Гид по ВНЖ и гражданству

Чем заменить мультивиз Шенгена?
ВНЖ в Европе!
Все опции в одном гиде

ВНЖ как тревел-документ
От 1 до 5 лет с возможностью продления

Скачать гид
Квартиры, апартаменты
196 тыс. – 9,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
От 460 000 €
Срок сдачи: 2028.IVВсего 31 квартира
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 450 000 €
Срок сдачи: 2027.IIIВсего 13 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

Вид на горы

От 520 000 €
Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами
От 408 000 €
Срок сдачи: 2027.IVВсего 22 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 275 000 €
Срок сдачи: 2027.IIIВсего 17 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 362 000 €
Срок сдачи: 2027.IVВсего 14 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 321 000 €
Срок сдачи: 2028.IIIВсего 52 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
2 месяца назад

Наталья Емельяненко

Ведущий эксперт Tranio по зарубежной недвижимости

Франция: стабильный рынок для инвестиций

Подберём объекты с доходностью и потенциалом роста. Проверенные проекты в Париже, на Лазурном берегу и в Альпах

Записаться на консультацию
От 289 000 €
Срок сдачи: 2028.IIIВсего 56 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 260 000 €
Срок сдачи: 2027.IVВсего 80 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 290 000 €
Срок сдачи: 2027.IVВсего 20 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Tranio в Telegram
От 394 000 €
Срок сдачи: 2027.IVВсего 23 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 286 000 €
Срок сдачи: 2028.IIВсего 60 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 363 000 €
Срок сдачи: 2028.IВсего 29 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 629 000 €
Построено в 2025Всего 305 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 351 000 €
Срок сдачи: 2026.IVВсего 66 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 490 000 €
Построено в 1910Всего 14 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 333 000 €
Срок сдачи: 2029.IIВсего 162 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
2 недели назад
От 294 000 €
Срок сдачи: 2027.IVВсего 110 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 228 000 €
Срок сдачи: 2025.IVВсего 80 квартир
Жилой комплекс
От 366 000 €
Срок сдачи: 2026.IIВсего 300 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
937 000 €
Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
От 306 000 €
Построено в 2024Всего 160 квартир
Жилой комплекс
От 325 000 €
Срок сдачи: 2027.IIIВсего 12 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
2 недели назад
273 000 €
Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
От 296 000 €
Построено в 2025Всего 210 квартир
Жилой комплекс
261 000 €
Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
1-25 из 799 объявлений, страница 1 из 32
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 228

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

  • Фото
    Марина Филичкина

    Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

  • Фото
    Наталья Емельяненко

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Фото
    Александра Борисова

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Александра Борисова
      Александра Борисова,
      Менеджер по продажам Tranio Европа
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Популярные вопросы об Иль-де-Франс
        Может ли иностранец купить квартиру в Иль-де-Франс?
        В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Иль-де-Франс непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
        Сколько по времени занимает покупка квартиры в Иль-де-Франс?
        С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Иль-де-Франс уходит, в среднем, 2,5 месяца.
        Есть ли налог на недвижимость во Франции?
        Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
        Каков размер подоходного налога во Франции?
        Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Иль-де-Франс для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
        Как получить французское гражданство?
        Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
        Нужно ли вам платить налоги во Франции?
        Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Иль-де-Франс, то вам нужно будет платить налоги.
        Легко ли получить французское гражданство?
        Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
        Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
        Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
            ON
            C
            R
            8px