ВНЖ Франции для финансово независимых при покупке недвижимости

  • Доступно для граждан РФ и Беларуси
  • Подходит объект любой стоимости в любой локации
  • ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство
Запросить проекты и условия
Квартиры, апартаменты
72 тыс. – 10 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
От 295 000 €
Срок сдачи: 2024.IIIВсего 35 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 248 000 €
Срок сдачи: 2025.IVВсего 120 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

Апартаменты с террасами

От 355 000 €
Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности
От 402 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 48 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 258 000 €
Срок сдачи: 2026.IIIВсего 30 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
259 000 €
Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
317 000 €
Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
  • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
  • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству
От 270 000 €
Срок сдачи: 2024.IVВсего 20 квартир
Жилой комплекс
От 340 000 €
Построено в 2024Всего 36 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 190 000 €
Срок сдачи: 2026.IВсего 15 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
3 месяца назад
От 239 000 €
Срок сдачи: 2026.IIIВсего 150 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 360 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 124 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 450 000 €
Срок сдачи: 2026.IIВсего 16 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 276 000 €
Срок сдачи: 2025.IIВсего 51 квартира
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 314 000 €
Срок сдачи: 2025.IVВсего 58 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 265 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 32 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
315 000 €
Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
558 000 €
Общая площадь 73 м²2 спальни1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
От 314 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 29 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
3 недели назад
От 314 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 29 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
3 недели назад
От 300 000 €
Срок сдачи: 2024.IВсего 25 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 405 000 €
Срок сдачи: 2026.IВсего 44 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
237 000 €
Общая площадь 25 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
Цена по запросу
Общая площадь 76 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
От 355 000 €
Срок сдачи: 2025.IIВсего 22 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Новый жилой комплекс в районе Фаброн, Ницца, Лазурный Берег, Франция за От 309 000 €
От 309 000 €
Срок сдачи: 2023.IVВсего 36 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
1-25 из 1449 объявлений, страница 1 из 58
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Александра Борисова
    Александра Борисова,
    Менеджер по продажам Tranio Европа
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Южной Франции
    Может ли иностранец купить квартиру в Южной Франции?
    В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Южной Франции непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
    Сколько по времени занимает покупка квартиры в Южной Франции?
    С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Южной Франции уходит, в среднем, 2,5 месяца.
    Есть ли налог на недвижимость во Франции?
    Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
    Каков размер подоходного налога во Франции?
    Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Южной Франции для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
    Как получить французское гражданство?
    Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
    Нужно ли вам платить налоги во Франции?
    Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Южной Франции, то вам нужно будет платить налоги.
    Легко ли получить французское гражданство?
    Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
    Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
    Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

      linkedin/mbulanov
    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

      linkedin/marina.filichkina
    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Наталья Емельяненко
      Наталья Емельяненко
      Менеджер по продаже недвижимости в Южной Франции
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка