Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Квартиры в Праге с террасой: купить

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Двухкомнатная квартира в современном комплексе, Прага 10, Прага,
Чехия за 363 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира в современном комплексе, Прага 10, Прага, Чехия

363 000 €

Общая площадь 103 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира 2+ kk 135 м² в Праге за 426 000 €

С балконом/террасой

Квартира 2+ kk 135 м² в Праге

426 000 €

Общая площадь 135 м²

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 306 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия за 381 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия

381 000 €

Общая площадь 106 м²1 ванная комната

Продажа, 3-х комнатные квартиры (4+ кк), 0m² — Praha — Dejvice за 515 000 €

С балконом/террасой

Продажа, 3-х комнатные квартиры (4+ кк), 0m² — Praha — Dejvice

515 000 €

Общая площадь 83 м²

Квартира в Праге 6, Прага, Чехия за 853 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 6, Прага, Чехия

853 000 €

Общая площадь 157 м²3 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

Больше о рекламе на Tranio

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 624 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

624 000 €

Общая площадь 102 м²3 спальни1 ванная комната

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

менеджер по работе с партнёрами

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 488 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

488 000 €

Общая площадь 152 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 527 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

527 000 €

Общая площадь 73 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 308 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

308 000 €

Общая площадь 54 м²2 спальни

2 месяца назад

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия за 769 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия

769 000 €

Общая площадь 186 м²5 спален1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 475 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

475 000 €

Общая площадь 102 м²3 спальни

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 388 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

388 000 €

Общая площадь 75 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 512 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

512 000 €

Общая площадь 97 м²4 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 630 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

630 000 €

Общая площадь 116 м²4 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 664 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

664 000 €

Общая площадь 133 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 326 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

326 000 €

Общая площадь 68 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия за 344 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия

344 000 €

Общая площадь 45 м²2 спальни

1 месяц назад

Просторная солнечная квартира площадью 96 м² с балконом 11 м² на 3-м этаже нового дома в новом проекте в Праге 3 за 579 000 €

С балконом/террасой

Просторная солнечная квартира площадью 96 м² с балконом 11 м² на 3-м этаже нового дома в новом проекте в Праге 3

579 000 €

Общая площадь 96 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира 4+ кк площадью 145 м² в Праге 3 за 851 000 €

С балконом/террасой

Квартира 4+ кк площадью 145 м² в Праге 3

851 000 €

Общая площадь 145 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия за 597 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия

597 000 €

Общая площадь 98 м²3 спальни

1 месяц назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 395 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

395 000 €

Общая площадь 50 м²2 спальни

2 месяца назад

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 552 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

552 000 €

Общая площадь 127 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 7, Прага, Чехия за 779 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 7, Прага, Чехия

779 000 €

Общая площадь 131 м²3 спальни

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 360 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

360 000 €

Общая площадь 69 м²3 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия за 242 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия

242 000 €

Общая площадь 53 м²2 спальни1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 236 объявлений, страница 1 из 10