Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае?

Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся: Пальма Джумейра ; Дубай Марина ; Даунтаун Дубай ; Джумейра Вилладж; Бизнес Бэй ; Джумейра Лейк Тауэрс; и другие .

Сколько стоит квартира в Дубае?

Средняя цена квартир в Дубае зависит от выбранного района: Район Дубая Минимальная стоимость недвижимости Максимальная стоимость недвижимости Пальма Джумейра $306 000 $14 973 000 Дубай Марина $231 000 $3 401 000 Даунтаун Дубай $258 000 $16 335 000 Дубай Крик Харбор $222 000 $628 000 Бизнес Бэй $209 000 $18 513 000 Арабиан Ранчес 3 $334 000 $1 161 000

Какие преимущества даёт покупка квартиры в Дубае?

К выгоде инвестирования в квартиры Дубая можно отнести: возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет; отсутствие налогов при покупке квартиры; надёжные застройщики, контролируемые государством; возможность сдавать в аренду приобретённую квартиру с высоким арендным доходом; комфортный климат зимой (+15–23°С); высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.

Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?

При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.

Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?

Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии: проживать и свободно перемещаться на территории страны; сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов; оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи; доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования. Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.

Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?

Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.

Какие налоги необходимо платить в Дубае?

В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.

Можно ли сдавать квартиру в Дубае?

Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.

Как получить резидентство в Дубае?

Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс). Также существуют следующие способы получения резидентства: Открыть собственный бизнес на территории страны. Устроиться на работу в ОАЭ. Стать «цифровым кочевником». Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ. Поступить в один из вузов Дубая.

Квартиры в Дубае с балконом: купить

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Апартаменты в новом престижном жилом комплексе, Джумейра Вилладж Серкл, Дубай, ОАЭ за От $246 000

Апартаменты в новом престижном жилом комплексе, Джумейра Вилладж Серкл, Дубай, ОАЭ

От $246 000

Срок сдачи: 2025.IВсего 173 квартиры

Жилой комплекс

6 дней назад

Новые квартиры в комплексе с отличной инфраструктурой, Мохаммед бин Рашид Сити, Дубай, ОАЭ за От $401 000

Новые квартиры в комплексе с отличной инфраструктурой, Мохаммед бин Рашид Сити, Дубай, ОАЭ

От $401 000

Срок сдачи: 2023.IVВсего 320 квартир

Жилой комплекс

5 дней назад

ВНЖ в Дубае

Резидентская виза за покупку апартаментов в новостройке в Дубае

$626 000 · Доход от аренды

Легально для граждан РФ;
Визы получают супруга и дети инвестора;
Неограниченное продление визы.

Готовая к сдаче в аренду и проживанию двухкомнатная квартира в новом завершённом комплексе, MBR City (15 минут до Business Bay), Дубай, ОАЭ за $426 000

Готовая к сдаче в аренду и проживанию двухкомнатная квартира в новом завершённом комплексе, MBR City (15 минут до Business Bay), Дубай, ОАЭ

$426 000

Общая площадь 73 м²1 спальня1 ванная комната

3 недели назад

Гостиничные апартаменты в отеле SLS Dubai с гарантированной доходностью 7%, Бизнес Бей, Дубай, ОАЭ за От $163 000

Возможна покупка доли

Гостиничные апартаменты в отеле SLS Dubai с гарантированной доходностью 7%, Бизнес Бей, Дубай, ОАЭ

От $163 000

Построено в 2021Всего 600 квартир

Жилой комплекс

4 дня назад

Элитный жилой комплекс с собственным пляжем на острове Пальма Джумейра, Дубай, ОАЭ

От $1 497 000

Срок сдачи: 2023.IVВсего 120 квартир

Жилой комплекс

2 недели назад

Новые апартаменты в первоклассном комплексе с широким спектром удобств, район Мохаммед бин Рашид Сити, Дубай, ОАЭ за От $528 000

Новые апартаменты в первоклассном комплексе с широким спектром удобств, район Мохаммед бин Рашид Сити, Дубай, ОАЭ

От $528 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 127 квартир

Жилой комплекс

5 дней назад

Купив недвижимость в Дубае, можно оформить ВНЖ и пользоваться преимуществами резидента

Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ
Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах
Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса

Обсудить возможности

Новые квартиры с балконами, в элитном комплексе, район Дубай Хиллс, Дубай, ОАЭ за От $460 000

Новые квартиры с балконами, в элитном комплексе, район Дубай Хиллс, Дубай, ОАЭ

От $460 000

Срок сдачи: 2025.IВсего 150 квартир

Жилой комплекс

5 дней назад

Комфортабельные апартаменты в новом комплексе с бассейном и тренажерным залом, Дубай, ОАЭ за От $448 000

Комфортабельные апартаменты в новом комплексе с бассейном и тренажерным залом, Дубай, ОАЭ

От $448 000

Срок сдачи: 2025Всего 179 квартир

Жилой комплекс

5 дней назад

Элитные апартаменты с панорамным видом в высотной резиденции с бассейнами и тренажерным залом рядом с гаванью, Дубай, ОАЭ за $398 000

Элитные апартаменты с панорамным видом в высотной резиденции с бассейнами и тренажерным залом рядом с гаванью, Дубай, ОАЭ

$398 000

Общая площадь 86 м²

Первоклассный комфортабельный жилой комплекс на островах, Дубай, ОАЭ за $420 000

Первоклассный комфортабельный жилой комплекс на островах, Дубай, ОАЭ

$420 000

Просторные апартаменты в современной резиденции с бассейном, Дубай, ОАЭ за От $534 000

