Могут ли иностранцы купить дом в Сан-Мигель-де-Салинасе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Сан-Мигель-де-Салинасе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Сан-Мигель-де-Салинасе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Сан-Мигель-де-Салинасе, виллу: цены от 210 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатный дом в городе 90 м² в Сан-Мигель-де-Салинасе, Испания за 218 000 €

С бассейном

3-комнатный дом в городе 90 м² в Сан-Мигель-де-Салинасе, Испания

218 000 €

Общая площадь 90 м²Площадь земли: 170 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла рядом с полями для гольфа и пляжами, Сан-Мигель‑де-Салинас, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

Вилла рядом с полями для гольфа и пляжами, Сан-Мигель‑де-Салинас, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 194 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

С бассейном

Вилла рядом с полями для гольфа и пляжами, Сан-Мигель‑де-Салинас, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 197 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Меблированная вилла рядом с пляжем, Аликанте, Испания за 780 000 €

С бассейном

Меблированная вилла рядом с пляжем, Аликанте, Испания

780 000 €

Общая площадь 144 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж с садом и террасой, 15 минут до моря, Аликанте, Испания за 235 000 €

С бассейном

Коттедж с садом и террасой, 15 минут до моря, Аликанте, Испания

235 000 €

Общая площадь 66 м²Площадь земли: 29 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж с садом и террасой, 15 минут до моря, Аликанте, Испания за 255 000 €

С бассейном

Коттедж с садом и террасой, 15 минут до моря, Аликанте, Испания

255 000 €

Общая площадь 64 м²Площадь земли: 71 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Коттедж с садом и террасой, 15 минут до моря, Аликанте, Испания за 210 000 €

С бассейном

Коттедж с садом и террасой, 15 минут до моря, Аликанте, Испания

210 000 €

Общая площадь 64 м²Площадь земли: 71 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая вилла с бассейном и садом в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликате, Испания за 910 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном и садом в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликате, Испания

910 000 €

Общая площадь 197 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

Коттедж с двумя бассейнами, садом, верандой, Сан-Мигель‑де-Салинас за 229 000 €

С бассейном

Коттедж с двумя бассейнами, садом, верандой, Сан-Мигель‑де-Салинас

229 000 €

Общая площадь 213 м²Площадь земли: 98 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новые коттеджи с бассейнами в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания за 275 000 €

С бассейном

Новые коттеджи с бассейнами в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания

275 000 €

Общая площадь 92 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания за 810 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания

810 000 €

Общая площадь 144 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

Качественная вилла с бассейном и садом в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликате, Испания

810 000 €

Общая площадь 135 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новая двухэтажная вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания за 295 000 €

С бассейном

Новая двухэтажная вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания

295 000 €

Общая площадь 230 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная вилла 163 м² в Сан-Мигель-де-Салинасе, Испания за 218 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 163 м² в Сан-Мигель-де-Салинасе, Испания

218 000 €

Общая площадь 163 м²Площадь земли: 182 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная вилла 107 м² в Сан-Мигель-де-Салинасе, Испания за 400 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 107 м² в Сан-Мигель-де-Салинасе, Испания

400 000 €

Общая площадь 107 м²Площадь земли: 332 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная вилла 140 м² в Сан-Мигель-де-Салинасе, Испания за 349 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 140 м² в Сан-Мигель-де-Салинасе, Испания

349 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 375 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 140 м² в Сан-Мигель-де-Салинасе, Испания за 340 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 140 м² в Сан-Мигель-де-Салинасе, Испания

340 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 375 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания за 875 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания

875 000 €

Общая площадь 197 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новая вилла в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания за 715 000 €

С бассейном

Новая вилла в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания

715 000 €

Общая площадь 144 м²Площадь земли: 389 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Аликанте, Испания за 565 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Аликанте, Испания

565 000 €

Общая площадь 135 м²Площадь земли: 350 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая двухэтажная вилла в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания за 400 000 €

С бассейном

Новая двухэтажная вилла в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания

400 000 €

Общая площадь 155 м²Площадь земли: 300 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания за 435 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания

435 000 €

Общая площадь 195 м²Площадь земли: 294 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с сосновым лесом и видом на море, Сан-Мигель‑де-Салинас, Оруэлла, Аликанте, Испания за 990 000 €

С садом

Вилла с сосновым лесом и видом на море, Сан-Мигель‑де-Салинас, Оруэлла, Аликанте, Испания

990 000 €

Общая площадь 356 м²Площадь земли: 27 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания за 715 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания

715 000 €

Общая площадь 144 м²Площадь земли: 350 м²4 спальни3 ванные комнаты

Меблированная вилла с садом, бассейном и гаражом, Сан-Мигель‑де-Салинас, Оруэлла, Аликанте, Испания за 495 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейном и гаражом, Сан-Мигель‑де-Салинас, Оруэлла, Аликанте, Испания

495 000 €

Площадь земли: 2 200 м²7 спален5 ванных комнат

Новая вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания за 365 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном в Сан-Мигель‑де-Салинасе, Аликанте, Испания

365 000 €

Общая площадь 155 м²Площадь земли: 183 м²3 спальни3 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Сан-Мигель-де-Салинасе