Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае?

Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся: Пальма Джумейра ; Дубай Марина ; Даунтаун Дубай ; Джумейра Вилладж; Бизнес Бэй ; Джумейра Лейк Тауэрс; и другие .

Сколько стоит квартира в Дубае?

Средняя цена квартир в Дубае зависит от выбранного района: Район Дубая Минимальная стоимость недвижимости Максимальная стоимость недвижимости Пальма Джумейра $461 000 $91 852 000 Дубай Марина $338 000 $34 153 000 Даунтаун Дубай $357 000 $49 314 000 Дубай Крик Харбор $336 000 $6 623 000 Бизнес Бэй $184 000 $59 251 000 Арабиан Ранчес 3 $616 000 $761 000

Какие преимущества даёт покупка квартиры в Дубае?

К выгоде инвестирования в квартиры Дубая можно отнести: возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет; отсутствие налогов при покупке квартиры; надёжные застройщики, контролируемые государством; возможность сдавать в аренду приобретённую квартиру с высоким арендным доходом; комфортный климат зимой (+15–23°С); высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.

Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?

При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.

Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?

Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии: проживать и свободно перемещаться на территории страны; сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов; оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи; доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования. Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.

Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?

Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.

Какие налоги необходимо платить в Дубае?

В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.

Можно ли сдавать квартиру в Дубае?

Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.

Как получить резидентство в Дубае?

Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс). Также существуют следующие способы получения резидентства: Открыть собственный бизнес на территории страны. Устроиться на работу в ОАЭ. Стать «цифровым кочевником». Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ. Поступить в один из вузов Дубая.

4-комнатная квартира в Дубае, купить на Tranio

Показывать:

по умолчанию

Новый проект BEACH WALK GRAND 2 с бассейнами и детской площадкой, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $759 000

Смотреть все 18 фото

ROI - 5%

Жилой комплекс

Новый проект BEACH WALK GRAND 2 с бассейнами и детской площадкой, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $759 000

Всего 108 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Студии от $759 000

3 спальни от $1 287 000

Таунхаусы от $2 303 000

Таунхаусы в новой резиденции Violet 4 с бассейном, парками и контактным зоопарком в районе Damac Hills 2, Дубай за От $543 000

Смотреть все 7 фото

Нет 4% налога в DLD!

Жилой комплекс

Таунхаусы в новой резиденции Violet 4 с бассейном, парками и контактным зоопарком в районе Damac Hills 2, Дубай

DAMAC Hills, Дубай, ОАЭ

От $543 000

Всего 500 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

Виллы от $543 000

Апартаменты в новой резиденции Regent Residences Dubai Sankari Place с бассейнами, спа и 5-звёздочным обслуживанием, Business Bay, Дубай за От $10 619 000

Смотреть все 12 фото

Вид на канал и Бурдж Халифа

Жилой комплекс

Апартаменты в новой резиденции Regent Residences Dubai Sankari Place с бассейнами, спа и 5-звёздочным обслуживанием, Business Bay, Дубай

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $10 619 000

Всего 63 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

3 спальни от $10 619 000

4 спальни от $13 887 000

5 спален от $21 784 000

Апартаменты в новой высотной резиденции Bayz 102 с бассейнами, парками и теннисным кортом рядом с Бурдж-Халифа в районе Business Bay, Дубай за От $628 000

Смотреть все 38 фото

Мягкая мебель из Италии

Жилой комплекс

Апартаменты в новой высотной резиденции Bayz 102 с бассейнами, парками и теннисным кортом рядом с Бурдж-Халифа в районе Business Bay, Дубай

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $628 000

Всего 1 310 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.IV

1 спальня от $628 000

2 спальни от $908 000

3 спальни от $1 629 000

4 спальни от $1 979 000

5 спален от $9 117 000

Новый комплекс таунхаусов Kensington Gardens с частной школой и лагунами, International City Phase 2, Дубай, ОАЭ за От $889 000

Жилой комплекс

Новый комплекс таунхаусов Kensington Gardens с частной школой и лагунами, International City Phase 2, Дубай, ОАЭ

International City, Дубай, ОАЭ

От $889 000

Всего 47 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Виллы от $889 000

Новая резиденция Sofitel Residences с бассейном и оздоровительным центром рядом с Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ за От $681 000

Смотреть 21 фото

ROI - 7%

Жилой комплекс

Новая резиденция Sofitel Residences с бассейном и оздоровительным центром рядом с Бурдж Халифа, Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

От $681 000

Всего 70 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

1 спальня от $681 000

2 спальни от $1 106 000

3 спальни от $2 369 000

4 спальни от $5 663 000

5 спален от $6 485 000

Ксения Колесникова

Эксперт Tranio по недвижимости на Ближнем Востоке

Инвестиции в ОАЭ с доходностью 6–10% годовых

Подберём объект, проверим с юристами, организуем управление после сделки

Записаться на консультацию

Новая высотная резиденция Iconic Tower с бассейнами и панорамным видом на море, Al Sufouh, Дубай, ОАЭ за От $808 000

Смотреть все 27 фото

ROI - 5%

Жилой комплекс

Новая высотная резиденция Iconic Tower с бассейнами и панорамным видом на море, Al Sufouh, Дубай, ОАЭ

Al Sufouh, Дубай, ОАЭ

От $808 000

Всего 310 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

1 спальня от $808 000

2 спальни от $1 240 000

2 спальни от $1 245 000

3 спальни от $2 946 000

4 спальни от $2 986 000

Новая высотная резиденция 25h Heimat с бассейнами и полем для мини-гольфа рядом с Бурдж Халифа и Дубай Молл, Downtown Dubai, ОАЭ за От $4 991 000

Смотреть все 11 фото

ROI - 5,5%

Жилой комплекс

Новая высотная резиденция 25h Heimat с бассейнами и полем для мини-гольфа рядом с Бурдж Халифа и Дубай Молл, Downtown Dubai, ОАЭ

Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

От $4 991 000

Всего 338 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

3 спальни от $4 991 000

4 спальни от $5 138 000

Высотный жилой комплекс с дизайнерской отделкой от швейцарского бренда Franck Muller, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ за От $2 641 000

Смотреть все 6 фото

Жилой комплекс

Высотный жилой комплекс с дизайнерской отделкой от швейцарского бренда Franck Muller, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

От $2 641 000

Всего 649 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

4 спальни от $2 641 000

5 спален от $5 146 000

Tranio в Telegram

Новая резиденция Armani Beach Residences с собственным пляжем и бассейнами, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ за От $6 262 000

Смотреть все 17 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция Armani Beach Residences с собственным пляжем и бассейнами, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ

The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ

От $6 262 000

Всего 53 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

2 спальни от $6 262 000

3 спальни от $11 725 000

4 спальни от $13 478 000

5 спален от $17 838 000

Новая резиденция Eywa на берегу канала с бассейнами, зонами отдыха и водопадами, Business Bay, Дубай, ОАЭ за От $3 130 000

Смотреть все 18 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция Eywa на берегу канала с бассейнами, зонами отдыха и водопадами, Business Bay, Дубай, ОАЭ

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $3 130 000

Всего 48 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от $3 130 000

3 спальни от $5 122 000

4 спальни от $6 544 000

5 спален от $11 950 000

Новая резиденция у воды Liv Waterside с бассейнами и спа-центром, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ за От $3 186 000

Смотреть все 27 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция у воды Liv Waterside с бассейнами и спа-центром, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

От $3 186 000

Всего 155 предложений от застройщика

Построено в 2025

2 спальни от $3 186 000

3 спальни от $4 231 000

Виллы от $11 138 000

Элитная резиденция Baccarat Residences в самом центре района Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ за От $5 877 000

Смотреть все 34 фото

Жилой комплекс

Элитная резиденция Baccarat Residences в самом центре района Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

От $5 877 000

Всего 342 предложения от застройщика

Построено в 2026

3 спальни от $5 877 000

4 спальни от $13 012 000

5 спален от $17 887 000

Новая элитная резиденция Casa Canal с бассейном, спа-центром и круглосуточной охраной, Safa Park, Дубай, ОАЭ за От $6 112 000

Смотреть все 29 фото

Жилой комплекс

Новая элитная резиденция Casa Canal с бассейном, спа-центром и круглосуточной охраной, Safa Park, Дубай, ОАЭ

