Соискателям
Аффилиатам
Разместить объявление
Статьи
Новости
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
  • еще ...
  • Порту (город), Порту, Португалия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Квартиры, апартаменты
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
Коммерческая
150 тыс. – 2,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Португалия
  3. Порту
  4. Порту (город)
  5. Квартиры, апартаменты

Квартиры в Порту (город)

214 объявлений

Подписаться на обновления

Сортировать:
сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые
Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины
250 000 €
Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты
Новые апартаменты под ВНЖ в историческом здании, в центре Порту, Португалия за 360 000 €
Новые апартаменты под ВНЖ в историческом здании, в центре Порту, Португалия
360 000 €
Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Находим объекты off-market Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры Организуем просмотры
  • Помогаем оформить ипотеку Помогаем оформить ипотеку
Угловая однокомнатная квартира под ВНЖ в центре Порту, Португалия за 377 000 €
Угловая однокомнатная квартира под ВНЖ в центре Порту, Португалия
377 000 €
Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната
Просторные апартаменты в историческом здании с рестораном с видом на реку, Порту, Португалия за 600 000 €

Рядом с морем

Просторные апартаменты в историческом здании с рестораном с видом на реку, Порту, Португалия
600 000 €
Общая площадь 105 м²2 спальни3 ванные комнаты
Квартира в Порту (город), Порту, Португалия за 740 000 €
Квартира в Порту (город), Порту, Португалия
740 000 €
Общая площадь 94 м²Площадь земли: 130 м²2 спальни2 ванные комнаты
Современная трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе в центре Порту, Португалия за 270 000 €
Современная трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе в центре Порту, Португалия
270 000 €
Общая площадь 66 м²2 спальни2 ванные комнаты
Сегодня
Просторные апартаменты в новом комплексе с бассейном, Порту, Португалия за 1 775 000 €

С бассейном

Просторные апартаменты в новом комплексе с бассейном, Порту, Португалия
1 775 000 €
Общая площадь 188 м²4 спальни
Просторные апартаменты в новом комплексе с бассейном, Порту, Португалия за 1 325 000 €

С бассейном

Просторные апартаменты в новом комплексе с бассейном, Порту, Португалия
1 325 000 €
Общая площадь 156 м²3 спальни
1-25 из 214 объявлений, страница 1 из 9
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

      Популярные вопросы о Порту (город)

      Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Порту (город)?
      Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Порту (город). Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50%. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3% на жилую недвижимость и 5% на коммерческую.
      Как происходит процесс покупки квартиры в Порту (город)?

      Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

      Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30% от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

      В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

      Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

      При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8% и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5%. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8% в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

      При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28%.

      Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10% (такая ставка считается низкой).

      Какова стоимость коммунальных платежей в Порту (город)?
      Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
      Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке квартиры?
      Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
      Как получить гражданство Португалии при покупке квартиры?
      Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
      Могут ли иностранные граждане сдавать квартиру в Португалии?
      Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
      В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
      Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
      Зачем мне квартира в Португалии?
      Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

      Редакция рекомендует

      Справочник покупателя

      Лучшие статьи Tranio о Порту (город)

      Самолет

      В какие страны можно въехать с «Золотой визой» Греции, Испании и Португалии
      Португалия

      Стартап-виза в Португалию
      Португалия

      Золотая виза в Португалию
      Пентхаус в Португалии

      Фантастический пентхаус с видом на море в Эшториле
      Почему нужно купить недвижимость в Лиссабоне

      Популярный Лиссабон: 5 причин приобрести недвижимость

       ... и ещё 66 публикаций

      Новости мирового рынка недвижимости

      ... и ещё 750 публикаций

      Апартаменты и квартиры в Порту. Обзор цен

      Порту — второй по величине город Португалии, его часто называют северной столицей страны. Порту располагается на правом берегу реки Дуро. Популярность города у туристов увеличилась с запуском новых бюджетных авиарейсов в крупные европейские города. Квартиры в Порту легко сдать в аренду многочисленным туристам или работникам офисов крупных международных компаний.

      Квартиры в городе можно купить в 2-3 раза дешевле, чем на побережье. Цены на апартаменты в Порту с одной спальней начинаются от 100 тыс. евро. Стоимость квартир, площадью 150 м² в центре составляет в среднем 250 тыс. евро.

      На окраинах города в последние годы активно ведется строительство нового жилья, в центре реставрируются старинные дома, поэтому сегодня можно купить квартиру в Порту на любой вкус. Один из самых престижных районов для жизни в Португалии — округ Фож, расположенный на берегу Дору. Квартиры здесь стоят от 2,5 тыс. евро/м². Апартаменты в новом доме, площадью 300 м² с видом на океан и старинную крепость XVI века стоят 1,2 млн евро.

      Популярная также недвижимость у побережья океана, в районе Рибейра, где живет много выходцев из Британии.

      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина
      Менеджер по продаже недвижимости в Порту (город)
      Оставить заявку
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        • Комиссия Tranio — 0 %
        • Помощь с ВНЖ
        • Ипотека от 2,5%