ВНЖ Франции для финансово независимых при покупке недвижимости

  • Доступно для граждан РФ и Беларуси
  • Подходит объект любой стоимости в любой локации
  • ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство
Запросить проекты и условия
Дома, виллы, коттеджи
199 тыс. – 13 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
От 550 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 26 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Цена по запросу
6 спален
2 недели назад
Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

Апартаменты с террасами

От 355 000 €
Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности
От 306 000 €
Срок сдачи: 2024.IVВсего 29 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 339 000 €
Срок сдачи: 2025.IVВсего 88 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 363 000 €
Срок сдачи: 2023.IVВсего 16 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
  • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
  • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству
От 323 000 €
Срок сдачи: 2024.IIIВсего 18 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 301 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 73 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
1 125 000 €
Общая площадь 137,1 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
363 000 €
Общая площадь 98,2 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 104 000 €
Общая площадь 137,1 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 103 000 €
Общая площадь 137,1 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 103 000 €
Общая площадь 137,1 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
373 000 €
Общая площадь 98,2 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
415 000 €
Общая площадь 110 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
383 000 €
Общая площадь 99 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
366 000 €
Общая площадь 98,2 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
363 000 €
Общая площадь 98,2 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
375 000 €
Общая площадь 97,8 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 112 000 €
Общая площадь 137,1 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
419 000 €
Общая площадь 110 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
366 000 €
Общая площадь 98,2 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 101 000 €
Общая площадь 137,1 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 068 000 €
Общая площадь 137,1 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
366 000 €
Общая площадь 98,2 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1-25 из 63 объявлений, страница 1 из 3
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Александра Борисова
    Александра Борисова,
    Менеджер по продажам Tranio Европа
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы об Иль-де-Франс
    Может ли иностранец купить дом в Иль-де-Франс?
    В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Иль-де-Франс непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
    Сколько по времени занимает покупка дома в Иль-де-Франс?
    С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Иль-де-Франс уходит, в среднем, 2,5 месяца.
    Есть ли налог на недвижимость во Франции?
    Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
    Каков размер подоходного налога во Франции?
    Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Иль-де-Франс для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
    Как получить французское гражданство?
    Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
    Нужно ли вам платить налоги во Франции?
    Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Иль-де-Франс, то вам нужно будет платить налоги.
    Легко ли получить французское гражданство?
    Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
    Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
    Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

      linkedin/mbulanov
    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

      linkedin/marina.filichkina
    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Наталья Емельяненко
      Наталья Емельяненко
      Менеджер по продаже недвижимости в Иль-де-Франс
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка