Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае?

Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся: Пальма Джумейра ; Дубай Марина ; Даунтаун Дубай ; Джумейра Вилладж; Бизнес Бэй ; Джумейра Лейк Тауэрс; и другие .

Сколько стоит квартира в Дубае?

Средняя цена квартир в Дубае зависит от выбранного района: Район Дубая Минимальная стоимость недвижимости Максимальная стоимость недвижимости Пальма Джумейра $306 000 $14 973 000 Дубай Марина $231 000 $3 401 000 Даунтаун Дубай $258 000 $16 335 000 Дубай Крик Харбор $222 000 $628 000 Бизнес Бэй $209 000 $18 513 000 Арабиан Ранчес 3 $334 000 $1 161 000

Какие преимущества даёт покупка квартиры в Дубае?

К выгоде инвестирования в квартиры Дубая можно отнести: возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет; отсутствие налогов при покупке квартиры; надёжные застройщики, контролируемые государством; возможность сдавать в аренду приобретённую квартиру с высоким арендным доходом; комфортный климат зимой (+15–23°С); высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.

Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?

При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.

Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?

Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии: проживать и свободно перемещаться на территории страны; сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов; оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи; доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования. Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.

Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?

Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.

Какие налоги необходимо платить в Дубае?

В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.

Можно ли сдавать квартиру в Дубае?

Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.

Как получить резидентство в Дубае?

Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс). Также существуют следующие способы получения резидентства: Открыть собственный бизнес на территории страны. Устроиться на работу в ОАЭ. Стать «цифровым кочевником». Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ. Поступить в один из вузов Дубая.

Квартиры в Дубае с бассейном у моря: купить, цены

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Элитный жилой комплекс с собственным пляжем на острове Пальма Джумейра, Дубай, ОАЭ за От $1 501 000

Элитный жилой комплекс с собственным пляжем на острове Пальма Джумейра, Дубай, ОАЭ

От $1 501 000

Срок сдачи: 2023.IVВсего 123 квартиры

Жилой комплекс

Сегодня

Элитные апартаменты с панорамным видом в высотной резиденции с бассейнами и тренажерным залом рядом с гаванью, Дубай, ОАЭ за $701 000

Элитные апартаменты с панорамным видом в высотной резиденции с бассейнами и тренажерным залом рядом с гаванью, Дубай, ОАЭ

$701 000

Общая площадь 142 м²2 спальни

Сегодня

ВНЖ в Дубае

Резидентская виза за покупку апартаментов в новостройке в Дубае

$628 000 · Доход от аренды

Легально для граждан РФ;
Визы получают супруга и дети инвестора;
Неограниченное продление визы.

Первоклассный комфортабельный жилой комплекс на островах, Дубай, ОАЭ за $421 000

Первоклассный комфортабельный жилой комплекс на островах, Дубай, ОАЭ

$421 000

Апартаменты под аренду с минимальной доходностью 7,5% в элитном отельном комплексе на берегу моря, район Пальма Джумейра, Дубай, ОАЭ за От $461 000

Апартаменты под аренду с минимальной доходностью 7,5% в элитном отельном комплексе на берегу моря, район Пальма Джумейра, Дубай, ОАЭ

От $461 000

Построено в 2017Всего 470 квартир

Жилой комплекс

2 недели назад

Новые апартаменты в престижном жилом комплексе на острове в Дубае, ОАЭ за От $628 000

Новые апартаменты в престижном жилом комплексе на острове в Дубае, ОАЭ

От $628 000

Построено в 2022Всего 240 квартир

Жилой комплекс

5 дней назад

Трехкомнатный пентхаус с двумя парковочными местами в новой резиденции с отелем, ресторанами и прямым выходом на пляж, Дубай, ОАЭ за $2 304 000

Трехкомнатный пентхаус с двумя парковочными местами в новой резиденции с отелем, ресторанами и прямым выходом на пляж, Дубай, ОАЭ

$2 304 000

Общая площадь 183 м²

Купив недвижимость в Дубае, можно оформить ВНЖ и пользоваться преимуществами резидента

Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ
Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах
Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса

Обсудить возможности

Современные апартаменты с видом на пристань для яхт, Дубай, ОАЭ за $520 000

Вид на море

Современные апартаменты с видом на пристань для яхт, Дубай, ОАЭ

$520 000

Общая площадь 121 м²2 спальни3 ванные комнаты

Просторные светлые апартаменты с балконами и панорамным видом, Дубай, ОАЭ за $547 000

Просторные светлые апартаменты с балконами и панорамным видом, Дубай, ОАЭ

$547 000

Общая площадь 97 м²

Двухкомнатные апартаменты в кондоотеле с бассейнами и пляжем в окружении вод Персидского залива, Дубай, ОАЭ за $477 000

Двухкомнатные апартаменты в кондоотеле с бассейнами и пляжем в окружении вод Персидского залива, Дубай, ОАЭ