Просторные апартаменты в современной резиденции с бассейном, Дубай, ОАЭ

От $534 000

Срок сдачи: 2025Всего 71 квартира

Жилой комплекс

5 дней назад

Элитные апартаменты в современной резиденции с бассейном и залом для йоги, Дубай, ОАЭ за От $626 000

Элитные апартаменты в современной резиденции с бассейном и залом для йоги, Дубай, ОАЭ

От $626 000

Срок сдачи: 2025Всего 432 квартиры

Жилой комплекс

5 дней назад

Апартаменты под аренду с минимальной доходностью 7,5% в элитном отельном комплексе на берегу моря, район Пальма Джумейра, Дубай, ОАЭ за От $460 000

Апартаменты под аренду с минимальной доходностью 7,5% в элитном отельном комплексе на берегу моря, район Пальма Джумейра, Дубай, ОАЭ

От $460 000

Построено в 2017Всего 470 квартир

Жилой комплекс

2 недели назад

Новые апартаменты в престижном жилом комплексе на острове в Дубае, ОАЭ за От $626 000

Новые апартаменты в престижном жилом комплексе на острове в Дубае, ОАЭ

От $626 000

Построено в 2022Всего 240 квартир

Жилой комплекс

4 дня назад

Новые апартаменты в элитном жилом комплексе с широким спектром услуг, район Мохаммед бин Рашид Сити, Дубай, ОАЭ за От $293 000

Новые апартаменты в элитном жилом комплексе с широким спектром услуг, район Мохаммед бин Рашид Сити, Дубай, ОАЭ

От $293 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 304 квартиры

Жилой комплекс

3 недели назад

Трехкомнатный пентхаус с двумя парковочными местами в новой резиденции с отелем, ресторанами и прямым выходом на пляж, Дубай, ОАЭ за $2 299 000

Трехкомнатный пентхаус с двумя парковочными местами в новой резиденции с отелем, ресторанами и прямым выходом на пляж, Дубай, ОАЭ

$2 299 000

Общая площадь 183 м²

Семейные таунхаусы в новом жилом комплексе с гольф-клубом и бассейном в Дубае, ОАЭ за От $310 000

Семейные таунхаусы в новом жилом комплексе с гольф-клубом и бассейном в Дубае, ОАЭ

От $310 000

Построено в 2019Всего 324 квартиры

Жилой комплекс

3 недели назад

Элитные виллы с бассейнами и террасами на крыше в закрытой резиденции, Дубай, ОАЭ за От $1 876 000

Элитные виллы с бассейнами и террасами на крыше в закрытой резиденции, Дубай, ОАЭ

От $1 876 000

Построено в 2019Всего 42 квартиры

Жилой комплекс

Комфортабельные таунхаусы с садами в закрытой резиденции, Дубай, ОАЭ за От $1 263 000

Комфортабельные таунхаусы с садами в закрытой резиденции, Дубай, ОАЭ

От $1 263 000

Построено в 2019Всего 27 квартир

Жилой комплекс

Апартаменты в новом жилом комплексе с видом на поле для гольфа в Дубае, ОАЭ за От $304 000

Апартаменты в новом жилом комплексе с видом на поле для гольфа в Дубае, ОАЭ

От $304 000

Построено в 2019Всего 560 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Первоклассные апартаменты с панорамными видами в новой резиденции с кинотеатром и зонами отдыха, Дубай, ОАЭ за $376 000

Первоклассные апартаменты с панорамными видами в новой резиденции с кинотеатром и зонами отдыха, Дубай, ОАЭ

$376 000

Общая площадь 101 м²2 спальни

Первоклассный жилой комплекс вилл с хорошей инфраструктурой в Дубае, ОАЭ за От $882 000

Первоклассный жилой комплекс вилл с хорошей инфраструктурой в Дубае, ОАЭ

От $882 000

Срок сдачи: 2025.IВсего 23 квартиры

Жилой комплекс

3 недели назад

Современные апартаменты с видом на пристань для яхт, Дубай, ОАЭ за $518 000

Вид на море

Современные апартаменты с видом на пристань для яхт, Дубай, ОАЭ

$518 000

Общая площадь 121 м²2 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с панорамным видом на город в новой резиденции с бассейном и торговым центром, Дубай, ОАЭ за От $307 000

Апартаменты с панорамным видом на город в новой резиденции с бассейном и торговым центром, Дубай, ОАЭ

От $307 000

Построено в 2020Всего 131 квартира

Жилой комплекс

2 месяца назад

Роскошные апартаменты с балконом в жилом комплексе с бассейном, садом, тренажерным залом и парковкой, Дубай, ОАЭ. Цена по запросу

Роскошные апартаменты с балконом в жилом комплексе с бассейном, садом, тренажерным залом и парковкой, Дубай, ОАЭ

Цена по запросу

1 спальня1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 284 объявлений, страница 1 из 12

Район Дубая	Минимальная стоимость недвижимости	Максимальная стоимость недвижимости
Пальма Джумейра	$306 000	$14 973 000
Дубай Марина	$231 000	$3 401 000
Даунтаун Дубай	$258 000	$16 335 000
Дубай Крик Харбор	$222 000	$628 000
Бизнес Бэй	$209 000	$18 513 000
Арабиан Ранчес 3	$334 000	$1 161 000