Может ли иностранец купить квартиру в Эссонне?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Эссонне непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры в Эссонне?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Эссонне уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Эссонне для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Эссонне, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить квартиру в Эссонне, апартаменты от 240 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция за От 301 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 301 000 €

Построено в 2025Всего 22 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция за От 380 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 380 000 €

Построено в 2023Всего 7 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция за От 303 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 303 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 17 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция за От 363 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 363 000 €

Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с виллами в Эссонне, Франция за От 314 000 €

Новый жилой комплекс с виллами в Эссонне, Франция

От 314 000 €

Построено в 2024Всего 17 предложений

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция за От 315 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 315 000 €

Построено в 2023Всего 9 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эпине-Сюр-Орже, Франция за От 302 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эпине-Сюр-Орже, Франция

От 302 000 €

Построено в 2025Всего 43 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция за От 264 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 264 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 124 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция за От 393 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 393 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция за От 304 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 304 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 104 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция за От 308 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 308 000 €

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 82 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 103 м² в Эссонне, Франция за 479 000 €

5-комнатная квартира 103 м² в Эссонне, Франция

479 000 €

Общая площадь 103,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция за 365 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

365 000 €

Общая площадь 75,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция за 273 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция

273 000 €

Общая площадь 45,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция за 285 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция

285 000 €

Общая площадь 45,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция за 372 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

372 000 €

Общая площадь 75,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция за 364 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

364 000 €

Общая площадь 75,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция за 352 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

352 000 €

Общая площадь 75,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция за 356 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

356 000 €

Общая площадь 75,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция за 281 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция

281 000 €

Общая площадь 45,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция за От 260 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 260 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 4 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция за 377 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

377 000 €

Общая площадь 75,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 260 000 €

Построено в 2023Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 92 м² в Эссонне, Франция за 393 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 92 м² в Эссонне, Франция

393 000 €

Общая площадь 92 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 92 м² в Эссонне, Франция за 405 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 92 м² в Эссонне, Франция

405 000 €

Общая площадь 92 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 78 м² в Эссонне, Франция за 383 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 78 м² в Эссонне, Франция

383 000 €

Общая площадь 78,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция за 360 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

360 000 €

Общая площадь 75,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 95 м² в Эссонне, Франция за 420 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 95 м² в Эссонне, Франция

420 000 €

Общая площадь 95,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 92 м² в Эссонне, Франция за 401 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 92 м² в Эссонне, Франция

401 000 €

Общая площадь 92 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 91 м² в Эссонне, Франция за 397 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 91 м² в Эссонне, Франция

397 000 €

Общая площадь 91,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 78 м² в Эссонне, Франция за 387 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 78 м² в Эссонне, Франция

387 000 €

Общая площадь 78,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция за 339 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция

339 000 €

Общая площадь 62,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция за 355 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

355 000 €

Общая площадь 75,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция за 265 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция

265 000 €

Общая площадь 45,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 75 м² в Эссонне, Франция

360 000 €

Общая площадь 75,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция за 277 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция

277 000 €

Общая площадь 45,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция

281 000 €

Общая площадь 45,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 60 м² в Эссонне, Франция за 360 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 60 м² в Эссонне, Франция

360 000 €

Общая площадь 60,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 303 000 €

Построено в 2025Всего 44 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 301 000 €

Построено в 2025Всего 56 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 85 м² в Эссонне, Франция за 455 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 85 м² в Эссонне, Франция

455 000 €

Общая площадь 85,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция

339 000 €

Общая площадь 62 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция за 319 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция

319 000 €

Общая площадь 62 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция за 263 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 45 м² в Эссонне, Франция

263 000 €

Общая площадь 45,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция за От 394 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Эссонне, Франция

От 394 000 €

Всего 6 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 44 м² в Эссонне, Франция за 294 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 44 м² в Эссонне, Франция

294 000 €

Общая площадь 44,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция за 327 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция

327 000 €

Общая площадь 62 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция за 331 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция

331 000 €

Общая площадь 62 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция за 335 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция

335 000 €

Общая площадь 62 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 62 м² в Эссонне, Франция

319 000 €

Общая площадь 62 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-50 из 105 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
Вчера
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...

Квартиры в Эссонне