$477 000

Общая площадь 51 м²1 спальня

Новые виллы на берегу моря с бассейном в резиденции на островах, Дубай, ОАЭ за $8 174 000

Новые виллы на берегу моря с бассейном в резиденции на островах, Дубай, ОАЭ

$8 174 000

Общая площадь 836 м²6 спален

Уникальная меблированная вилла на воде с террасами в резиденции на островах, Дубай, ОАЭ за $5 538 000

Уникальная меблированная вилла на воде с террасами в резиденции на островах, Дубай, ОАЭ

$5 538 000

Общая площадь 372 м²2 спальни

Новые виллы с панорамным видом на море и бассейном в резиденции на островах, Дубай, ОАЭ за $4 223 000

Новые виллы с панорамным видом на море и бассейном в резиденции на островах, Дубай, ОАЭ

$4 223 000

Общая площадь 371 м²5 спален

Современные апартаменты с панорамными видами в новой резиденции с бассейном, набережной и теннисным кортом в центре Дубая, ОАЭ. Цена по запросу

Современные апартаменты с панорамными видами в новой резиденции с бассейном, набережной и теннисным кортом в центре Дубая, ОАЭ

Цена по запросу

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

Элитные апартаменты в новом портовом жилом комплексе с богатой инфраструктурой, Дубай, ОАЭ за $300 000

Элитные апартаменты в новом портовом жилом комплексе с богатой инфраструктурой, Дубай, ОАЭ

$300 000

Единственный в своем роде пентхаус с террасой на крыше, бассейном и прекрасным видом на море в Джумейра Бич Резиденс, Дубай, ОАЭ за $3 402 000

Единственный в своем роде пентхаус с террасой на крыше, бассейном и прекрасным видом на море в Джумейра Бич Резиденс, Дубай, ОАЭ

$3 402 000

Общая площадь 495 м²4 спальни6 ванных комнат

2 месяца назад

Комфортабельные апартаменты в новом комплексе с прямым доступом к пляжу, Дубай, ОАЭ за $425 000

Комфортабельные апартаменты в новом комплексе с прямым доступом к пляжу, Дубай, ОАЭ

$425 000

Комфортабельный таунхаус в резиденции с бассейнами и спортивной деревней, Дубай, ОАЭ за $335 000

Комфортабельный таунхаус в резиденции с бассейнами и спортивной деревней, Дубай, ОАЭ

$335 000

Престижные апартаменты с панорамными видами в высотной резиденции с бассейном и детскими площадками, Дубай, ОАЭ за $278 000

Престижные апартаменты с панорамными видами в высотной резиденции с бассейном и детскими площадками, Дубай, ОАЭ

$278 000

Комфортабельные апартаменты в новом жилом комплексе на побережье, Дубай, ОАЭ за $250 000

Комфортабельные апартаменты в новом жилом комплексе на побережье, Дубай, ОАЭ

$250 000

Стильные апартаменты в резиденции с прямым выходом на пляж, Дубай, ОАЭ за $510 000

Стильные апартаменты в резиденции с прямым выходом на пляж, Дубай, ОАЭ

$510 000

Просторные апартаменты в резиденции с ресторанами, бассейном и спа прямо на пляже, Дубай, ОАЭ за $532 000

Просторные апартаменты в резиденции с ресторанами, бассейном и спа прямо на пляже, Дубай, ОАЭ

$532 000

Общая площадь 112 м²

Новый таунхаус в жилом комплексе с богатой инфраструктурой, Дубай, ОАЭ за $289 000

Новый таунхаус в жилом комплексе с богатой инфраструктурой, Дубай, ОАЭ

$289 000

Просторные квартиры с панорамными видами на море и город, Дубай, ОАЭ за $475 000

Просторные квартиры с панорамными видами на море и город, Дубай, ОАЭ

$475 000

Современные апартаменты в новостройке с частным пляжем, Дубай, ОАЭ за $418 000

Современные апартаменты в новостройке с частным пляжем, Дубай, ОАЭ

$418 000

Элитные апартаменты в новом комплексе с бассейном и фитнес-центром, Дубай, ОАЭ за $475 000

Элитные апартаменты в новом комплексе с бассейном и фитнес-центром, Дубай, ОАЭ

$475 000

дальше

последняя

1-25 из 43 объявлений, страница 1 из 2

Район Дубая	Минимальная стоимость недвижимости	Максимальная стоимость недвижимости
Пальма Джумейра	$306 000	$14 973 000
Дубай Марина	$231 000	$3 401 000
Даунтаун Дубай	$258 000	$16 335 000
Дубай Крик Харбор	$222 000	$628 000
Бизнес Бэй	$209 000	$18 513 000
Арабиан Ранчес 3	$334 000	$1 161 000

Квартиры в Дубае с бассейном у моря

Подборки квартир и апартаментов в Дубае