Как купить квартиру в Бранденбурге иностранцу?

Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Бранденбурге : жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке квартиры составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки квартиры занимает 2–3 месяца.

Сколько стоит квартира в Бранденбурге?

Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость квартир в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².

Является ли покупка квартиры в Бранденбурге хорошей инвестицией?

Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.

Какой налог на недвижимость в Германии?

Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.

Сколько платят за коммунальные услуги в Бранденбурге?

В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для дома в Бранденбурге площадью около 150 м² немцы тратят, в среднем, 450-600 евро. Это не более 30% от средней зарплаты и около 45% от средней пенсии в стране.

Какой налог на доход в Германии?

Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.

Как можно получить гражданство Германии?

Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.

Сколько стоит виза в Германию?

Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.

Что необходимо для получения визы в Германию?

Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.

Сколько по времени оформляется виза в Германию?

Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

Купить квартиру в Бранденбурге: цены. Продажа апартаментов в Бранденбурге

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Эксклюзивные апартаменты с парковкой и террасой в здании с тренажерным залом и сауной, Визенбург, Германия за 415 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивные апартаменты с парковкой и террасой в здании с тренажерным залом и сауной, Визенбург, Германия

415 000 €

Общая площадь 137 м²1 спальня2 ванные комнаты

Двухуровневая новая квартира в престижном комплексе, Тельтов, Бранденбург, Германия за 815 000 €

Двухуровневая новая квартира в престижном комплексе, Тельтов, Бранденбург, Германия

815 000 €

Общая площадь 147 м²2 спальни2 ванные комнаты

Готовый арендный бизнес

Квартира под аренду с доходностью 4,25 % в Лейпциге, Саксония, Германия

108 000 €

Общая площадь: 19 м² 1 ванная Доходность 4,25 %

Новая двухуровневая квартира в центре Тельтова, Бранденбург, Германия за 638 000 €

Новая двухуровневая квартира в центре Тельтова, Бранденбург, Германия

638 000 €

Общая площадь 119 м²1 спальня2 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира недалеко от канала Тельтов, Бранденбург, Германия за 396 000 €

Новая трехкомнатная квартира недалеко от канала Тельтов, Бранденбург, Германия

396 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни1 ванная комната

Трехкомнатная квартира в новом доме недалеко от канала Тельтов, Бранденбург, Германия за 515 000 €

Трехкомнатная квартира в новом доме недалеко от канала Тельтов, Бранденбург, Германия

515 000 €

Общая площадь 102 м²2 спальни1 ванная комната

Двухуровневая квартира в новом комплексе, Тельтов, Бранденбург, Германия за 778 000 €

Двухуровневая квартира в новом комплексе, Тельтов, Бранденбург, Германия

778 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

Менеджер по работе с клиентами

Двухуровневые апартаменты в новостройке, Тельтов, Бранденбург, Германия за 650 000 €

Двухуровневые апартаменты в новостройке, Тельтов, Бранденбург, Германия

650 000 €

Общая площадь 122 м²1 спальня2 ванные комнаты

Новая квартира-студия с личным садом в Потсдаме, Бранденбург, Германия за 277 000 €

Новая квартира-студия с личным садом в Потсдаме, Бранденбург, Германия

277 000 €

Общая площадь 32 м²Площадь земли: 37 м²1 ванная комната

1 неделю назад

Четырехкомнатный новый пентхаус возле парка в Потсдаме, Бранденбург, Германия за 988 000 €

Четырехкомнатный новый пентхаус возле парка в Потсдаме, Бранденбург, Германия

988 000 €

Общая площадь 133 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Новая трехкомнатная квартира рядом с парком в Потсдаме, Бранденбург, Германия за 479 000 €

Новая трехкомнатная квартира рядом с парком в Потсдаме, Бранденбург, Германия

479 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Двухкомнатная квартира в новом комплексе возле парка, Потсдам, Бранденбург, Германия за 240 000 €

Двухкомнатная квартира в новом комплексе возле парка, Потсдам, Бранденбург, Германия

240 000 €

Общая площадь 34 м²1 спальня1 ванная комната

1 неделю назад

Четырехкомнатная квартира на классической вилле в Тельтове, Бранденбург, Германия за 819 000 €

Четырехкомнатная квартира на классической вилле в Тельтове, Бранденбург, Германия

819 000 €

Общая площадь 137 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

Двухкомнатная квартира на классической вилле в Тельтове, Бранденбург, Германия за 362 000 €

Двухкомнатная квартира на классической вилле в Тельтове, Бранденбург, Германия

362 000 €

Общая площадь 64 м²1 спальня1 ванная комната

3 месяца назад

Две новые квартиры в центре Тельтова, Бранденбург, Германия за 1 416 000 €

Две новые квартиры в центре Тельтова, Бранденбург, Германия

1 416 000 €

Общая площадь 260 м²4 ванные комнаты

3 месяца назад

Комфортабельные апартаменты с террасой в исторической вилле, Штансдорф, Германия за 561 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с террасой в исторической вилле, Штансдорф, Германия

561 000 €

Общая площадь 117 м²2 спальни1 ванная комната

Трехкомнатная квартира на исторической вилле в Тельтове, Бранденбург, Германия за 581 000 €