Safa Park, Дубай, ОАЭ

От $6 112 000

Всего 57 предложений от застройщика

Построено в 2025

3 спальни от $6 112 000

4 спальни от $8 492 000

5 спален от $7 916 000

6 спален от $17 991 000

Новая резиденция ONE с полем для гольфа и спа-центром, Ras Al Khor Industrial Area, Дубай, ОАЭ за От $499 000

Смотреть все 12 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция ONE с полем для гольфа и спа-центром, Ras Al Khor Industrial Area, Дубай, ОАЭ

Ras Al Khor Industrial Area, Дубай, ОАЭ

От $499 000

Всего 2 700 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

1 спальня от $499 000

2 спальни от $596 000

3 спальни от $974 000

4 спальни от $1 303 000

Жилой комплекс Highbury с развитой инфраструктурой, в районе с парками и водным каналом, Sobha Hartland, MBR City, Дубай, ОАЭ за От $697 000

Смотреть все 11 фото

Жилой комплекс

Жилой комплекс Highbury с развитой инфраструктурой, в районе с парками и водным каналом, Sobha Hartland, MBR City, Дубай, ОАЭ

Sobha Hartland, Дубай, ОАЭ

От $697 000

Всего 343 предложения от застройщика

Построено в 2025

2 спальни от $697 000

4 спальни от $2 336 000

Жилой комплекс с бассейнами, аква-тренажерами и смотровой площадкой, Business Bay, Дубай, ОАЭ за От $950 000

Смотреть все 8 фото

Жилой комплекс

Жилой комплекс с бассейнами, аква-тренажерами и смотровой площадкой, Business Bay, Дубай, ОАЭ

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $950 000

Всего 311 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

2 спальни от $950 000

3 спальни от $1 611 000

4 спальни от $5 113 000

Жилой комплекс Mangrove Residences с развитой инфраструктурой, рядом с достопримечательностями Expo City Dubai, Дубай, ОАЭ за От $573 000

Смотреть все 7 фото

Жилой комплекс

Жилой комплекс Mangrove Residences с развитой инфраструктурой, рядом с достопримечательностями Expo City Dubai, Дубай, ОАЭ

Expo City Dubai, Дубай, ОАЭ

От $573 000

Всего 450 предложений от застройщика

Построено в 2025

2 спальни от $573 000

3 спальни от $1 081 000

4 спальни от $1 806 000

Комфортабельные апартаменты в новом комплексе с бассейном и тренажерным залом Crest Grande от Sobha, Hartland, Дубай, ОАЭ за От $665 000

Смотреть все 9 фото

Жилой комплекс

Комфортабельные апартаменты в новом комплексе с бассейном и тренажерным залом Crest Grande от Sobha, Hartland, Дубай, ОАЭ

Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ

От $665 000

Всего 179 предложений от застройщика

Построено в 2025

Студии от $665 000

1 спальня от $708 000

2 спальни от $742 000

4 спальни от $1 153 000

Первоклассный жилой и отельный комплекс The Heart of Europe от Kleindienst Group на островах, The World Islands, Дубай, ОАЭ за От $4 834 000

Смотреть все 48 фото

Жилой комплекс

Первоклассный жилой и отельный комплекс The Heart of Europe от Kleindienst Group на островах, The World Islands, Дубай, ОАЭ

The World Islands, Дубай, ОАЭ

От $4 834 000

Всего 1 496 предложений от застройщика

Построено в 2023

4 спальни от $4 834 000

5 спален от $9 357 000

8 спален от $31 165 000

Жилой комплекс Expo Valley с виллами и таунхаусами, в экологически чистом районе, рядом с достопримечательностями Expo City Dubai, ОАЭ за От $928 000

Смотреть все 9 фото

Жилой комплекс

Жилой комплекс Expo Valley с виллами и таунхаусами, в экологически чистом районе, рядом с достопримечательностями Expo City Dubai, ОАЭ

Expo City Dubai, Дубай, ОАЭ

От $928 000

Всего 300 предложений от застройщика

Построено в 2025

3 спальни от $928 000

4 спальни от $1 348 000

5 спален от $2 085 000

Высотная резиденция Palm Beach Tower от Nakheel, с прямым выходом на пляж рядом с Дубай Марина и Бурдж Халифа, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ за От $1 130 000

Смотреть все 40 фото

Жилой комплекс

Высотная резиденция Palm Beach Tower от Nakheel, с прямым выходом на пляж рядом с Дубай Марина и Бурдж Халифа, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ

Jumeirah, Дубай, ОАЭ

От $1 130 000

Всего 1 265 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от $1 130 000

4 спальни от $16 558 000

Элитная резиденция Bianca с бассейнами и зелеными зонами, Dubailand, Дубай, ОАЭ за От $434 000

Смотреть все 11 фото

Жилой комплекс

Элитная резиденция Bianca с бассейнами и зелеными зонами, Dubailand, Дубай, ОАЭ

Arjan, Дубай, ОАЭ

От $434 000

Всего 653 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

2 спальни от $434 000

4 спальни от $640 000

Эксклюзивная резиденция One на берегу моря, в престижном районе Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ за От $9 380 000

Смотреть все 15 фото

Жилой комплекс

Эксклюзивная резиденция One на берегу моря, в престижном районе Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ

The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ

От $9 380 000

Всего 94 предложения от застройщика

3 спальни от $9 380 000

4 спальни от $18 881 000

Апартаменты в новом жилом комплексе Golf Views с видом на поле для гольфа в Dubai South, ОАЭ за От $544 000

Смотреть все 10 фото

Жилой комплекс

Апартаменты в новом жилом комплексе Golf Views с видом на поле для гольфа в Dubai South, ОАЭ

Emaar South, Дубай, ОАЭ

От $544 000

Всего 560 предложений от застройщика

Построено в 2019

3 спальни от $544 000

4 спальни от $928 000

Престижные апартаменты с личными бассейнами в комплексе Ocean Pearl 2, район Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $981 000

Смотреть все 32 фото

Жилой комплекс

Престижные апартаменты с личными бассейнами в комплексе Ocean Pearl 2, район Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $981 000

Всего 114 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от $981 000

3 спальни от $1 049 000

4 спальни от $1 238 000

Роскошные пентхаусы в одном из самых высоких небоскрёбов DNWT Residences, район Бизнес Бэй, Дубай, ОАЭ за От $4 687 000

Смотреть все 24 фото

Жилой комплекс

Роскошные пентхаусы в одном из самых высоких небоскрёбов DNWT Residences, район Бизнес Бэй, Дубай, ОАЭ

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $4 687 000

Всего 522 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2029.IV

3 спальни от $4 687 000

4 спальни от $5 283 000

Элитные пентхаусы в новом комплексе Bonds Avenue Residences с бассейнами, мини-гольфом и садами, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $517 000

Смотреть все 26 фото

Жилой комплекс

Элитные пентхаусы в новом комплексе Bonds Avenue Residences с бассейнами, мини-гольфом и садами, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $517 000

Всего 75 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

1 спальня от $517 000

2 спальни от $660 000

3 спальни от $1 636 000

4 спальни от $2 702 000

Таунхаусы от $1 530 000

Двухуровневые апартаменты в новой резиденции у воды Villa del Divos с панорамными видами и пляжным клубом, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $1 988 000

Смотреть все 19 фото

Жилой комплекс

Двухуровневые апартаменты в новой резиденции у воды Villa del Divos с панорамными видами и пляжным клубом, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $1 988 000

Всего 150 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

3 спальни от $2 451 000

4 спальни от $1 988 000

Эксклюзивные пентхаусы в новом высотном комплексе Trump Int Hotel & Tower с закрытым клубом, в 2 минутах от Бурдж Халифа, Al Wasl, Дубай за От $20 067 000

Смотреть все 26 фото

Вид на Бурдж Халифа и море!

Жилой комплекс

Эксклюзивные пентхаусы в новом высотном комплексе Trump Int Hotel & Tower с закрытым клубом, в 2 минутах от Бурдж Халифа, Al Wasl, Дубай

Al Wasl, Дубай, ОАЭ

От $20 067 000

Всего 500 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2031.IV

4 спальни от $20 067 000

Новая высотная резиденция Sky Tower с бассейном, садом и рестораном рядом с каналом, в центральном районе Business Bay, Дубай, ОАЭ за От $729 000

Смотреть все 42 фото

Полностью меблированы

Жилой комплекс

Новая высотная резиденция Sky Tower с бассейном, садом и рестораном рядом с каналом, в центральном районе Business Bay, Дубай, ОАЭ

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $729 000

Всего 849 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2029.II

1 спальня от $729 000

2 спальни от $1 006 000

3 спальни от $1 322 000

4 спальни от $2 357 000

Высококачественные пентхаусы в новой резиденции на берегу моря Ellington Cove с прямым выходом на пляж и яхт-клубом, Dubai Islands, Дубай за От $4 547 000

Смотреть все 20 фото

Жилой комплекс

Высококачественные пентхаусы в новой резиденции на берегу моря Ellington Cove с прямым выходом на пляж и яхт-клубом, Dubai Islands, Дубай

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $4 547 000

Всего 457 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.II

4 спальни от $4 547 000

Роскошный пентхаус с садом и бассейном в новой резиденции Shoaq с прямым выходом на пляж, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $9 803 000

Смотреть все 25 фото

Жилой комплекс

Роскошный пентхаус с садом и бассейном в новой резиденции Shoaq с прямым выходом на пляж, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $9 803 000

Всего 78 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

4 спальни от $9 803 000

Эксклюзивные люксовые апартаменты Seahaven Sky c видом на пристань для яхт, море, острова, колесо обозрения, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ за От $28 677 000

Смотреть все 22 фото

Жилой комплекс

Эксклюзивные люксовые апартаменты Seahaven Sky c видом на пристань для яхт, море, острова, колесо обозрения, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

Dubai International Marine Club, Дубай, ОАЭ

От $28 677 000

Всего 33 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

4 спальни от $28 677 000

Новый проект Silena с прямым выходом на пляж и инфинити-бассейном, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $1 103 000

Смотреть все 25 фото

Жилой комплекс

Новый проект Silena с прямым выходом на пляж и инфинити-бассейном, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $1 103 000

Всего 137 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.II

2 спальни от $1 103 000

4 спальни от $16 338 000

Таунхаусы от $3 753 000

Новая резиденция Ritz Carlton Residences с бассейном и бизнес-центром рядом с Дубай Молл и Бурдж Халифа, Business Bay, Дубай, ОАЭ за От $6 806 000

Смотреть все 38 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция Ritz Carlton Residences с бассейном и бизнес-центром рядом с Дубай Молл и Бурдж Халифа, Business Bay, Дубай, ОАЭ

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $6 806 000

Всего 54 предложения от застройщика

Построено в 2025

3 спальни от $6 806 000

4 спальни от $8 113 000

6 спален от $16 291 000

Новый проект VILLA DEL GAVI с 2 инфинити-бассейнами и прямым выходом на пляж, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $996 000

Смотреть все 29 фото

Жилой комплекс

Новый проект VILLA DEL GAVI с 2 инфинити-бассейнами и прямым выходом на пляж, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $996 000

Всего 87 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

2 спальни от $996 000

3 спальни от $1 744 000

4 спальни от $2 588 000

Новый высотный комплекс апартаментов с собственными бассейнами Volga Tower, JVT, Дубай, ОАЭ за От $465 000

Смотреть все 26 фото

Полностью меблированы

Жилой комплекс

Новый высотный комплекс апартаментов с собственными бассейнами Volga Tower, JVT, Дубай, ОАЭ

Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Village, Дубай, ОАЭ

От $465 000

Всего 400 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

1 спальня от $465 000

2 спальни от $711 000

3 спальни от $715 000

4 спальни от $1 092 000

Новая резиденция One Sankari (Flagship) с бассейнами, теннисными кортами и бизнес-залом, Business Bay, Дубай, ОАЭ за От $10 964 000

Смотреть все 22 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция One Sankari (Flagship) с бассейнами, теннисными кортами и бизнес-залом, Business Bay, Дубай, ОАЭ

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $10 964 000

Всего 63 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

3 спальни от $10 964 000

4 спальни от $14 057 000

5 спален от $21 086 000

Новая резиденция Ocean Pearl с бассейнами рядом с каналом и Дубай-Крик, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $966 000

