Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
Вебинары
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
  • Вид на жительство в ОАЭ за покупку недвижимости от $205 000

    Вид на жительство в ОАЭ за покупку недвижимости от $205 000

    ВНЖ для всей семьи сроком на 2 или 10 лет

    • Трансфер капитала в банки ОАЭ
    • Налоговое резидентство Дубая: НДФЛ 0%
    • ВНЖ для всей семьи сроком на 2 или 10 лет
    Запросить проекты и условия
    Квартиры, апартаменты
    Тип недвижимости
    • Квартиры, апартаменты
    • Дома, виллы, коттеджи
    • Показать все типы
    • Квартиры, апартаменты
    • Показать популярные
    Коммерческая
    454 тыс. – 90 млн
    Цена
    • 140 тыс.
    • 14 млн
    • 200 тыс.
    • 20 млн
    • 250 тыс.
    • 25 млн
    • 280 тыс.
    • 28 млн
    • 390 тыс.
    • 39 млн
    • 454 тыс.
    • 45,4 млн
    • 600 тыс.
    • 60 млн
    • 140 тыс.
    • 14 млн
    • 200 тыс.
    • 20 млн
    • 250 тыс.
    • 25 млн
    • 280 тыс.
    • 28 млн
    • 390 тыс.
    • 39 млн
    • 454 тыс.
    • 45,4 млн
    • 600 тыс.
    • 60 млн
    4 спальни
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 140 тыс.
    • 14 млн
    • 200 тыс.
    • 20 млн
    • 250 тыс.
    • 25 млн
    • 280 тыс.
    • 28 млн
    • 390 тыс.
    • 39 млн
    • 454 тыс.
    • 45,4 млн
    • 600 тыс.
    • 60 млн
    • 140 тыс.
    • 14 млн
    • 200 тыс.
    • 20 млн
    • 250 тыс.
    • 25 млн
    • 280 тыс.
    • 28 млн
    • 390 тыс.
    • 39 млн
    • 454 тыс.
    • 45,4 млн
    • 600 тыс.
    • 60 млн
    Тип недвижимости
    • Квартиры, апартаменты
    • Дома, виллы, коттеджи
    • Показать все типы
    • Квартиры, апартаменты
    • Дома, виллы, коттеджи
    • Показать популярные
    Коммерческая
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти
    Найти
    1. Недвижимость за рубежом
    2. ОАЭ
    3. Дубай
    4. Квартиры, апартаменты
    5. 4-комнатные

    Четырехкомнатные квартиры в Дубае

    192 объявления
    Смотреть на картеПодписаться на обновления
    Сортировать:
    сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые
    Апартаменты в новой резиденции Regent Residences Dubai Sankari Place с бассейнами, спа и 5-звёздочным обслуживанием, Business Bay, Дубай за От $10 618 000

    Вид на канал и Бурдж Халифа

    Апартаменты в новой резиденции Regent Residences Dubai Sankari Place с бассейнами, спа и 5-звёздочным обслуживанием, Business Bay, Дубай
    От $10 618 000
    Срок сдачи: 2027.IVВсего 63 квартиры
    Жилой комплекс
    27 мая эфир с экспертами Tranio на Кипре и застройщиком Medousa Developers

    Вебинар Tranio

    27 мая эфир с экспертами Tranio на Кипре и застройщиком Medousa Developers
    • Выбор в пользу Пафоса: обсудим недвижимость, лайфстайл и путь к ПМЖ. Застройщик расскажет о своих проектах вилл и апартаментов в Пафосе и предоставит специальные условия на покупку для участников вебинара.
    Регистрируйтесь
    Новая высотная резиденция Iconic Tower с бассейнами и панорамным видом на море, Al Sufouh, Дубай, ОАЭ за От $956 000
    Новая высотная резиденция Iconic Tower с бассейнами и панорамным видом на море, Al Sufouh, Дубай, ОАЭ
    От $956 000
    Срок сдачи: 2027.IIIВсего 310 квартир
    Жилой комплекс
    2 месяца назад
    Купив недвижимость в Дубае, можно оформить ВНЖ и пользоваться преимуществами резидента
    • Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ
    • Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах
    • Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса
    Обсудить возможности
    Элитная резиденция Baccarat Residences в самом центре района Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ за От $5 877 000
    Элитная резиденция Baccarat Residences в самом центре района Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ
    От $5 877 000
    Срок сдачи: 2026.IIВсего 342 квартиры
    Жилой комплекс
    Новая резиденция ONE с полем для гольфа и спа-центром, Ras Al Khor Industrial Area, Дубай, ОАЭ за От $454 000
    Новая резиденция ONE с полем для гольфа и спа-центром, Ras Al Khor Industrial Area, Дубай, ОАЭ
    От $454 000
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 2700 квартир
    Жилой комплекс
    2 месяца назад
    Жилой комплекс с бассейнами, аква-тренажерами и смотровой площадкой, Business Bay, Дубай, ОАЭ за От $950 000
    Жилой комплекс с бассейнами, аква-тренажерами и смотровой площадкой, Business Bay, Дубай, ОАЭ
    От $950 000
    Срок сдачи: 2027.IIВсего 311 квартир
    Жилой комплекс
    1 неделю назад
    Элитная резиденция Bianca с бассейнами и зелеными зонами, Dubailand, Дубай, ОАЭ за От $431 000
    Элитная резиденция Bianca с бассейнами и зелеными зонами, Dubailand, Дубай, ОАЭ
    От $431 000
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 653 квартиры
    Жилой комплексТолько вторичка
    Апартаменты в новом жилом комплексе Golf Views с видом на поле для гольфа в Dubai South, ОАЭ за От $544 000
    Апартаменты в новом жилом комплексе Golf Views с видом на поле для гольфа в Dubai South, ОАЭ
    От $544 000
    Построено в 2019Всего 560 квартир
    Жилой комплексТолько вторичка
    Престижные апартаменты с личными бассейнами в комплексе Ocean Pearl 2, район Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $830 000
    Престижные апартаменты с личными бассейнами в комплексе Ocean Pearl 2, район Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
    От $830 000
    Срок сдачи: 2027.IВсего 114 квартир
    Жилой комплекс
    2 месяца назад
    Элитные пентхаусы в новом комплексе Bonds Avenue Residences с бассейнами, мини-гольфом и садами, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $2 708 000
    Элитные пентхаусы в новом комплексе Bonds Avenue Residences с бассейнами, мини-гольфом и садами, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
    От $2 708 000
    Срок сдачи: 2027.IВсего 75 квартир
    Жилой комплекс
    3 недели назад
    Эксклюзивные пентхаусы в новом высотном комплексе Trump Int Hotel & Tower с закрытым клубом, в 2 минутах от Бурдж Халифа, Al Wasl, Дубай за От $20 064 000

    Вид на Бурдж Халифа и море!

    Эксклюзивные пентхаусы в новом высотном комплексе Trump Int Hotel & Tower с закрытым клубом, в 2 минутах от Бурдж Халифа, Al Wasl, Дубай
    От $20 064 000
    Срок сдачи: 2031.IVВсего 500 квартир
    Жилой комплекс
    2 недели назад
    Новая высотная резиденция Sky Tower с бассейном, садом и рестораном рядом с каналом, в центральном районе Business Bay, Дубай, ОАЭ за От $735 000

    Полностью меблированы

    Новая высотная резиденция Sky Tower с бассейном, садом и рестораном рядом с каналом, в центральном районе Business Bay, Дубай, ОАЭ
    От $735 000
    Срок сдачи: 2029.IIВсего 849 квартир
    Жилой комплекс
    2 месяца назад
    Роскошный пентхаус с садом и бассейном в новой резиденции Shoaq с прямым выходом на пляж, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $9 801 000
    Роскошный пентхаус с садом и бассейном в новой резиденции Shoaq с прямым выходом на пляж, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
    От $9 801 000
    Срок сдачи: 2027.IIIВсего 78 квартир
    Жилой комплекс
    3 недели назад
    Новая резиденция Tivano с бассейнами и зонами отдыха рядом с пляжем, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $443 000
    Новая резиденция Tivano с бассейнами и зонами отдыха рядом с пляжем, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
    От $443 000
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 100 квартир
    Жилой комплекс
    3 недели назад
    Новый высотный комплекс апартаментов с собственными бассейнами Volga Tower, JVT, Дубай, ОАЭ за От $489 000

    Полностью меблированы

    Новый высотный комплекс апартаментов с собственными бассейнами Volga Tower, JVT, Дубай, ОАЭ
    От $489 000
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 400 квартир
    Жилой комплекс
    Элитная резиденция Cavalli Couture на берегу канала, Al Safa, Дубай, ОАЭ за От $5 964 000
    Элитная резиденция Cavalli Couture на берегу канала, Al Safa, Дубай, ОАЭ
    От $5 964 000
    Срок сдачи: 2025.IIВсего 70 квартир
    Жилой комплекс
    2 месяца назад
    Новая резиденция Ocean Pearl с бассейнами рядом с каналом и Дубай-Крик, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $880 000
    Новая резиденция Ocean Pearl с бассейнами рядом с каналом и Дубай-Крик, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
    От $880 000
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 114 квартир
    Жилой комплекс
    2 месяца назад
    Первоклассный жилой комплекс The Element с широким перечнем удобств в районе Sobha One, Дубай, ОАЭ за От $502 000
    Первоклассный жилой комплекс The Element с широким перечнем удобств в районе Sobha One, Дубай, ОАЭ
    От $502 000
    Срок сдачи: 2028.IVВсего 398 квартир
    Жилой комплекс
    2 месяца назад
    Новая резиденция Four Seasons с бассейнами и оздоровительным центром, DIFC, Дубай, ОАЭ за От $6 231 000
    Новая резиденция Four Seasons с бассейнами и оздоровительным центром, DIFC, Дубай, ОАЭ
    От $6 231 000
    Срок сдачи: 2027.IVВсего 61 квартира
    Жилой комплекс
    Новая резиденция Meydan Horizon с лагунами и пляжами, Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ за От $630 000
    Новая резиденция Meydan Horizon с лагунами и пляжами, Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
    От $630 000
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 250 квартир
    Жилой комплекс
    Апартаменты класса люкс под брендом отеля Six Senses в престижной локации Dubai Marina, Дубай, ОАЭ за От $2 756 000
    Апартаменты класса люкс под брендом отеля Six Senses в престижной локации Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
    От $2 756 000
    Срок сдачи: 2028.IIIВсего 251 квартира
    Жилой комплекс
    4 дня назад
    Новая элитная резиденция у воды Vela с пляжем и причалом в районе Business Bay, Дубай, ОАЭ за От $12 666 000
    Новая элитная резиденция у воды Vela с пляжем и причалом в районе Business Bay, Дубай, ОАЭ
    От $12 666 000
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 38 квартир
    Жилой комплекс
    Новая резиденция на берегу моря Seahaven с гаванью и пляжами, Dubai Harbour, Дубай, ОАЭ за От $1 410 000
    Новая резиденция на берегу моря Seahaven с гаванью и пляжами, Dubai Harbour, Дубай, ОАЭ
    От $1 410 000
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 1900 квартир
    Жилой комплекс
    1 неделю назад
    1-50 из 192 объявлений, страница 1 из 4
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
    Таиланд Таиланд
    Дубай Дубай
    Греция Греция
    Паспорта и ВНЖ Паспорта и ВНЖ

    Подборки квартир и апартаментов в Дубае

    Элитные четырехкомнатные квартиры в Дубае
    Подборки 4-комнатных квартир в Дубае
    • Все 4-комн. квартиры

    Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

    Рейтинг информации на странице

    4,6

    Всего голосов: 137

    Представительства Tranio
    Офис Tranio в Дубае

    Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

    athens

    Tranio LLC

    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

    berlin

    Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

    Офис Tranio на Пхукете

    Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

    istanbul

    Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

    torrevieja

    Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

    moscow

    ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

    bali

    Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

      linkedin/mbulanov
    • Фото
      Ксения Колесникова

      Руководитель отдела продаж Tranio MENA

    • Фото
      Мария Алхазова

      Менеджер по продажам Tranio MENA

    • Вся команда Tranio
      Экономьте свое время!
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Мария Алхазова
        Мария Алхазова,
        Менеджер по продажам Tranio ОАЭ
        Заказать проекты
        Индивидуальный подбор объектов
        Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
        Заказать проекты
          Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
          Популярные вопросы о Дубае
          Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае?
          Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
          Сколько стоит квартира в Дубае?
          Средняя цена квартир в Дубае зависит от выбранного района:
          Район ДубаяМинимальная стоимость недвижимостиМаксимальная стоимость недвижимости
          Пальма Джумейра$459 000$42 969 000
          Дубай Марина$338 000$33 559 000
          Даунтаун Дубай$356 000$49 109 000
          Дубай Крик Харбор$334 000$80 737 000
          Бизнес Бэй$233 000$209 762 000
          Арабиан Ранчес 3$616 000$758 000
          Какие преимущества даёт покупка квартиры в Дубае?
          К выгоде инвестирования в квартиры Дубая можно отнести:
          • возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
          • отсутствие налогов при покупке квартиры;
          • надёжные застройщики, контролируемые государством;
          • возможность сдавать в аренду приобретённую квартиру с высоким арендным доходом;
          • комфортный климат зимой (+15–23°С);
          • высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
          Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
          При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
          Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
          Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии:
          • проживать и свободно перемещаться на территории страны;
          • сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов;
          • оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
          • доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
          Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
          Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?
          Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
          Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
          Какие налоги необходимо платить в Дубае?
          В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.
          Можно ли сдавать квартиру в Дубае?
          Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
          Как получить резидентство в Дубае?
          Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
          Также существуют следующие способы получения резидентства:
          • Открыть собственный бизнес на территории страны.
          • Устроиться на работу в ОАЭ.
          • Стать «цифровым кочевником».
          • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
          • Поступить в один из вузов Дубая.
          Редакция рекомендует
          Справочник покупателя
          Лучшие статьи Tranio о Дубае
          Рынок недвижимости Дубая

          Рынок недвижимости Дубая в 1-й половине 2024 года: драйверы и перспективы роста
          Инвестиции в недвижимость в Дубае

          Инвестиции в недвижимость Дубая: доходность, риски, перспективы в 2025 году
          Застройщики Дубая

          Лучшие застройщики Дубая на 2025 год
          Виза фрилансера в Дубае

          Виза фрилансера в Дубае, ОАЭ: как получить для россиян в 2025 году
          ВНЖ в ОАЭ при открытии фирмы

          ВНЖ в ОАЭ при открытии фирмы: регистрация компании в 2025 году
          ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости

          ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости в 2025 году

           ... и ещё 215 публикаций
          Новости мирового рынка недвижимости
          ... и ещё 967 публикаций
          Истории клиентов Tranio
          Все истории
            Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
            Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
            Читать журнал
            Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
            Публикации Tranio в СМИ

            2 года назад в Дубай хлынули огромные объёмы капитала. Сегодня же рынок более зрелый: спрос стал осмысленным, сектор недвижимости стабилизируется, а часть потенциальных инвесторов в ОАЭ открыла для себя альтернативы на рынках Омана и Саудовской Аравии с новыми инвестиционными ВНЖ.

            Ксения Колесникова, руководитель отдела продаж Tranio в регионе MENA

            127

            упоминаний в СМИ с 2022 года

            смотреть все
            Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
            Илия Зимина
            Илия Зимина
            Менеджер по продаже недвижимости в Дубае
            Оставить заявку
              Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
              • Помощь с ВНЖ
              • Беспроцентная рассрочка
              «Золотые паспорта» и визы за инвестиции
              Популярные миграционные программы