Купить недвижимость за рубежом можно!

Сегодня россиянам временно недоступна недвижимость в странах, «совершающих недружественные действия» по отношению к РФ.

Однако Дубай, Турция и некоторые страны Азии не входят в их число. Мы сопровождаем сделки по этим направлениям и готовы ответить на ваши вопросы.

Получить консультацию
Все типы
295 тыс. – 6,3 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
Новые квартиры в жилом комплексе, Хоэн-Нойендорф, Бранденбург, Германия за От 266 000 €
От 266 000 €
Срок сдачи: 2023.IIIВсего 81 квартира
Жилой комплекс
2 месяца назад
Новые квартиры в жилом комплексе, район Борним, Потсдам, Бранденбург, Германия за От 384 000 €
От 384 000 €
Срок сдачи: 2024.IVВсего 23 квартиры
Жилой комплекс
2 месяца назад
Новые квартиры под аренду с гарантированной доходностью 4% в районе Кёпеник, Берлин, Германия

Готовый арендный бизнес

Жилой комплекс
Семейные апартаменты в новом комплексе, Хоэн-Нойендорф, Бранденбург, Германия за От 440 000 €
От 440 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 36 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад

0% комиссии

От 271 000 €
Срок сдачи: 2023.IVВсего 80 квартир
Жилой комплекс
3 недели назад
899 000 €
Общая площадь 150 м²3 спальни2 ванные комнаты
Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
449 000 €
Общая площадь 77 м²1 спальня1 ванная комната
579 000 €
Общая площадь 99 м²1 спальня1 ванная комната
874 000 €
Общая площадь 148 м²3 спальни2 ванные комнаты
830 000 €
Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты
830 000 €
Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты
722 000 €
Общая площадь 122 м²1 спальня2 ванные комнаты
707 000 €
Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты
707 000 €
Общая площадь 119 м²1 спальня2 ванные комнаты
572 000 €
Общая площадь 97 м²2 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

С балконом/террасой

362 000 €
Общая площадь 64 м²1 спальня1 ванная комната
1 429 000 €
Общая площадь 260 м²4 ванные комнаты
Похожие объекты поблизости
Апартаменты в новом жилом комплексе, район Фридрихсхайн, Берлин, Германия за От 544 000 €
От 544 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2024.IIВсего 160 квартир
Новые квартиры в районе Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия за От 305 000 €
От 305 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 71 квартира
Апартаменты в новом жилом комплексе, Кёпеник, Берлин, Германия за От 506 000 €
От 506 000 €
Срок сдачи: 2022.IIВсего 51 квартира
Новый жилой комплекс в районе Вильмерсдорф, Берлин за От 1 070 000 €
От 1 070 000 €
Построено в 2021Всего 42 квартиры
Новый жилой комплекс с террасами, Митте, Берлин за От 3 150 000 €
От 3 150 000 €
Построено в 2020Всего 7 квартир
Жилой комплекс с эксклюзивными апартаментами, Шарлоттенбург, Берлин за От 1 700 000 €
От 1 700 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2022.IVВсего 33 квартиры
Новый пентхаус рядом с озером, Грюневальд, Берлин, Германия за 5 950 000 €
5 950 000 €
Общая площадь 310 м²Площадь земли: 1 390 м²3 спальни2 ванные комнаты
Современный жилой комплекс с общей террасой на крыше, Мюнхен за От 215 000 €
От 215 000 €
Срок сдачи: 2022.IIIВсего 607 квартир
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Бранденбурге
    Как купить недвижимость в Бранденбурге иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Бранденбурге: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки составляют 10–15% от стоимости недвижимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит жилье в Бранденбурге?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. В Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка недвижимости в Бранденбурге хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Бранденбурге?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Бранденбурге площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio
      Представительства Tranio в Европе
      Tranio Germany GmbH
      Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия
      Tranio LLC
      Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция
      Tranio LLC
      Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона, Испания
      ООО «Транио»
      107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Tranio Cyprus LTD
      38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Светлана Ларионова
      Светлана Ларионова
      Менеджер по продаже недвижимости в Бранденбурге
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 1,5%