Смотреть все 30 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция Ocean Pearl с бассейнами рядом с каналом и Дубай-Крик, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

От $966 000

Всего 114 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

2 спальни от $966 000

3 спальни от $1 049 000

4 спальни от $1 245 000

Первоклассный жилой комплекс The Element с широким перечнем удобств в районе Sobha One, Дубай, ОАЭ за От $499 000

Смотреть все 15 фото

Жилой комплекс

Первоклассный жилой комплекс The Element с широким перечнем удобств в районе Sobha One, Дубай, ОАЭ

Ras Al Khor Industrial Area, Дубай, ОАЭ

От $499 000

Всего 398 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.IV

1 спальня от $499 000

2 спальни от $830 000

3 спальни от $1 288 000

4 спальни от $1 751 000

Новая резиденция Takaya с бассейнами и коворкингом рядом с автодромом, Motor City, Дубай, ОАЭ за От $231 000

Смотреть все 9 фото

2 месяца назад

Жилой комплекс

Новая резиденция Takaya с бассейнами и коворкингом рядом с автодромом, Motor City, Дубай, ОАЭ

Motor City, Дубай, ОАЭ

От $231 000

Всего 790 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Студии от $231 000

1 спальня от $447 000

2 спальни от $623 000

3 спальни от $788 000

4 спальни от $1 337 000

Новый жилой комплекс DG Villas с бассейнами, полями для гольфа, академиями тенниса и гольфа, Jumeirah Golf Estate, Дубай, ОАЭ за От $1 639 000

Смотреть все 18 фото

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс DG Villas с бассейнами, полями для гольфа, академиями тенниса и гольфа, Jumeirah Golf Estate, Дубай, ОАЭ

Jumeirah Golf Estates, Дубай, ОАЭ

От $1 639 000

Всего 100 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.IV

Виллы от $1 639 000

Новая высотная резиденция Rixos Residence с бассейнами, оздоровительным центром и конференц-залом в 2 минутах от Бурдж Халифа, Deira, Дубай за От $980 000

Смотреть все 26 фото

Жилой комплекс

Новая высотная резиденция Rixos Residence с бассейнами, оздоровительным центром и конференц-залом в 2 минутах от Бурдж Халифа, Deira, Дубай

Deira, Дубай, ОАЭ

От $980 000

Всего 260 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

1 спальня от $980 000

2 спальни от $1 155 000

4 спальни от $8 293 000

Новая резиденция Meydan Horizon с лагунами и пляжами, Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ за От $635 000

Смотреть все 16 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция Meydan Horizon с лагунами и пляжами, Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ

Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ

От $635 000

Всего 250 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

2 спальни от $635 000

4 спальни от $3 749 000

Новая резиденция Four Seasons с бассейнами и оздоровительным центром, DIFC, Дубай, ОАЭ за От $6 232 000

Смотреть 21 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция Four Seasons с бассейнами и оздоровительным центром, DIFC, Дубай, ОАЭ

Dubai International Financial Centre, Дубай, ОАЭ

От $6 232 000

Всего 61 предложение от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

2 спальни от $6 232 000

3 спальни от $9 043 000

4 спальни от $14 309 000

5 спален от $22 045 000

Апартаменты класса люкс под брендом отеля Six Senses в престижной локации Dubai Marina, Дубай, ОАЭ за От $2 819 000

Смотреть все 38 фото

Жилой комплекс

Апартаменты класса люкс под брендом отеля Six Senses в престижной локации Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

От $2 819 000

Всего 251 предложение от застройщика

Срок сдачи: 2028.III

3 спальни от $2 819 000

4 спальни от $2 971 000

5 спален от $32 668 000

Новый закрытый комплекс вилл и таунхаусов South Bay 6 с лагуной и пляжами рядом с аэропортом, Dubai South, Дубай, ОАЭ за От $3 199 000

Смотреть все 22 фото

Жилой комплекс

Новый закрытый комплекс вилл и таунхаусов South Bay 6 с лагуной и пляжами рядом с аэропортом, Dubai South, Дубай, ОАЭ