Трехкомнатная квартира на исторической вилле в Тельтове, Бранденбург, Германия

581 000 €

Общая площадь 105 м²2 спальни1 ванная комната

3 месяца назад

Четырехкомнатная квартира с садом на исторической вилле в Тельтове, Бранденбург, Германия за 800 000 €

Четырехкомнатная квартира с садом на исторической вилле в Тельтове, Бранденбург, Германия

800 000 €

Общая площадь 139 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

Новые апартаменты с большой террасой и садом, Потсдам, Германия за 605 000 €

Новые апартаменты с большой террасой и садом, Потсдам, Германия

605 000 €

Общая площадь 118 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Бранденбурге, Германия за 300 000 €

Квартира в Бранденбурге, Германия

300 000 €

Общая площадь 144 м²5 спален

Современные апартаменты в новом комплексе рядом с парком в Потсдаме, Бранденбург, Германия. Цена по запросу

Современные апартаменты в новом комплексе рядом с парком в Потсдаме, Бранденбург, Германия

Цена по запросу

Квартира в Бранденбурге, Германия за 195 000 €

С парковкой

Квартира в Бранденбурге, Германия

195 000 €

Общая площадь 68 м²2 спальни

Двухкомнатная квартира под аренду с террасами и садом в Кляйнмахнове, Бранденбург, Германия за 295 000 €

Двухкомнатная квартира под аренду с террасами и садом в Кляйнмахнове, Бранденбург, Германия

295 000 €

Общая площадь 80 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в Бранденбурге, Германия

1 500 000 €

Похожие объекты в Бранденбурге и рядом

Двухкомнатная квартира в новом комплексе с доходностью 4,06 %, Митте, Берлин, Германия

354 000 €

Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 4,06 %

Двухкомнатный пентхаус под аренду с доходностью 3,9 % в новом комплексе, Лихтенберг, Берлин, Германия

240 000 €

Общая площадь 29 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 3,9 %

Новая квартира-студия под аренду с доходностью 4 % в Лихтенберге, Берлин, Германия

182 000 €

Общая площадь 28 м²1 ванная комнатаДоходность 4,0 %

Новая квартира с личным садом в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия

1 468 000 €

Общая площадь 104 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая четырехкомнатная квартира с видом на парк, район Кройцберг, Берлин, Германия

1 112 000 €

Общая площадь 119 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира в новом доме рядом с Потсдамской площадью, Митте, Берлин, Германия

Цена по запросу

Общая площадь 165 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира под аренду в районе Пренцлауэр-Берг, Берлин, Германия

366 000 €

Общая площадь 50 м²1 ванная комнатаДоходность 3,7 %

Двухкомнатная квартира в новом комплексе, Митте, Берлин, Германия

325 000 €

Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната

Новая трехкомнатная квартира в районе Пренцлауэр-Берг, Берлин, Германия

646 000 €

Общая площадь 84 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира-студия под аренду в новом комплексе, Митте, Берлин, Германия

181 000 €

Общая площадь 27 м²1 ванная комната

Новая двухкомнатная квартира под аренду с доходностью 4,3 % в Митте, Берлин, Германия

428 000 €

Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатная новая квартира с доходностью 3,7 %, Митте, Берлин, Германия

429 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 3,7 %

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,47 %, Митте, Берлин, Германия

213 000 €

Общая площадь 26 м²1 ванная комнатаДоходность 4,47 %

Двухкомнатная квартира под аренду в новом комплексе, Кройцберг, Берлин, Германия

482 000 €

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 3,0 %

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 3,83 %, Митте, Берлин, Германия

337 000 €

Общая площадь 43 м²1 ванная комнатаДоходность 3,83 %

Дуплекс с террасой и садом в тихом и красивом районе Пренцлауэр-Берг, Берлин, Германия

1 278 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 144 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатные апартаменты террасой в жилом комплексе с подземным гаражом и садом, Кройцберг, Берлин, Германия

565 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 68 м²1 спальня1 ванная комната

Проект напротив парка в самом лучшем месте района Кройцберг, Берлин, Германия

1 056 000 €

Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,55 %, Митте, Берлин, Германия

257 000 €

Общая площадь 37 м²1 ванная комнатаДоходность 4,55 %

Односпальные апартаменты с лоджией в новой резиденции, Шёнеберг, Берлин, Германия

544 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Современные и стильные апартаменты в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия

658 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни1 ванная комната

Апартаменты с балконом, в новом жилом комплексе, Вильмерсдорф, Берлин, Германия

1 020 000 €

Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатные апартаменты в новой резиденции, Шёнеберг, Берлин, Германия

454 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Просторный пентхаус с террасой в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия

999 000 €

Общая площадь 106 м²2 спальни1 ванная комната

Четырехкомнатные апартаменты с лоджиями в новом доме, Берлин, Германия

810 000 €

Общая площадь 94 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и апартаменты в Бранденбурге

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Похожие объекты в Бранденбурге и рядом

Готовые подборки объектов

По типу недвижимости

По планировке

По статусу

Популярные вопросы о Бранденбурге

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio