Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
+49 711 26899414
  • еще ...
  • Город, регион, страна или ID объявления
Загрузка...
Найти
Тип недвижимости
  • Жилая недвижимость
  • Коммерческая недвижимость
  • Земля
  • Вся земля
  • Земельный участок
  • Ферма, сельхозугодья
  • Виноградник
  • Остров
Недвижимость в Дюссельдорфе. Привлекательная 2-уровневая квартира в районе Виттлаэр в Дюссельдорфе
386 000 €
Общая площадь 105 м²2 спальни1 отдельная ванная комната
Недвижимость в Дюссельдорфе. Доходный дом в Дюссельдорфе с рентабельностью 3,8 %
1 600 000 €
Общая площадь 840 м²Доходность: 3,8 %
1-12 из 81 объявления, страница 1 из 7

Рассказывают покупатели недвижимости

Нам очень помог Tranio: с помощью специалистов вашей компании мы определились с городом, а также связались с надежными местными риелторами и консультантами, которые оказались отличными профессионалами.

Читать интервью полностью

Я написал нескольким компаниям, занимающимся продажей жилья за рубежом, в том числе Tranio — у вас оказались самые лучшие менеджеры и очень большой выбор объектов. При этом ваши сотрудники были готовы искать именно то, что мне требовалось.

Читать интервью полностью

Лучшие статьи Tranio о Дюссельдорфе и Германии

«Если бы ты всё же остался в Дюссельдорфе, то это было бы лучше для тебя и для Дюссельдорфа-на-Рейне»,— поется в популярной песне (нем. «Wärst Du doch in Düsseldorf geblieben, das wär besser für Dich und für Düsseldorf am Rhein»). Здесь найдутся развлечения на любой вкус: от походов по музеям до дегустации пива. Дюссельдорф — родина поэта Генриха Гейне. В разное время здесь жили композиторы Брамс, Мендельсон и Шуман.

Новый старый город

Дюссельдорф был основан в XII веке, но был почти полностью разрушен во время Второй мировой войны, поэтому здесь осталось мало старинных зданий. Исключения — Рыночная площадь с ратушей, замки Бенарт, Калькум и Хельторф, а также базилика святого Ламберта. Старый город (Альтштадт) был выстроен заново по сохранившимся чертежам, поэтому он выглядит как истинный исторический центр. На территории площадью 1 км² находятся 260 баров, кофеен и пивоварен, благодаря которым эта часть города называется «самой длинной в мире барной стойкой». Именно здесь производят знаменитое темное пиво Altbier. В Старом городе, как и в некоторых других районах Дюссельдорфа, улицы освещаются вековыми газовыми лампами.

Ярмарки и шопинг

Город славится богатой ночной жизнью, карнавалами и ярмарками. Широко известны ярмарка Boot Messe, где продаются лодки и прочие товары для занятий водным спортом, и парк аттракционов в Кирмесе, который работает каждый июль в течение девяти дней. Главный карнавал продолжается с масленичной недели до начала великого поста. 11 ноября каждого года в 11 часов 11 мин начинается другой карнавал, во время которого женщины захватывают власть в городе и отрезают мужчинам галстуки. Перед Рождеством в Старом городе открывается рынок, где можно отведать глинтвейна и жареных колбасок.

Самые шикарные магазины в Дюссельдорфе находятся в районе Кёнигсаллее. Это место называют «Елисейскими Полями Германии». Шопоголики из других городов и стран приезжают сюда за часами и одеждой. Предметы искусства и антиквариат продаются в квартале Карлштадт. Еще одна оживленная торговая улица — Шадоштрассе.

Рынок жилья

Квадратный метр стоит в среднем 2 420 евро. Квартиры дороже всего продаются в районе 4 (Лёрик, Нидеркассель, Оберкассель, Хеердт) — 3 750 евро/м². Дешевле всего можно купить жилье в районе 10 (Гарат, Хеллерхоф), где оно стоит в среднем 1 380 евро/м².

Арендовать квартиру в Дюссельдорфе можно по цене от 6,8 евро/м² в месяц в районе 10 до 11,8 евро/м² в районе 4. В Альтштадте и Карлштадте снять жилье можно в среднем за 9,8 евро/м² в месяц.

Недвижимость в Дюссельдорфе выгодно покупать для инвестиций. Об этом свидетельствует тот факт, что ежегодно только в коммерческие объекты этого города вкладывается более 700 млн евро. Средняя ставка доходности — 4,7 %. Среди инвесторов преобладают немцы, однако многочисленны также американцы, британцы, австрийцы и швейцарцы.

Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Менеджер по продаже недвижимости в Дюссельдорфе
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Дюссельдорфе
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%