Купить недвижимость за рубежом можно!

Сегодня россиянам временно недоступна недвижимость в странах, «совершающих недружественные действия» по отношению к РФ.

Однако Дубай, Турция и некоторые страны Азии не входят в их число. Мы сопровождаем сделки по этим направлениям и готовы ответить на ваши вопросы.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Митте, Берлин, Германия
Квартиры, апартаменты
211 тыс. – 3,5 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

Квартиры в Митте

36 объявлений

Подписаться на обновления

Город №1 для инвестиций в 2021 году по версии PWC

От 3 150 000 €
Построено в 2020Всего 7 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
213 000 €
Общая площадь 26 м²1 ванная комнатаДоходность 4,47 %
Организуем онлайн просмотр по запросу
Новые квартиры под аренду с гарантированной доходностью 4% в районе Кёпеник, Берлин, Германия

Готовый арендный бизнес

Жилой комплекс
337 000 €
Общая площадь 43 м²1 ванная комнатаДоходность 3,83 %
Организуем онлайн просмотр по запросу

С парковкой

1 200 000 €
Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

С парковкой

1 300 000 €
Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты
575 000 €
Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами

С арендатором. Инвестиция!

339 000 €
Общая площадь 75 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
641 000 €
Общая площадь 89 м²2 спальни1 ванная комната
2 400 000 €
Общая площадь 137 м²3 спальни2 ванные комнаты
2 недели назад

С балконом/террасой

825 000 €
Общая площадь 96 м²2 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

619 000 €
Общая площадь 95 м²1 спальня2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
567 000 €
Общая площадь 73 м²2 спальни1 ванная комнатаДоходность 3,44 %
Организуем онлайн просмотр по запросу
211 000 €
Общая площадь 25 м²1 ванная комнатаДоходность 4,52 %
Организуем онлайн просмотр по запросу

С арендатором. Инвестиция!

223 000 €
Общая площадь 41 м²1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу

С арендатором. Инвестиция!

Цена по запросу
Общая площадь 74 м²1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

3 500 000 €
Общая площадь 256 м²3 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
259 000 €
Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната
346 000 €
Общая площадь 50 м²1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
1-25 из 36 объявлений, страница 1 из 2
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Митте
    Как купить квартиру в Митте иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Митте: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке квартиры составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки квартиры занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит квартира в Митте?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость квартир в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка квартиры в Митте хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Митте?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для дома в Митте площадью около 150 м² немцы тратят, в среднем, 450-600 евро. Это не более 30% от средней зарплаты и около 45% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio
      Представительства Tranio в Европе
      Tranio Germany GmbH
      Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия
      Tranio LLC
      Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция
      Tranio LLC
      Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона, Испания
      ООО «Транио»
      107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Tranio Cyprus LTD
      38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Светлана Ларионова
      Светлана Ларионова
      Менеджер по продаже недвижимости в Митте
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 1,5%