Как купить квартиру в Митте иностранцу?

Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Митте : жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке квартиры составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки квартиры занимает 2–3 месяца.

Сколько стоит квартира в Митте?

Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость квартир в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².

Является ли покупка квартиры в Митте хорошей инвестицией?

Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.

Какой налог на недвижимость в Германии?

Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.

Сколько платят за коммунальные услуги в Митте?

В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для дома в Митте площадью около 150 м² немцы тратят, в среднем, 450-600 евро. Это не более 30% от средней зарплаты и около 45% от средней пенсии в стране.

Какой налог на доход в Германии?

Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.

Как можно получить гражданство Германии?

Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.

Сколько стоит виза в Германию?

Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.

Что необходимо для получения визы в Германию?

Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.

Сколько по времени оформляется виза в Германию?

Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

Купить квартиру в Митте, цены на апартаменты

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс с террасами, Митте, Берлин за От 3 150 000 €

Новый жилой комплекс с террасами, Митте, Берлин

От 3 150 000 €

Построено в 2020Всего 7 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,47%, Митте, Берлин, Германия за 213 000 €

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,47%, Митте, Берлин, Германия

213 000 €

Общая площадь 26 м²1 ванная комнатаДоходность 4,47 %

Организуем онлайн просмотр по запросу

Готовый арендный бизнес

Новые квартиры под аренду с гарантированной доходностью 4% в районе Кёпеник, Берлин, Германия

204 000 €

Срок сдачи: 2023.III Площади: 32—66 м² Доходность 4%

Жилой комплекс

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 3,83%, Митте, Берлин, Германия за 337 000 €

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 3,83%, Митте, Берлин, Германия

337 000 €

Общая площадь 43 м²1 ванная комнатаДоходность 3,83 %

Организуем онлайн просмотр по запросу

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия за 1 200 000 €

С парковкой

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия

1 200 000 €

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия за 1 300 000 €

С парковкой

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия

1 300 000 €

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира в районе Митте, Берлин, Германия за 575 000 €

Новая трехкомнатная квартира в районе Митте, Берлин, Германия

575 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Трехкомнатные апартаменты с балконом в районе Веддинг, Берлин, Германия за 339 000 €

С арендатором. Инвестиция!

Трехкомнатные апартаменты с балконом в районе Веддинг, Берлин, Германия

339 000 €

Общая площадь 75 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новые апартаменты с балконом в резиденции с парковкой, Митте, Берлин, Германия за 641 000 €

Новые апартаменты с балконом в резиденции с парковкой, Митте, Берлин, Германия

641 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни1 ванная комната

Комфортабельный дуплекс с частным садом и прямым выходом к реке, Митте, Берлин, Германия за 3 096 000 €

Комфортабельный дуплекс с частным садом и прямым выходом к реке, Митте, Берлин, Германия

3 096 000 €

Общая площадь 250 м²3 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты с террасой и лоджией в новой резиденции с парковкой, Тиргартен, Берлин, Германия за 751 000 €

Апартаменты с террасой и лоджией в новой резиденции с парковкой, Тиргартен, Берлин, Германия

751 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

Потрясающий четырехкомнатный пентхаус в здании с садом и парковкой, Митте, Берлин, Германия за 2 400 000 €

Потрясающий четырехкомнатный пентхаус в здании с садом и парковкой, Митте, Берлин, Германия

2 400 000 €

Общая площадь 137 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Новая трехкомнатная квартира с лоджией в Митте, Берлин, Германия за 825 000 €

С балконом/террасой

Новая трехкомнатная квартира с лоджией в Митте, Берлин, Германия

825 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Стильная двухкомнатная квартира в Митте, Берлин, Германия за 619 000 €

С балконом/террасой

Стильная двухкомнатная квартира в Митте, Берлин, Германия

619 000 €

Общая площадь 95 м²1 спальня2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Трехкомнатная квартира в новостройке c доходностью 3,44%, Митте, Берлин, Германия за 567 000 €

Трехкомнатная квартира в новостройке c доходностью 3,44%, Митте, Берлин, Германия

567 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни1 ванная комнатаДоходность 3,44 %

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая квартира-студия с доходностью 4,52%, Митте, Берлин, Германия за 211 000 €

Новая квартира-студия с доходностью 4,52%, Митте, Берлин, Германия

211 000 €

Общая площадь 25 м²1 ванная комнатаДоходность 4,52 %

Организуем онлайн просмотр по запросу

Комфортабельная однокомнатная квартира с балконом в районе Веддинг, Берлин, Германия за 223 000 €

С арендатором. Инвестиция!

Комфортабельная однокомнатная квартира с балконом в районе Веддинг, Берлин, Германия

223 000 €

Общая площадь 41 м²1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Комфортабельная однокомнатная квартира с балконом в районе Веддинг, Берлин, Германия. Цена по запросу

С арендатором. Инвестиция!

Комфортабельная однокомнатная квартира с балконом в районе Веддинг, Берлин, Германия

Цена по запросу

Общая площадь 74 м²1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Элегантные апартаменты с видом на зоопарк в Митте, Берлин, Германия за 3 500 000 €

С балконом/террасой

Элегантные апартаменты с видом на зоопарк в Митте, Берлин, Германия

3 500 000 €

Общая площадь 256 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Двухкомнатная квартира рядом с метро, Берлин, Германия за 259 000 €

Двухкомнатная квартира рядом с метро, Берлин, Германия

259 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатные апартаменты с террасой в новом здании с парковкой, Митте, Берлин, Германия за 349 000 €

Двухкомнатные апартаменты с террасой в новом здании с парковкой, Митте, Берлин, Германия

349 000 €

Общая площадь 64 м²1 спальня1 ванная комната

Двухуровневые апартаменты с террасой в новом здании с парковкой и детской площадкой, Митте, Берлин, Германия за 1 374 000 €

Двухуровневые апартаменты с террасой в новом здании с парковкой и детской площадкой, Митте, Берлин, Германия

1 374 000 €

Общая площадь 198 м²4 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатные апартаменты с террасой в здании с парковкой и детской площадкой, Митте, Берлин, Германия за 534 000 €

Трехкомнатные апартаменты с террасой в здании с парковкой и детской площадкой, Митте, Берлин, Германия

534 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые апартаменты с террасой в здании с парковкой и зеленой территорией, Митте, Берлин, Германия за 359 000 €

Новые апартаменты с террасой в здании с парковкой и зеленой территорией, Митте, Берлин, Германия

359 000 €

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

Новые апартаменты с террасой в здании с парковкой, рядом с парком и центром района, Митте, Берлин, Германия за 368 000 €

Новые апартаменты с террасой в здании с парковкой, рядом с парком и центром района, Митте, Берлин, Германия

368 000 €

Общая площадь 64 м²1 спальня1 ванная комната

Апартаменты в новостройке с паркингом и садом, район Митте, Берлин, Германия за 346 000 €

Апартаменты в новостройке с паркингом и садом, район Митте, Берлин, Германия

346 000 €

Общая площадь 50 м²1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-25 из 36 объявлений, страница 1 из 2

Квартиры в Митте

По типу недвижимости

По планировке

По статусу