Итоги 2025 и сигналы 2026

Оман для инвестиций в курортную недвижимость в 2026 году

Рыночный анализ Tranio

Скачать исследование
  • еще ...
  • Meydan, Дубай, ОАЭ
Квартиры, апартаменты
21,5 млн – 90 млн
Цена
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 250 тыс.
  • 25 млн
  • 280 тыс.
  • 28 млн
  • 390 тыс.
  • 39 млн
  • 600 тыс.
  • 60 млн
  • 21,5 млн
  • 2,1 млрд
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 250 тыс.
  • 25 млн
  • 280 тыс.
  • 28 млн
  • 390 тыс.
  • 39 млн
  • 600 тыс.
  • 60 млн
  • 21,5 млн
  • 2,1 млрд
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 250 тыс.
  • 25 млн
  • 280 тыс.
  • 28 млн
  • 390 тыс.
  • 39 млн
  • 600 тыс.
  • 60 млн
  • 21,5 млн
  • 2,1 млрд
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 250 тыс.
  • 25 млн
  • 280 тыс.
  • 28 млн
  • 390 тыс.
  • 39 млн
  • 600 тыс.
  • 60 млн
  • 21,5 млн
  • 2,1 млрд
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Способ покупки
Вид
До моря
Площади
Найти
Показывать:
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 55 400 000 ₽
Всего 80 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
2 спальни от 55 400 000 ₽
Жилой комплекс
Sobha Hartland, Дубай, ОАЭ
От 57 610 000 ₽
Всего 343 предложения от застройщика
Построено в 2025
2 спальни от 57 610 000 ₽
4 спальни от 189 526 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 37 796 000 ₽
Всего 127 предложений от застройщика
Построено в 2024
1 спальня от 37 796 000 ₽
2 спальни от 52 983 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 54 980 000 ₽
Всего 179 предложений от застройщика
Построено в 2025
Студии от 54 980 000 ₽
1 спальня от 57 433 000 ₽
2 спальни от 60 179 000 ₽
4 спальни от 93 565 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 93 042 000 ₽
Всего 71 предложение от застройщика
Построено в 2025
3 спальни от 93 042 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 59 175 000 ₽
Всего 1 600 предложений от застройщика
Построено в 2024
1 спальня от 59 175 000 ₽
2 спальни от 74 419 000 ₽
6 спален от 824 846 000 ₽
7 спален от 881 095 000 ₽

