Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Квартиры в Праге с террасой: купить

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Двухкомнатная квартира в современном комплексе, Прага 10, Прага,
Чехия за 363 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира в современном комплексе, Прага 10, Прага, Чехия

363 000 €

Общая площадь 103 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира 2+kk 135 м² в Праге за 426 000 €

С балконом/террасой

Квартира 2+kk 135 м² в Праге

426 000 €

Общая площадь 135 м²

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 132 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Новая 3-комнатная квартира в Праге 5 за 395 000 €

Новая 3-комнатная квартира в Праге 5

395 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни1 ванная комната

Новая 3-комнатная квартира в Праге 4 за 375 000 €

Новая 3-комнатная квартира в Праге 4

375 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната

4-комнатная квартира класса Люкс в Праге за 730 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира класса Люкс в Праге

730 000 €

Общая площадь 159 м²3 спальни2 ванные комнаты

Больше о рекламе на Tranio

Пентхаус в новом уникальном проекте в Праге за 2 000 000 €

Пентхаус в новом уникальном проекте в Праге

2 000 000 €

Общая площадь 795 м²6 спален4 ванные комнаты

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

менеджер по работе с партнёрами

Четырехкомнатная квартира с парковочным местом в подземном гараже в новой резиденции, Прага, Чехия за 496 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатная квартира с парковочным местом в подземном гараже в новой резиденции, Прага, Чехия

496 000 €

Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатная квартира в пражских Дейвицах за 536 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная квартира в пражских Дейвицах

536 000 €

Общая площадь 107 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатная квартира в Праге 10 за 298 000 €

Трехкомнатная квартира в Праге 10

298 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни1 ванная комната

Лофт в Праге, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 55 м²

Новая квартира в роскошном небоскребе Праги за 1 693 000 €

Новая квартира в роскошном небоскребе Праги

1 693 000 €

Общая площадь 214 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

Квартира в Праге, Чехия

300 000 €

Общая площадь 101 м²

Четырехкомнатная квартира в Праге, в престижном районе Троя за 654 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатная квартира в Праге, в престижном районе Троя

654 000 €

Общая площадь 153 м²3 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции за 151 000 €

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции

151 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

Стильная трехкомнатная квартира с террасой и двумя парковочными местами в популярном районе Прага 3, Прага, Чехия за 496 000 €

С мебелью

Стильная трехкомнатная квартира с террасой и двумя парковочными местами в популярном районе Прага 3, Прага, Чехия

496 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатная квартира с балконом в центре Праги за 330 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная квартира с балконом в центре Праги

330 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни1 ванная комната

Благоустроенные апартаменты с балконом, в новом жилом комплексе с видом на реку, Прага-8, Прага, Чехия за 445 000 €

С балконом/террасой

Благоустроенные апартаменты с балконом, в новом жилом комплексе с видом на реку, Прага-8, Прага, Чехия

445 000 €

Общая площадь 97 м²

Трехкомнатная квартира рядом с пражским музеем за 440 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная квартира рядом с пражским музеем

440 000 €

Общая площадь 120 м²2 спальни1 ванная комната

Четырехкомнатная квартира в Праге с террасой, двумя балконами и красивым видом за 375 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатная квартира в Праге с террасой, двумя балконами и красивым видом

375 000 €

Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Праге 6, Прага, Чехия за 853 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 6, Прага, Чехия

853 000 €

Общая площадь 157 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 488 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

488 000 €

Общая площадь 152 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 624 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

624 000 €

Общая площадь 102 м²3 спальни1 ванная комната

Пятикомнатная двухуровневая квартира в Праге за 491 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная двухуровневая квартира в Праге

491 000 €

Общая площадь 203 м²4 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с двумя террасами на знаменитых Виноградах за 718 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатная квартира с двумя террасами на знаменитых Виноградах

718 000 €

Общая площадь 192 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 527 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

527 000 €

Общая площадь 73 м²3 спальни1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 195 объявлений, страница 1 из 8

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