Как купить квартиру в Митте иностранцу?

Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Митте : жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке квартиры составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки квартиры занимает 2–3 месяца.

Сколько стоит квартира в Митте?

Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость квартир в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².

Является ли покупка квартиры в Митте хорошей инвестицией?

Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.

Какой налог на недвижимость в Германии?

Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.

Сколько платят за коммунальные услуги в Митте?

В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для дома в Митте площадью около 150 м² немцы тратят, в среднем, 450-600 евро. Это не более 30% от средней зарплаты и около 45% от средней пенсии в стране.

Какой налог на доход в Германии?

Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.

Как можно получить гражданство Германии?

Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.

Сколько стоит виза в Германию?

Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.

Что необходимо для получения визы в Германию?

Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.

Сколько по времени оформляется виза в Германию?

Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

Купить квартиру в Митте - цены. Продажа квартир в Митте

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Двухкомнатная новая квартира с доходностью 3,7 %, Митте, Берлин, Германия за 429 000 €

Двухкомнатная новая квартира с доходностью 3,7 %, Митте, Берлин, Германия

429 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 3,7 %

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,47 %, Митте, Берлин, Германия за 213 000 €

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,47 %, Митте, Берлин, Германия

213 000 €

Общая площадь 26 м²1 ванная комнатаДоходность 4,47 %

Организуем онлайн просмотр по запросу

Готовый арендный бизнес

Новая двухкомнатная квартира с доходностью 4,16 % в районе Шёнеберг, Берлин, Германия

288 000 €

Общая площадь: 43 м² 1 спальня Доходность 4,16 %

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира-студия с большим балконом в новом жилом комплексе в центре города, Митте, Берлин, Германия за 282 000 €

Квартира-студия с большим балконом в новом жилом комплексе в центре города, Митте, Берлин, Германия

282 000 €

Общая площадь 35 м²1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 3,83 %, Митте, Берлин, Германия за 337 000 €

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 3,83 %, Митте, Берлин, Германия

337 000 €

Общая площадь 43 м²1 ванная комнатаДоходность 3,83 %

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,55 %, Митте, Берлин, Германия за 257 000 €

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,55 %, Митте, Берлин, Германия

257 000 €

Общая площадь 37 м²1 ванная комнатаДоходность 4,55 %

Организуем онлайн просмотр по запросу

Двухкомнатная квартира с открытым балконом в новом жилом комплексе в центре города, Митте, Берлин, Германия за 478 000 €

Двухкомнатная квартира с открытым балконом в новом жилом комплексе в центре города, Митте, Берлин, Германия

478 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия за 1 200 000 €

С парковкой

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия

1 200 000 €

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Уютные апартаменты с балконом и видом на город в комфортабельной резиденции, недалеко от парка, Берлин, Германия за 648 000 €

С балконом/террасой

Уютные апартаменты с балконом и видом на город в комфортабельной резиденции, недалеко от парка, Берлин, Германия

648 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия за 1 300 000 €

С парковкой

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия

1 300 000 €

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Светлые апартаменты с террасой и видом на город в комфортабельной резиденции, недалеко от парка, Берлин, Германия за 616 000 €

С балконом/террасой

Светлые апартаменты с террасой и видом на город в комфортабельной резиденции, недалеко от парка, Берлин, Германия

616 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Современные апартаменты с парковкой в самом центре города, Берлин, Германия за 860 000 €

Современные апартаменты с парковкой в самом центре города, Берлин, Германия

860 000 €

Общая площадь 120 м²1 спальня2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Современный двухкомнатный лофт, район Митте, Берлин, Германия за 911 000 €

Современный двухкомнатный лофт, район Митте, Берлин, Германия

911 000 €

Общая площадь 114 м²1 спальня2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая трехкомнатная квартира в районе Митте, Берлин, Германия за 575 000 €

Новая трехкомнатная квартира в районе Митте, Берлин, Германия

575 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Двухкомнатные апартаменты в новом доме, район Митте, Берлин, Германия за 400 000 €

Двухкомнатные апартаменты в новом доме, район Митте, Берлин, Германия

400 000 €

Общая площадь 52 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира-студия в новостройке, район Митте, Берлин, Германия за 250 000 €

Квартира-студия в новостройке, район Митте, Берлин, Германия

250 000 €

Общая площадь 33 м²1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Трехкомнатные апартаменты с балконом в районе Веддинг, Берлин, Германия за 339 000 €

С арендатором. Инвестиция!

Трехкомнатные апартаменты с балконом в районе Веддинг, Берлин, Германия

339 000 €

Общая площадь 75 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новые апартаменты с балконом в резиденции с парковкой, Митте, Берлин, Германия за 641 000 €

Новые апартаменты с балконом в резиденции с парковкой, Митте, Берлин, Германия

641 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни1 ванная комната

Апартаменты с террасой в новостройке с парковкой, Митте, Берлин, Германия за 604 000 €

Апартаменты с террасой в новостройке с парковкой, Митте, Берлин, Германия

604 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус в отреставрированном историческом доме, в престижном районе, Берлин, Германия. Цена по запросу

Пентхаус в отреставрированном историческом доме, в престижном районе, Берлин, Германия

Цена по запросу

Общая площадь 186 м²4 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Комфортабельный дуплекс с частным садом и прямым выходом к реке, Митте, Берлин, Германия за 2 150 000 €

Комфортабельный дуплекс с частным садом и прямым выходом к реке, Митте, Берлин, Германия

2 150 000 €

Общая площадь 250 м²3 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты с террасой и лоджией в новой резиденции с парковкой, Тиргартен, Берлин, Германия за 751 000 €

Апартаменты с террасой и лоджией в новой резиденции с парковкой, Тиргартен, Берлин, Германия

751 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

Элитный пентхаус с двумя террасами, садом и видом на город, недалеко от парка, Берлин, Германия за 1 380 000 €

Элитный пентхаус с двумя террасами, садом и видом на город, недалеко от парка, Берлин, Германия

1 380 000 €

Общая площадь 161 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Современный пентхаус с террасой в самом центре Берлина, Германия за 2 500 000 €

Современный пентхаус с террасой в самом центре Берлина, Германия

2 500 000 €

Общая площадь 400 м²2 спальни1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Изысканный пятикомнатный пентхаус в 50 метрах от набережной Шпрее, центр Берлина, Германия за 5 500 000 €

Изысканный пятикомнатный пентхаус в 50 метрах от набережной Шпрее, центр Берлина, Германия

5 500 000 €

Общая площадь 226 м²4 спальни

Организуем онлайн просмотр по запросу

Элитный трехуровневый пентхаус с террасой на крыше в 50 метрах от набережной Шпрее, центр Берлина, Германия за 8 450 000 €

Элитный трехуровневый пентхаус с террасой на крыше в 50 метрах от набережной Шпрее, центр Берлина, Германия

8 450 000 €

Общая площадь 347 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

1-25 из 62 объявлений, страница 1 из 3

Квартиры и апартаменты в Митте

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Готовые подборки объектов

По типу недвижимости

По планировке

По статусу

Популярные вопросы о Митте

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Митте и Германии

Новости мирового рынка недвижимости