Ксения Колесникова

Эксперт Tranio по недвижимости на Ближнем Востоке

Инвестиции в ОАЭ с доходностью 6–10% годовых

Подберём объект, проверим с юристами, организуем управление после сделки

Записаться на консультацию
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 26 797 000 ₽
Всего 16 000 предложений от застройщика
Построено в 2023
Студии от 26 797 000 ₽
1 спальня от 55 577 000 ₽
2 спальни от 67 070 000 ₽
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
35 550 000 ₽
Общая площадь 69 м² · 1 спальня · 1 ванная комната
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
44 501 000 ₽
Общая площадь 65 м² · 1 спальня · 1 ванная комната
Tranio в Telegram
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 44 668 000 ₽
Всего 390 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.I
1 спальня от 44 668 000 ₽
2 спальни от 55 251 000 ₽
3 спальни от 85 461 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 41 175 000 ₽
Всего 100 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
2 спальни от 41 175 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 51 479 000 ₽
Всего 250 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
2 спальни от 51 479 000 ₽
4 спальни от 304 194 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 103 521 000 ₽
Всего 217 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
1 спальня от 103 521 000 ₽
2 спальни от 159 521 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 29 160 000 ₽
Всего 560 предложений от застройщика
Построено в 2024
Студии от 29 160 000 ₽
1 спальня от 42 565 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 67 789 000 ₽
Всего 210 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.III
2 спальни от 67 789 000 ₽
2 недели назад
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 544 328 000 ₽
Всего 19 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
Виллы от 544 328 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 26 708 000 ₽
Всего 16 000 предложений от застройщика
Построено в 2023
Студии от 26 708 000 ₽
1 спальня от 51 289 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 77 976 000 ₽
Всего 16 000 предложений от застройщика
Построено в 2024
Студии от 79 223 000 ₽
1 спальня от 77 976 000 ₽
2 спальни от 100 315 000 ₽
3 спальни от 142 433 000 ₽
6 спален от 455 979 000 ₽
7 спален от 543 648 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 26 820 000 ₽
Всего 16 000 предложений от застройщика
Построено в 2023
Студии от 26 820 000 ₽
1 спальня от 50 600 000 ₽
2 спальни от 69 454 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 281 269 000 ₽
Всего 52 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
Виллы от 281 269 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 1 096 201 000 ₽
Всего 36 предложений от застройщика
Построено в 2026
Виллы от 1 096 201 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 164 021 000 ₽
Всего 84 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
Виллы от 164 021 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 513 428 000 ₽
Всего 51 предложение от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
7 спален от 513 428 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 39 943 000 ₽
Всего 450 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
1 спальня от 39 943 000 ₽
2 спальни от 59 400 000 ₽
3 спальни от 110 715 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 43 552 000 ₽
Всего 760 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
1 спальня от 43 552 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 90 248 000 ₽
Всего 660 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
2 спальни от 90 248 000 ₽
3 спальни от 174 465 000 ₽
4 спальни от 274 626 000 ₽
5 спален от 489 372 000 ₽
Виллы от 1 669 693 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 40 902 000 ₽
Всего 780 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
1 спальня от 40 902 000 ₽
2 спальни от 51 080 000 ₽
3 спальни от 90 801 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 28 594 000 ₽
Всего 75 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
1 спальня от 28 594 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 33 192 000 ₽
Всего 50 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
1 спальня от 33 192 000 ₽
2 спальни от 51 778 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 119 999 000 ₽
Всего 22 предложения от застройщика
Построено в 2024
2 спальни от 129 899 000 ₽
3 спальни от 119 999 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 35 241 000 ₽
Всего 90 предложений от застройщика
Построено в 2024
1 спальня от 35 241 000 ₽
2 спальни от 67 888 000 ₽
3 спальни от 88 752 000 ₽
4 спальни от 245 950 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 247 748 000 ₽
Всего 40 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
3 спальни от 247 748 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 525 095 000 ₽
Всего 50 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027
7 спален от 525 095 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 296 989 000 ₽
Всего 210 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.II
Виллы от 296 989 000 ₽
Таунхаусы от 477 000 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 389 761 000 ₽
Всего 50 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027
6 спален от 389 761 000 ₽
7 спален от 509 967 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 315 000 000 ₽
Всего 188 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
Виллы от 315 000 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 44 200 000 ₽
Всего 450 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
1 спальня от 44 420 000 ₽
2 спальни от 76 528 000 ₽
3 спальни от 113 779 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 25 977 000 ₽
Всего 61 предложение от застройщика
Построено в 2025
Студии от 25 977 000 ₽
2 спальни от 51 062 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 551 250 000 ₽
Всего 19 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
Виллы от 551 250 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 87 098 000 ₽
Всего 240 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028
1 спальня от 87 098 000 ₽
2 спальни от 162 540 000 ₽
4 спальни от 448 965 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 76 946 000 ₽
Всего 600 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027
2 спальни от 76 946 000 ₽
Сегодня
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 33 779 000 ₽
Всего 17 предложений от застройщика
Построено в 2026
1 спальня от 33 779 000 ₽
2 спальни от 44 118 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 42 210 000 ₽
Всего 263 предложения от застройщика
Построено в 2024
1 спальня от 42 210 000 ₽
2 спальни от 43 177 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 612 225 000 ₽
Всего 36 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
Виллы от 612 225 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 52 927 000 ₽
Всего 220 предложений от застройщика
Построено в 2025
2 спальни от 52 740 000 ₽
Сегодня
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 29 025 000 ₽
Всего 31 предложение от застройщика
Срок сдачи: 2029.I
1 спальня от 29 025 000 ₽
2 спальни от 55 013 000 ₽
3 спальни от 135 788 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 64 961 000 ₽
Всего 630 предложений от застройщика
Построено в 2026
1 спальня от 65 284 000 ₽
2 спальни от 92 907 000 ₽
3 спальни от 353 749 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 51 091 000 ₽
Всего 500 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027
1 спальня от 51 091 000 ₽
2 спальни от 71 683 000 ₽
3 спальни от 91 105 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 24 223 000 ₽
Всего 200 предложений от застройщика
Построено в 2026
Студии от 24 223 000 ₽
2 спальни от 43 463 000 ₽
3 спальни от 61 131 000 ₽
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От 809 157 000 ₽
Всего 30 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
Виллы от 809 157 000 ₽
  • 1
  • 2
1-50 из 89 объявлений, страница 1 из 2
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 192

Представительства Tranio
  • Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

  • Tranio LLC

    Frynonos 33, 11632 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

  • Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

  • Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

  • Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

  • Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

  • ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

  • Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

  • Фото
    Ксения Колесникова

    Руководитель отдела продаж Tranio MENA

  • Фото
    Мария Алхазова

    Менеджер по продажам Tranio MENA

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Мария Алхазова
      Мария Алхазова,
      Менеджер по продажам Tranio ОАЭ
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio
          Публикации Tranio в СМИ

          3 года назад, когда покупатель открыл для себя рынок Дубая, туда хлынули огромные объёмы капитала. Сегодня же мы говорим о зрелости рынка: спрос стал осмысленным, сектор недвижимости стабилизируется, а часть потенциальных инвесторов в ОАЭ открыла для себя альтернативы на рынках Омана и Саудовской Аравии с новыми инвестиционными ВНЖ.

          Ксения Колесникова, руководитель отдела продаж Tranio в регионе MENA

          127

          упоминаний в СМИ с 2022 года

          смотреть все

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio