Вид на жительство в ОАЭ за покупку недвижимости от $205 000

  • ВНЖ на 3—10 лет с продлением
Запросить проекты и условия
Квартиры, апартаменты
129 тыс. – 18,5 млн
Цена
  • 129 тыс.
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 250 тыс.
  • 280 тыс.
  • 390 тыс.
  • 600 тыс.
  • 129 тыс.
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 250 тыс.
  • 280 тыс.
  • 390 тыс.
  • 600 тыс.
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 129 тыс.
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 250 тыс.
  • 280 тыс.
  • 390 тыс.
  • 600 тыс.
  • 129 тыс.
  • 140 тыс.
  • 200 тыс.
  • 250 тыс.
  • 280 тыс.
  • 390 тыс.
  • 600 тыс.
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
От $246 000
Срок сдачи: 2025.IВсего 173 квартиры
Жилой комплекс
6 дней назад
От $401 000
Срок сдачи: 2023.IVВсего 320 квартир
Жилой комплекс
5 дней назад
Резидентская виза за покупку апартаментов в новостройке в Дубае

ВНЖ в Дубае

$626 000 · Доход от аренды
  • Легально для граждан РФ;
  • Визы получают супруга и дети инвестора;
  • Неограниченное продление визы.

Возможна покупка доли

От $163 000
Построено в 2021Всего 600 квартир
Жилой комплекс
4 дня назад
От $1 497 000
Срок сдачи: 2023.IVВсего 120 квартир
Жилой комплекс
2 недели назад
Купив недвижимость в Дубае, можно оформить ВНЖ и пользоваться преимуществами резидента
  • Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ
  • Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах
  • Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса
Обсудить возможности
От $460 000
Срок сдачи: 2025.IВсего 150 квартир
Жилой комплекс
5 дней назад
От $448 000
Срок сдачи: 2025Всего 179 квартир
Жилой комплекс
5 дней назад
От $534 000
Срок сдачи: 2025Всего 71 квартира
Жилой комплекс
5 дней назад
От $626 000
Срок сдачи: 2025Всего 432 квартиры
Жилой комплекс
5 дней назад
От $626 000
Построено в 2022Всего 240 квартир
Жилой комплекс
4 дня назад
От $310 000
Построено в 2019Всего 324 квартиры
Жилой комплекс
3 недели назад
От $1 876 000
Построено в 2019Всего 42 квартиры
Жилой комплекс
От $1 263 000
Построено в 2019Всего 27 квартир
Жилой комплекс
От $304 000
Построено в 2019Всего 560 квартир
Жилой комплекс
3 недели назад
От $882 000
Срок сдачи: 2025.IВсего 23 квартиры
Жилой комплекс
3 недели назад

Вид на море

$518 000
Общая площадь 121 м²2 спальни3 ванные комнаты
От $307 000
Построено в 2020Всего 131 квартира
Жилой комплекс
2 месяца назад
1-25 из 284 объявлений, страница 1 из 12
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Дубае
    Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае?
    Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
    Сколько стоит квартира в Дубае?
    Средняя цена квартир в Дубае зависит от выбранного района:
    Район ДубаяМинимальная стоимость недвижимостиМаксимальная стоимость недвижимости
    Пальма Джумейра$306 000$14 973 000
    Дубай Марина$231 000$3 401 000
    Даунтаун Дубай$258 000$16 335 000
    Дубай Крик Харбор$222 000$628 000
    Бизнес Бэй$209 000$18 513 000
    Арабиан Ранчес 3$334 000$1 161 000
    Какие преимущества даёт покупка квартиры в Дубае?
    К выгоде инвестирования в квартиры Дубая можно отнести:
    • возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
    • отсутствие налогов при покупке квартиры;
    • надёжные застройщики, контролируемые государством;
    • возможность сдавать в аренду приобретённую квартиру с высоким арендным доходом;
    • комфортный климат зимой (+15–23°С);
    • высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
    Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
    При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
    Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
    Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии:
    • проживать и свободно перемещаться на территории страны;
    • сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов;
    • оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
    • доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
    Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
    Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?
    Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
    Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
    Какие налоги необходимо платить в Дубае?
    В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.
    Можно ли сдавать квартиру в Дубае?
    Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
    Как получить резидентство в Дубае?
    Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
    Также существуют следующие способы получения резидентства:
    • Открыть собственный бизнес на территории страны.
    • Устроиться на работу в ОАЭ.
    • Стать «цифровым кочевником».
    • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
    • Поступить в один из вузов Дубая.
    Редакция рекомендует

    Интересуетесь недвижимостью в ОАЭ? Подпишитесь на наш телеграм-канал!

    Публикуем полезные заметки о рынке ОАЭ, рассказываем как купить и публикуем свежие проекты.

    Tranio в Telegram
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина
      Менеджер по продаже недвижимости в Дубае
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 5%