Dubai South, Дубай, ОАЭ

От $3 199 000

Всего 188 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

Виллы от $3 199 000

Новая элитная резиденция у воды Vela с пляжем и причалом в районе Business Bay, Дубай, ОАЭ за От $11 681 000

Смотреть все 22 фото

Жилой комплекс

Новая элитная резиденция у воды Vela с пляжем и причалом в районе Business Bay, Дубай, ОАЭ

Business Bay, Дубай, ОАЭ

От $11 681 000

Всего 38 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

3 спальни от $11 681 000

4 спальни от $16 283 000

5 спален от $59 409 000

Новый проект Akala Hotel & Residences с бассейном, парками и зонами отдыха, DIFC, Дубай, ОАЭ за От $1 055 000

Смотреть все 33 фото

Жилой комплекс

Новый проект Akala Hotel & Residences с бассейном, парками и зонами отдыха, DIFC, Дубай, ОАЭ

Trade Center First, Дубай, ОАЭ

От $1 055 000

Всего 400 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2029.IV

1 спальня от $1 055 000

2 спальни от $1 633 000

3 спальни от $3 509 000

4 спальни от $5 173 000

5 спален от $9 228 000

1-50 из 214 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Район Дубая	Минимальная стоимость недвижимости	Максимальная стоимость недвижимости
Пальма Джумейра	$461 000	$91 852 000
Дубай Марина	$338 000	$34 153 000
Даунтаун Дубай	$357 000	$49 314 000
Дубай Крик Харбор	$336 000	$6 623 000
Бизнес Бэй	$184 000	$59 251 000
Арабиан Ранчес 3	$616 000	$761 000

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
4 июля 2023
Опыт клиента Tranio: покупка квартиры мечты в Дубае за 24 часа и получение «золотой визы»
Григорий обратился к нам в мае 2023 года с конкретным запросом: найти готовую квартиру на вторичном рынке с двумя спальнями в знаменитом районе Дубай Марина с бюджетом около 600 тысяч долларов.
19 декабря 2022
Как клиентка Tranio выбрала апартаменты в Дубае, чтобы получить 10-летний ВНЖ по новым правилам
В апреле правительство ОАЭ смягчило ряд правил, касающихся выдачи ВНЖ иностранцам на фоне особенного высокого спроса.
28 ноября 2022
Опыт клиента Tranio: покупка апартаментов в Дубае от DAMAC Properties
В Дубае многие иностранцы покупают недвижимость на этапе строительства, чтобы выиграть на приросте стоимости после сдачи объекта. Так же поступил клиент Tranio Станислав, выбрав для инвестиций строящийся проект Safa Two от...
3 августа 2022
Как команда Tranio организовала покупку квартиры, регистрацию компании, ВНЖ и банковского счёта в Дубае по принципу...
Кирилл обратился к Tranio с запросом подобрать инвестиционную недвижимость в Дубае. Последние несколько лет он уже жил на два города — Москву и Дубай. Этой весной наш клиент принял окончательное решение обосноваться в ОАЭ...
8 июля 2022
Опыт клиентов Tranio: выбрали Дубай для инвестиций в отельные юниты, а в итоге решились на переезд в ОАЭ
Изначально Мария и Артур рассматривали Дубай только как одну из локаций, где можно инвестировать в недвижимость и получать высокую доходность. С помощью менеджера Tranio они выбрали элитные отельные апартаменты в том же комплексе...
29 апреля 2022
Вложить 4 млн долларов в недвижимость и открыть бизнес в Дубае: кейс клиента Tranio
В начале 2022 года к Tranio обратился Денис, предприниматель из Москвы, чтобы инвестировать в недвижимость в Дубае. Денис очень быстро принял решение и закрыл сделку заочно в кратчайшие сроки. Теперь он оформляет вид на жительство...
5 апреля 2022
«Квартиры, которые мне нравились, раскупали в течение часа»: клиент Tranio об инвестиции в Дубай
В марте 2022 года Санжар, финансист из Казахстана, купил квартиру в Дубае в качестве инвестиции. Изначально он рассматривал европейские рынки, но в итоге остановился на ОАЭ. В интервью с редакцией нашего сайта Санжар рассказал...

4-комнатные квартиры в Дубае