Вид на жительство в ОАЭ за покупку недвижимости от $205 000

  • ВНЖ на 3—10 лет с продлением
Запросить проекты и условия
Квартиры, апартаменты
134 тыс. – 11,4 млн
Цена
  • 134 тыс.
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 250 тыс.
  • 280 тыс.
  • 390 тыс.
  • 600 тыс.
  • 134 тыс.
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 250 тыс.
  • 280 тыс.
  • 390 тыс.
  • 600 тыс.
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 134 тыс.
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 250 тыс.
  • 280 тыс.
  • 390 тыс.
  • 600 тыс.
  • 134 тыс.
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 250 тыс.
  • 280 тыс.
  • 390 тыс.
  • 600 тыс.
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

Возможна покупка доли

От $164 000
Построено в 2021Всего 600 квартир
Жилой комплекс
3 дня назад
От $461 000
Срок сдачи: 2025.IВсего 150 квартир
Жилой комплекс
4 дня назад
Резидентская виза за покупку апартаментов в новостройке в Дубае

ВНЖ в Дубае

$628 000 · Доход от аренды
  • Легально для граждан РФ;
  • Визы получают супруга и дети инвестора;
  • Неограниченное продление визы.
Купив недвижимость в Дубае, можно оформить ВНЖ и пользоваться преимуществами резидента
  • Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ
  • Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах
  • Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса
Обсудить возможности
$429 000
Общая площадь 74 м²1 спальня1 ванная комната
2 месяца назад
$3 675 000
Общая площадь 312,99 м²5 спален6 ванных комнат
3 недели назад
$508 000
Общая площадь 128,11 м²2 спальни3 ванные комнаты
3 недели назад
$2 396 000
Общая площадь 195,75 м²3 спальни5 ванных комнат
3 недели назад
$762 000
Общая площадь 107,4 м²1 спальня2 ванные комнаты
3 недели назад
$328 000
Общая площадь 77,95 м²1 спальня1 ванная комната
3 недели назад
$172 000
Общая площадь 62,71 м²1 спальня2 ванные комнаты
3 недели назад
$1 496 000
Общая площадь 189,99 м²3 спальни4 ванные комнаты
3 недели назад
$11 434 000
Общая площадь 776,48 м²5 спален6 ванных комнат
3 недели назад
$209 000
Общая площадь 35,95 м²1 ванная комната
3 недели назад
$210 000
Общая площадь 35,77 м²1 ванная комната
3 недели назад

Вид на море

$1 239 000
Общая площадь 131,46 м²2 спальни3 ванные комнаты
3 недели назад
$154 000
Общая площадь 44,5 м²1 ванная комната
3 недели назад
$1 075 000
Общая площадь 159,33 м²2 спальни3 ванные комнаты
3 недели назад
1-25 из 70 объявлений, страница 1 из 3
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Дубае
    Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае?
    Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
    Сколько стоит квартира в Дубае?
    Средняя цена квартир в Дубае зависит от выбранного района:
    Район ДубаяМинимальная стоимость недвижимостиМаксимальная стоимость недвижимости
    Пальма Джумейра$307 000$14 973 000
    Дубай Марина$231 000$3 414 000
    Даунтаун Дубай$259 000$16 335 000
    Дубай Крик Харбор$223 000$925 000
    Бизнес Бэй$210 000$18 513 000
    Арабиан Ранчес 3$335 000$1 166 000
    Какие преимущества даёт покупка квартиры в Дубае?
    К выгоде инвестирования в квартиры Дубая можно отнести:
    • возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
    • отсутствие налогов при покупке квартиры;
    • надёжные застройщики, контролируемые государством;
    • возможность сдавать в аренду приобретённую квартиру с высоким арендным доходом;
    • комфортный климат зимой (+15–23°С);
    • высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
    Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
    При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
    Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
    Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии:
    • проживать и свободно перемещаться на территории страны;
    • сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов;
    • оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
    • доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
    Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
    Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?
    Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
    Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
    Какие налоги необходимо платить в Дубае?
    В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.
    Можно ли сдавать квартиру в Дубае?
    Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
    Как получить резидентство в Дубае?
    Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
    Также существуют следующие способы получения резидентства:
    • Открыть собственный бизнес на территории страны.
    • Устроиться на работу в ОАЭ.
    • Стать «цифровым кочевником».
    • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
    • Поступить в один из вузов Дубая.
    Редакция рекомендует

    Интересуетесь недвижимостью в ОАЭ? Подпишитесь на наш телеграм-канал!

    Публикуем полезные заметки о рынке ОАЭ, рассказываем как купить и публикуем свежие проекты.

    Tranio в Telegram
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина
      Менеджер по продаже недвижимости в Дубае
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 5%