• Гид Tranio

    ВНЖ и гражданство: актуальные программы в 13 странах в 2025 — 2026 годах

    Все доступные опции в одном гиде: условия и расходы

    Скачать гид
  • Доступно для РФ и Беларуси

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство

    • Доступно для граждан РФ и Беларуси
    • Подходит объект любой стоимости в любой локации
    • ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство
    Запросить проекты и условия
    • еще ...
    • Южная Франция, Франция
    Загрузка...
    • Ничего не найдено
    Квартиры, апартаменты
    152 тыс. – 32,2 млн
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни, ванные
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти
    От 295 000 €
    Построено в 2024Всего 35 квартир
    Жилой комплекс
    Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

    Вид на горы

    От 520 000 €
    Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами
    От 232 000 €
    Срок сдачи: 2028.IIВсего 180 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    3 недели назад
    595 000 €
    Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    3 месяца назад
    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

    Запросить условия и объекты
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова,
    менеджер по работе с клиентами
    • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
    • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
    • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству
    481 000 €
    Общая площадь 88 м²2 спальни1 ванная комната
    От 360 000 €
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 72 квартиры
    Жилой комплекс
    3 месяца назад
    От 390 000 €
    Срок сдачи: 2028.IIВсего 12 квартир
    Жилой комплекс
    3 месяца назад
    От 390 000 €
    Построено в 2024Всего 20 квартир
    Жилой комплекс
    От 251 000 €
    Срок сдачи: 2026.IВсего 15 квартир
    Жилой комплекс
    602 000 €
    Общая площадь 89 м²2 спальни1 ванная комната
    От 520 000 €
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 22 квартиры
    Жилой комплекс
    От 274 000 €
    Срок сдачи: 2026.IIIВсего 13 квартир
    Жилой комплексТолько вторичка
    От 337 000 €
    Срок сдачи: 2025.IVВсего 41 квартира
    Жилой комплекс
    3 месяца назад
    От 1 490 000 €
    Построено в 2025Всего 22 квартиры
    Жилой комплекс
    От 1 136 000 €
    Срок сдачи: 2026.IIIВсего 150 квартир
    Жилой комплекс
    От 360 000 €
    Построено в 2025Всего 124 квартиры
    Жилой комплексТолько вторичка
    От 276 000 €
    Построено в 2025Всего 51 квартира
    Жилой комплекс
    Новые квартиры «под ключ» для сдачи в аренду, Ницца, Лазурный Берег, Франция за От 182 000 €
    От 182 000 €
    Построено в 2024Всего 800 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 314 000 €
    Срок сдачи: 2025.IVВсего 58 квартир
    Жилой комплекс
    395 000 €
    Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната
    От 355 000 €
    Построено в 2024Всего 25 квартир
    Жилой комплекс
    Новый жилой комплекс в районе Фаброн, Ницца, Лазурный Берег, Франция за От 629 000 €
    От 629 000 €
    Построено в 2023Всего 36 квартир
    Жилой комплексТолько вторичка
    От 370 000 €
    Построено в 2024Всего 40 квартир
    Жилой комплекс

    С балконом/террасой

    С балконом/террасой

    С балконом/террасой

    С балконом/террасой

    540 000 €
    2 спальни
    1 месяц назад

    Вид на сад

    С балконом/террасой

    890 000 €
    3 спальни
    2 месяца назад
    344 000 €
    3 недели назад

    С балконом/террасой

    4 990 000 €
    Общая площадь 182,31 м²
    2 недели назад

    Вид на сад

    1-50 из 1054 объявлений, страница 1 из 21
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

    Рейтинг информации на странице

    4,3

    Всего голосов: 186

    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Экономьте свое время!
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Александра Борисова
        Александра Борисова,
        Менеджер по продажам Tranio Европа
        Заказать проекты
        Индивидуальный подбор объектов
        Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
        Популярные вопросы о Южной Франции
        Может ли иностранец купить квартиру в Южной Франции?
        В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Южной Франции непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
        Сколько по времени занимает покупка квартиры в Южной Франции?
        С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Южной Франции уходит, в среднем, 2,5 месяца.
        Есть ли налог на недвижимость во Франции?
        Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
        Каков размер подоходного налога во Франции?
        Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Южной Франции для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
        Как получить французское гражданство?
        Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
        Нужно ли вам платить налоги во Франции?
        Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Южной Франции, то вам нужно будет платить налоги.
        Легко ли получить французское гражданство?
        Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
        Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
        Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
          Александра Борисова
          Александра Борисова
          Менеджер по продаже недвижимости в Южной Франции
          • Помощь с ВНЖ
          • Беспроцентная рассрочка
          ON
          C
          R
          8px