000 €

Общая площадь 90,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 64 м² в Сен-Мало, Франция

362 000 €

Общая площадь 64 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 64 м² в Сен-Мало, Франция за 380 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 64 м² в Сен-Мало, Франция

380 000 €

Общая площадь 64 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 43 м² в Сен-Мало, Франция за 291 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 43 м² в Сен-Мало, Франция

291 000 €

Общая площадь 43,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

1-комнатная квартира 35 м² в Сен-Мало, Франция за 233 000 €

С балконом/террасой

1-комнатная квартира 35 м² в Сен-Мало, Франция

233 000 €

Общая площадь 35,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

1-комнатная квартира 31 м² в Сен-Мало, Франция за 211 000 €

С балконом/террасой

1-комнатная квартира 31 м² в Сен-Мало, Франция

211 000 €

Общая площадь 31 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 70 м² в Сен-Мало, Франция за 408 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 70 м² в Сен-Мало, Франция

408 000 €

Общая площадь 70,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 66 м² в Кибероне, Франция за 496 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 66 м² в Кибероне, Франция

496 000 €

Общая площадь 66 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 62 м² в Кибероне, Франция за 580 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 62 м² в Кибероне, Франция

580 000 €

Общая площадь 62,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 46 м² в Сен-Мало, Франция

278 000 €

Общая площадь 46,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

1-комнатная квартира 29 м² в Сен-Мало, Франция за 207 000 €

С балконом/террасой

1-комнатная квартира 29 м² в Сен-Мало, Франция

207 000 €

Общая площадь 29,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 90 м² в Сен-Мало, Франция

557 000 €

Общая площадь 90,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 44 м² в Сен-Мало, Франция за 298 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 44 м² в Сен-Мало, Франция

298 000 €

Общая площадь 44,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 45 м² в Сен-Мало, Франция за 300 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 45 м² в Сен-Мало, Франция

300 000 €

Общая площадь 45,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 69 м² в Сен-Мало, Франция за 426 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 69 м² в Сен-Мало, Франция

426 000 €

Общая площадь 69 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 50 м² в Кибероне, Франция за 341 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 50 м² в Кибероне, Франция

341 000 €

Общая площадь 50,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 51 м² в Кибероне, Франция за 353 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 51 м² в Кибероне, Франция

353 000 €

Общая площадь 51,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 77 м² в Кибероне, Франция за 706 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 77 м² в Кибероне, Франция

706 000 €

Общая площадь 77 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 63 м² в Сен-Мало, Франция за 361 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 63 м² в Сен-Мало, Франция

361 000 €

Общая площадь 63,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 45 м² в Сен-Мало, Франция за 295 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 45 м² в Сен-Мало, Франция

295 000 €

Общая площадь 45,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 67 м² в Сен-Мало, Франция за 385 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 67 м² в Сен-Мало, Франция

385 000 €

Общая площадь 67,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 80 м² в Сен-Мало, Франция за 508 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 80 м² в Сен-Мало, Франция

508 000 €

Общая площадь 80 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 83 м² в Сен-Мало, Франция за 581 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 83 м² в Сен-Мало, Франция

581 000 €

Общая площадь 83,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 47 м² в Сен-Мало, Франция за 318 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 47 м² в Сен-Мало, Франция

318 000 €

Общая площадь 47,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 63 м² в Сен-Мало, Франция за 348 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 63 м² в Сен-Мало, Франция

348 000 €

Общая площадь 63,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 67 м² в Сен-Мало, Франция за 366 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 67 м² в Сен-Мало, Франция

366 000 €

Общая площадь 67,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 67 м² в Сен-Мало, Франция за 374 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 67 м² в Сен-Мало, Франция

374 000 €

Общая площадь 67,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 43 м² в Сен-Мало, Франция за 275 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 43 м² в Сен-Мало, Франция

275 000 €

Общая площадь 43,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 43 м² в Сен-Мало, Франция за 280 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 43 м² в Сен-Мало, Франция

280 000 €

Общая площадь 43,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-50 из 327 объявлений, страница 1 из 7

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...