Могут ли иностранцы купить дом в Пилар-де-ла-Орададе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Пилар-де-ла-Орададе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пилар-де-ла-Орададе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Пилар-де-ла-Орададе, виллу: цены от 235 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатная вилла 179 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 469 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 179 м² в Пилар-де-ла-Орададе

469 000 €

Общая площадь 179 м²Площадь земли: 227 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 190 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 825 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 190 м² в Пилар-де-ла-Орададе

825 000 €

Общая площадь 190 м²Площадь земли: 801 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 126 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 460 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 126 м² в Пилар-де-ла-Орададе

460 000 €

Общая площадь 126 м²Площадь земли: 261 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 120 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 399 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 120 м² в Пилар-де-ла-Орададе

399 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 203 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 118 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 469 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 118 м² в Пилар-де-ла-Орададе

469 000 €

Общая площадь 118 м²Площадь земли: 179 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 127 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 475 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 127 м² в Пилар-де-ла-Орададе

475 000 €

Общая площадь 127 м²Площадь земли: 302 м²3 спальни3 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

3-комнатная вилла 122 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 535 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 122 м² в Пилар-де-ла-Орададе

535 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 331 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 181 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 725 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 181 м² в Пилар-де-ла-Орададе

725 000 €

Общая площадь 181 м²Площадь земли: 232 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 130 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 559 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 130 м² в Пилар-де-ла-Орададе

559 000 €

Общая площадь 130 м²Площадь земли: 327 м²3 спальни2 ванные комнаты

Tranio в Telegram

3-комнатная вилла 112 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 499 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 112 м² в Пилар-де-ла-Орададе

499 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 286 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 111 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 395 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 111 м² в Пилар-де-ла-Орададе

395 000 €

Общая площадь 111 м²Площадь земли: 211 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 116 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 422 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 116 м² в Пилар-де-ла-Орададе

422 000 €

Общая площадь 116 м²Площадь земли: 304 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 96 м² в Торре де ла Орадада за 492 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 96 м² в Торре де ла Орадада

492 000 €

Общая площадь 96 м²Площадь земли: 93 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

4-комнатная вилла 132 м² в Торре де ла Орадада за 745 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 132 м² в Торре де ла Орадада

745 000 €

Общая площадь 132 м²Площадь земли: 292 м²4 спальни3 ванные комнаты

3 месяца назад

2-комнатный коттедж 68 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 385 000 €

С бассейном

2-комнатный коттедж 68 м² в Пилар-де-ла-Орададе

385 000 €

Общая площадь 68 м²Площадь земли: 14 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

С бассейном

3-комнатная вилла 127 м² в Пилар-де-ла-Орададе

475 000 €

Общая площадь 127 м²Площадь земли: 317 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

3-комнатная вилла 116 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 380 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 116 м² в Пилар-де-ла-Орададе

380 000 €

Общая площадь 116 м²Площадь земли: 168 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

3-комнатная вилла 120 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 460 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 120 м² в Пилар-де-ла-Орададе

460 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 255 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

С бассейном

3-комнатная вилла 122 м² в Пилар-де-ла-Орададе

535 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 331 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

4-комнатная вилла 132 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 745 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 132 м² в Пилар-де-ла-Орададе

745 000 €

Общая площадь 132 м²Площадь земли: 292 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

3-комнатный коттедж 90 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 340 000 €

С бассейном

3-комнатный коттедж 90 м² в Пилар-де-ла-Орададе

340 000 €

Общая площадь 90 м²Площадь земли: 21 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

С бассейном

3-комнатная вилла 190 м² в Пилар-де-ла-Орададе

825 000 €

Общая площадь 190 м²Площадь земли: 801 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

С бассейном

3-комнатная вилла 127 м² в Пилар-де-ла-Орададе

475 000 €

Общая площадь 127 м²Площадь земли: 302 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

С бассейном

3-комнатная вилла 116 м² в Пилар-де-ла-Орададе

422 000 €

Общая площадь 116 м²Площадь земли: 304 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

3-комнатная вилла 112 м² в Пилар-де-ла-Орададе за 659 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 112 м² в Пилар-де-ла-Орададе

659 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 94 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

1-25 из 168 объявлений, страница 1 из 7

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Пилар-де-ла-Орададе